農(nóng)莊餐飲租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)莊餐飲租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)莊餐飲設(shè)施，乙方有意承租該農(nóng)莊餐飲設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的農(nóng)莊餐飲設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整），分__________期支付。

3.2每期租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)在每期租金到期日前向甲方支付。

3.3乙方應(yīng)按照甲方指定賬戶支付租金，并保留支付憑證。

四、租賃物的使用

4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動(dòng)。

4.3乙方應(yīng)確保租賃物的安全使用，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任。

五、維修保養(yǎng)

5.1租賃期間，租賃物的維修保養(yǎng)責(zé)任由以下方式承擔(dān)：

5.1.1租賃物在使用過程中發(fā)生的正常磨損，由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。

5.1.2租賃物在使用過程中發(fā)生故障，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

6.1.1甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）。

6.1.2乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。

6.1.3乙方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

4.甲方授權(quán)委托書

5.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（監(jiān)管方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)莊餐飲設(shè)施，乙方有意承租該農(nóng)莊餐飲設(shè)施進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障甲方的權(quán)益，規(guī)范租賃關(guān)系，甲方委托第三方作為監(jiān)管方，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的農(nóng)莊餐飲設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整），分__________期支付。

3.2每期租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)在每期租金到期日前向甲方支付。

3.3乙方應(yīng)按照甲方指定賬戶支付租金，并保留支付憑證。

四、第三方監(jiān)管職責(zé)

4.1第三方作為監(jiān)管方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方遵守本合同約定。

4.2第三方有權(quán)對(duì)乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行檢查、監(jiān)督，乙方應(yīng)予以配合。

4.3第三方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同約定的行為進(jìn)行制止，并向甲方報(bào)告。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有對(duì)租賃物的所有權(quán)，乙方在使用租賃物過程中，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能。

5.2甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，乙方應(yīng)予以配合。

5.3甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，如乙方違反本合同約定給甲方造成損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如有以下違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）：

6.1.1未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能；

6.1.2從事違法活動(dòng)，損害甲方權(quán)益；

6.1.3違反租賃期限，逾期未支付租金；

6.1.4未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃物。

6.2乙方在使用租賃物過程中，不得損害甲方利益，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的在于確保甲方的權(quán)益得到充分保障，對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，避免乙方損害甲方利益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于維護(hù)甲方對(duì)租賃物的所有權(quán)，確保甲方利益最大化，同時(shí)對(duì)乙方進(jìn)行有效約束，確保租賃物得到合理使用。

甲方通過委托第三方作為監(jiān)管方，可以實(shí)時(shí)掌握乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并制止乙方違約行為，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方對(duì)乙方的違約行為擁有較強(qiáng)的制約力，有利于維護(hù)甲方權(quán)益，確保租賃物得到有效管理。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

第三方（服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業(yè)物業(yè)，乙方有意承租該物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，為保障乙方權(quán)益，提供專業(yè)服務(wù)，甲方同意引入第三方作為服務(wù)提供方，為乙方提供相關(guān)服務(wù)。三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商業(yè)物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）租賃給乙方使用。

1.2租賃物包括但不限于以下內(nèi)容：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2租賃期限屆滿后，如乙方繼續(xù)使用租賃物，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金。租金總額為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整），分__________期支付。

3.2每期租金為人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整），乙方應(yīng)在每期租金到期日前向甲方支付。

3.3乙方應(yīng)按照甲方指定賬戶支付租金，并保留支付憑證。

四、第三方服務(wù)提供

4.1第三方作為服務(wù)提供方，負(fù)責(zé)為乙方提供以下服務(wù)：

4.1.1物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、綠化等；

4.1.2市場(chǎng)營(yíng)銷支持，包括但不限于品牌推廣、活動(dòng)策劃等；

4.1.3技術(shù)支持服務(wù)，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)、設(shè)備維護(hù)等。

4.2第三方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，滿足乙方需求。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有對(duì)租賃物的使用權(quán)，甲方應(yīng)保證租賃物的安全、衛(wèi)生和適宜經(jīng)營(yíng)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，包括但不限于裝修許可、水電接入等。

5.3乙方有權(quán)要求第三方提供高質(zhì)量的服務(wù)，如服務(wù)不符合約定，乙方有權(quán)要求甲方采取措施或直接向第三方提出投訴。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方如有以下違約行為，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金人民幣_(tái)_________元（大寫：____________________元整）：

6.1.1未按約定提供租賃物或提供的服務(wù)不符合約定；

6.1.2未經(jīng)乙方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途和功能；

6.1.3未能提供必要的經(jīng)營(yíng)支持，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。

6.2甲方不得限制乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，包括但不限于限制乙方選擇供應(yīng)商、調(diào)整經(jīng)營(yíng)策略等。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方及第三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于