中介線上租賃合同樣本

中介線上租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套（以下簡稱“房屋”），現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《房屋基本情況說明》。

1.2乙方租賃房屋的用途為_________________________，不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金為人民幣_________________________元/月，租金支付方式為_________________________。

三、押金及保證金

3.1乙方需向甲方支付押金人民幣_________________________元，租賃期滿后，甲方在乙方無違約行為的情況下無息退還。

3.2甲方可收取保證金人民幣_________________________元，用于確保乙方遵守本合同的約定。

四、租賃物的交付與接收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將房屋交付乙方使用。

4.2乙方應(yīng)在收到房屋后__日內(nèi)，對房屋進行檢查，并在附件二《房屋交接清單》上簽字確認。

五、房屋維修與保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋的合理使用。

5.2對于房屋的維修費用，甲方應(yīng)在乙方提出維修需求后__日內(nèi)，負責(zé)承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的__%。

6.3乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、房屋基本情況說明

二、房屋交接清單

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（中介服務(wù)方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋一套（以下簡稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋，丙方作為中介服務(wù)方，提供中介服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《房屋基本情況說明》。

1.2乙方租賃房屋的用途為_________________________，不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金為人民幣_________________________元/月，租金支付方式為_________________________。

三、丙方責(zé)任與報酬

3.1丙方作為中介服務(wù)方，負責(zé)提供房屋租賃中介服務(wù)，包括但不限于尋找合適的承租方、協(xié)助簽訂租賃合同等。

3.2丙方從甲方收取中介服務(wù)費人民幣_________________________元，從乙方收取中介服務(wù)費人民幣_________________________元。

3.3丙方在簽訂本合同后__個工作日內(nèi)，將收取的中介服務(wù)費支付給甲方。

四、甲方權(quán)益與責(zé)任

4.1甲方在租賃期間享有房屋的所有權(quán)，并對房屋負有維護和管理責(zé)任。

4.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.3甲方有權(quán)在乙方違反合同約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方在租賃期間應(yīng)按照合同約定支付租金，并不得拖欠或逾期支付。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

5.3乙方應(yīng)負責(zé)房屋的日常維修和保養(yǎng)，確保房屋的合理使用。

5.4乙方在租賃期滿后，應(yīng)將房屋完好無損地歸還給甲方。

六、違約責(zé)任

6.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__%。

6.2乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3乙方在租賃期間造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任或賠償損失。

七、第三方權(quán)益與責(zé)任

7.1丙方在中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

7.2丙方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。

7.3丙方在提供中介服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在下列情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按時支付租金；

（2）乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途；

（3）乙方在租賃期間造成房屋重大損壞。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、房屋基本情況說明

二、房屋交接清單

甲方（簽字）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

丙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

本合同引入第三方丙方，旨在明確各方的責(zé)任和義務(wù)，保障甲方的權(quán)益。甲方作為房屋所有權(quán)人，享有對房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，并有權(quán)在乙方違約時采取相應(yīng)措施。乙方在租賃期間應(yīng)嚴格遵守合同約定，確保房屋的正常使用。丙方作為中介服務(wù)方，負責(zé)提供中介服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。通過本合同的簽訂，旨在實現(xiàn)甲方權(quán)益最大化，確保租賃過程的順利進行，同時也保障乙方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：_________________________

甲方（出租方）：_________________________

丙方（中介服務(wù)方）：_________________________

鑒于乙方有意租賃位于_________________________的房屋一套（以下簡稱“房屋”），甲方愿意出租該房屋，丙方作為中介服務(wù)方，提供中介服務(wù)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的房屋，具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等詳見附件一《房屋基本情況說明》。

1.2乙方租賃房屋的用途為_________________________，不得擅自改變房屋用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__年__個月。

2.2租金為人民幣_________________________元/月，租金支付方式為_________________________。

三、丙方責(zé)任與報酬

3.1丙方作為中介服務(wù)方，負責(zé)提供房屋租賃中介服務(wù)，包括但不限于房屋展示、合同簽訂等。

3.2丙方從甲方收取中介服務(wù)費人民幣_________________________元，從乙方收取中介服務(wù)費人民幣_________________________元。

3.3丙方在簽訂本合同后__個工作日內(nèi)，將收取的中介服務(wù)費支付給甲方。

四、乙方權(quán)益與責(zé)任

4.1乙方在租賃期間享有房屋的占有和使用權(quán)，并有權(quán)要求甲方保證房屋符合租賃用途。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)房屋狀況選擇續(xù)租或搬離。

4.3乙方在租賃期間應(yīng)按照合同約定支付租金，并有權(quán)要求甲方提供相應(yīng)的租賃憑證。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證房屋在租賃期間符合租賃用途，并承擔(dān)必要的維修責(zé)任。

5.2甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方支付租金后，及時提供房屋鑰匙和租賃憑證。

5.3甲方在乙方提出合理維修需求時，應(yīng)在__日內(nèi)予以處理。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為租金總額的__%。

6.2甲方未按時處理乙方提出的合理維修需求，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為維修費用總額的__%。

6.3乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每月租金的__%。

七、丙方權(quán)益與責(zé)任

7.1丙方在中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

7.2丙方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。

7.3丙方在提供中介服務(wù)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

9.1在下列情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋；

（2）甲方未履行必要的維修責(zé)任；

（3）甲方違反合同約定，嚴重影響乙方正常使用房屋。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

一、房屋基本情況說明

二、房屋交接清單

乙方（簽字）：_________________________

甲方（簽字）：_________________________

丙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃