南昌房屋租賃合同二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

南昌房屋租賃合同二零二五年甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋租賃描述1.房屋基本信息房屋名稱：______房屋地址：______房屋面積：______平方米房屋結(jié)構(gòu)：______房屋裝修情況：______2.租賃用途乙方租賃該房屋的用途為______。乙方承諾按照約定的用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計(jì)______個(gè)月。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，可另行簽訂續(xù)租合同。2.租金本合同租金為每月______元，租金支付方式為______。租賃期間，如遇租金調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。三、交付與使用1.房屋交付甲方應(yīng)在租賃期限開始前______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方，并確保房屋符合租賃合同的約定。乙方接收房屋時(shí)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收單。2.使用規(guī)則乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施。四、費(fèi)用與責(zé)任1.費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，房屋的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、維修基金等費(fèi)用由______方承擔(dān)。乙方應(yīng)按時(shí)繳納租金及其他相關(guān)費(fèi)用。2.責(zé)任承擔(dān)甲方保證房屋符合租賃合同的約定，并承擔(dān)因房屋本身質(zhì)量導(dǎo)致的損失。乙方應(yīng)妥善使用房屋，因乙方原因造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方租賃的房屋進(jìn)行合理檢查，確保房屋安全和使用狀態(tài)。有權(quán)在租賃期滿后收回房屋，但需提前______個(gè)月通知乙方。義務(wù)：向乙方提供必要的物業(yè)服務(wù)，如清潔、維修等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用房屋，但需遵守租賃合同的約定。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)情況選擇續(xù)租或搬離。義務(wù)：按時(shí)支付租金，并遵守房屋使用規(guī)定。保持房屋的整潔和完好，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。六、房屋維護(hù)與維修1.維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)，如清潔、保養(yǎng)等。甲方負(fù)責(zé)房屋的大修和公共設(shè)施的維護(hù)。2.緊急維修發(fā)生緊急情況，如水管爆裂、電線短路等，乙方應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)進(jìn)行維修。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如雙方無續(xù)租意向，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)搬離房屋。2.續(xù)租如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月協(xié)商續(xù)租事宜，并簽訂新的租賃合同。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時(shí)交付房屋或提供物業(yè)服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未履行房屋維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方損壞房屋或違反租賃合同，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并恢復(fù)房屋原狀。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金價(jià)格、房屋使用情況等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日