2025版清晰易懂的個人租房合同

2025版清晰易懂的個人租房合同個人租房合同合同編號：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區(qū)簽訂：出租方（以下簡稱“甲方”）：姓名：證件號：聯(lián)系XX：通信地址：承租方（以下簡稱“乙方”）：姓名：證件號：聯(lián)系XX：通信地址：鑒于甲方為租賃房屋的合法所有權(quán)人，乙方為有意向承租該房屋的自然人，雙方依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于市區(qū)路號幢單元室，以下簡稱“該房屋”。該房屋的建筑面積為平方米，戶型為室廳衛(wèi)，房屋權(quán)屬證書編號為。房屋現(xiàn)狀及設(shè)施設(shè)備詳見附件《房屋交接清單》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿后，乙方若需繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。除本合同另有約定外，租賃期內(nèi)雙方不得單方面終止或解除本合同。第三條租金及支付方式雙方約定，該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按（月/季度/半年）支付，支付方式為（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/微信/支付寶等）。乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金至甲方指定賬戶：收款人名稱：開戶銀行：賬號：甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合支付押金人民幣元（大寫：元整）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且房屋及設(shè)施設(shè)備無損壞，則甲方應(yīng)全額退還押金（不計息）。乙方不得將押金用于抵扣租金或其他費用，除非雙方另有書面約定。第五條房屋交付與驗收甲方應(yīng)于年月日將該房屋交付給乙方使用。乙方應(yīng)按附件《房屋交接清單》進(jìn)行驗收。若乙方對房屋現(xiàn)狀有異議，應(yīng)在交付當(dāng)日書面提出，雙方協(xié)商解決。房屋交付后，該房屋及內(nèi)部設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)和維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，但因甲方提供的設(shè)施設(shè)備質(zhì)量原因或不可抗力導(dǎo)致的損壞除外。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證對該房屋享有合法的出租權(quán)，并確保租賃期間內(nèi)不會因權(quán)屬爭議影響乙方的正常使用。甲方應(yīng)按時提供房屋及相應(yīng)設(shè)施設(shè)備，并確保其處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的使用情況，但不得無故干涉乙方的正常生活。甲方應(yīng)遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，不得因自身原因?qū)е乱曳綑?quán)益受損。乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定支付租金及相應(yīng)費用，不得無故拖欠。乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意。乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)費、水電費、燃?xì)赓M、供暖費等使用該房屋所產(chǎn)生的一切費用。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或利用房屋進(jìn)行非法活動，否則視為嚴(yán)重違約。第七條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同條款進(jìn)行變更或解除。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同：乙方未按約定支付租金超過日；乙方利用該房屋進(jìn)行違法活動；乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，導(dǎo)致房屋損壞或貶值。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：甲方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定條件；甲方或其代理人擅自進(jìn)入乙方承租的房屋，嚴(yán)重影響乙方生活。第八條違約責(zé)任任一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。違約金不足以彌補損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實際損失。租賃期內(nèi)，若乙方提前退租，甲方有權(quán)沒收押金，并要求乙方支付剩余租賃期內(nèi)的全部租金作為違約金。因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商妥善處理后續(xù)事宜。第九條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同附件與本合同具有同等法律效力。附件包括：《房屋交接清單》《房屋設(shè)施設(shè)備清單》本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字）：簽字日期：年月