商鋪租賃合同范本

商鋪租賃合同范本合同編號：__________

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其商鋪出租給乙方使用，乙方承租甲方商鋪事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

第一條商鋪基本信息

1.1商鋪位于________________，建筑面積為____平方米。

1.2商鋪現(xiàn)狀為____________________。

第二條租賃期限

2.1本商鋪的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付方式為____年付，共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。

第四條租賃用途

4.1乙方須按照商鋪的性質(zhì)和甲方要求，合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途。

4.2乙方不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法經(jīng)營活動，不得損害甲方和相鄰商鋪的利益。

第五條維修責(zé)任

5.1甲方負(fù)責(zé)商鋪的建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備及共用部位的維修養(yǎng)護(hù)。

5.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部裝修及設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。

第六條保險

6.1乙方應(yīng)自行辦理商鋪保險，并保證保險期限覆蓋租賃期限。

6.2乙方在租賃期間發(fā)生的一切安全事故，由乙方自行負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。

第七條提前解除合同

7.1甲乙雙方提前解除合同的，應(yīng)提前一個月通知對方，并按照雙方約定辦理。

7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方一個月租金作為違約金。

7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方一個月租金作為違約金。

第八條違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

8.2如甲方未按約定時間交付商鋪，或乙方未按約定時間支付租金，每逾期一天，應(yīng)支付違約金人民幣____元。

第九條爭議解決

9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第十條其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________

甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________

簽訂日期：____年__月__日

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