農(nóng)村租房創(chuàng)業(yè)養(yǎng)殖合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村租房創(chuàng)業(yè)養(yǎng)殖合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村土地，乙方有意租賃該土地用于創(chuàng)業(yè)養(yǎng)殖，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于_________________________的農(nóng)村土地，面積共計(jì)_________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃上述土地的用途為創(chuàng)業(yè)養(yǎng)殖，具體養(yǎng)殖項(xiàng)目為_________________________。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)________________________元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

五、租賃保證金

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付租賃保證金人民幣_(tái)________________________元。

5.2租賃期滿或合同解除后，甲方無權(quán)扣除乙方保證金，乙方應(yīng)于合同解除之日起____個(gè)工作日內(nèi)，憑甲方開具的收據(jù)領(lǐng)取保證金。

六、租賃物維護(hù)與管理

6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物（土地）的日常維護(hù)與管理，確保土地的合理利用和環(huán)境保護(hù)。

6.2乙方在租賃期間，不得擅自改變土地用途，如需改變用途，應(yīng)事先征得甲方同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方未按約定收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未收取租金總額的____%。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.養(yǎng)殖項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（蓋章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村土地，乙方有意租賃該土地用于創(chuàng)業(yè)養(yǎng)殖，丙方作為第三方參與本合同，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于_________________________的農(nóng)村土地，面積共計(jì)_________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃上述土地的用途為創(chuàng)業(yè)養(yǎng)殖，具體養(yǎng)殖項(xiàng)目為_________________________。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)________________________元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

五、第三方丙方責(zé)任

5.1丙方作為乙方養(yǎng)殖項(xiàng)目的合作伙伴，負(fù)責(zé)提供養(yǎng)殖技術(shù)指導(dǎo)、市場(chǎng)銷售渠道以及養(yǎng)殖設(shè)備等支持。

5.2丙方應(yīng)保證乙方養(yǎng)殖項(xiàng)目的順利進(jìn)行，如因丙方原因?qū)е吗B(yǎng)殖項(xiàng)目失敗，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)對(duì)乙方養(yǎng)殖項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用土地，并符合國家相關(guān)法律法規(guī)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方提供養(yǎng)殖項(xiàng)目的相關(guān)資料，包括但不限于養(yǎng)殖計(jì)劃、經(jīng)營(yíng)狀況等。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取必要措施保護(hù)自身權(quán)益。

七、乙方責(zé)任與限制

7.1乙方應(yīng)按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途。

7.2乙方應(yīng)保證養(yǎng)殖項(xiàng)目的合法合規(guī)，不得從事違法養(yǎng)殖活動(dòng)。

7.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得將土地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押給第三方。

7.4乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。

八、違約責(zé)任

8.1乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付租金總額的____%。

（2）乙方擅自改變土地用途的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（3）乙方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.養(yǎng)殖項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

第三方介入的意義和目的在于為乙方提供養(yǎng)殖技術(shù)、市場(chǎng)銷售等方面的支持，降低乙方創(chuàng)業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)保障甲方的權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃土地的合理利用，維護(hù)甲方權(quán)益，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方共贏。通過本合同，甲方在租賃過程中擁有更大的話語權(quán)，能夠更好地監(jiān)督和管理乙方養(yǎng)殖項(xiàng)目，確保甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的農(nóng)村土地，乙方有意租賃該土地用于發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，丙方作為第三方技術(shù)服務(wù)提供方，為保障乙方在農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的權(quán)益，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的物

1.1本合同租賃標(biāo)的物為甲方擁有的位于_________________________的農(nóng)村土地，面積共計(jì)_________________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

三、租賃用途

3.1乙方租賃上述土地的用途為發(fā)展農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)，具體產(chǎn)業(yè)類型為_________________________。

四、租金及支付方式

4.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月每平方米人民幣_(tái)___元，共計(jì)人民幣_(tái)________________________元。

4.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前將租金匯入甲方指定賬戶。

五、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

5.1丙方作為技術(shù)服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的技術(shù)支持，包括但不限于種植技術(shù)、病蟲害防治、農(nóng)產(chǎn)品加工等。

5.2丙方有權(quán)對(duì)乙方的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程進(jìn)行監(jiān)督，確保技術(shù)指導(dǎo)的有效實(shí)施。

5.3丙方有權(quán)獲得乙方在農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中產(chǎn)生的部分收益作為技術(shù)服務(wù)費(fèi)用。

六、乙方權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃土地的完整使用權(quán)，包括但不限于土地平整、水利設(shè)施等。

6.2乙方有權(quán)根據(jù)自身需求調(diào)整農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)布局，但需提前通知甲方。

6.3乙方有權(quán)在合同期內(nèi)享受丙方提供的技術(shù)服務(wù)，并有權(quán)對(duì)丙方的技術(shù)服務(wù)提出改進(jìn)建議。

七、甲方責(zé)任與限制

7.1甲方應(yīng)確保租賃土地符合乙方農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的需求，包括土地質(zhì)量、水利條件等。

7.2甲方不得干涉乙方的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展決策，不得擅自改變租賃土地的用途。

7.3甲方應(yīng)配合乙方與丙方之間的技術(shù)服務(wù)合作，確保合作順利進(jìn)行。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃土地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

（2）甲方干涉乙方農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展決策的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.乙方農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展計(jì)劃書

3.丙方技術(shù)服務(wù)方案

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)發(fā)展過程中的權(quán)益得到充分保障，乙方能夠自主決策，發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)