2025授權(quán)合同 房地產(chǎn)評估委托協(xié)議書

2025授權(quán)合同房地產(chǎn)評估委托協(xié)議書房地產(chǎn)評估委托協(xié)議書本協(xié)議由下列雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：委托方（以下簡稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：受托方（以下簡稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：資質(zhì)證書編號：資質(zhì)等級：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《房地產(chǎn)估價機構(gòu)管理辦法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就房地產(chǎn)評估事宜達成如下協(xié)議：第一條協(xié)議期限本協(xié)議有效期為個月，自年月日起至年月日止。第二條房地產(chǎn)評估對象及范圍評估對象：坐落地址：房屋所有權(quán)證號：建筑面積：平方米使用面積：平方米土地使用權(quán)證號：土地面積：平方米用途：評估范圍：評估建筑物整體及附屬設(shè)施包括但不限于室內(nèi)裝修、設(shè)備設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套等第三章服務內(nèi)容現(xiàn)場查勘：乙方應派專業(yè)人員進行實地勘察，拍攝照片、測量數(shù)據(jù)制作現(xiàn)場查勘記錄市場調(diào)查：收集整理周邊同類房產(chǎn)交易信息進行市場調(diào)研分析撰寫市場分析報告評估報告：交付正式評估報告份，內(nèi)容包括但不限于：-房地產(chǎn)狀況描述-市場分析-估價方法說明-估價結(jié)果-評估基準日：年月日其他服務：收集和整理評估所需資料評估技術(shù)咨詢第四章評估標準和依據(jù)國家及地方房地產(chǎn)評估相關(guān)法律法規(guī)國家《房地產(chǎn)估價規(guī)范》GB/T50291-2025《中國房地產(chǎn)估價準則》相關(guān)房地產(chǎn)估價技術(shù)標準和規(guī)范雙方約定的補充條款第五章評估時間和要求評估時間安排：乙方應于本協(xié)議簽訂后日內(nèi)完成評估工作特殊情況需要延長的，雙方另行協(xié)商評估要求：估價結(jié)果應客觀、公正、準確符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準符合評估目的和估價時點具有可比性和公允性第六章費用支付評估費用：本項目評估費用總額為人民幣元（大寫：元整）費用計算依據(jù)：按照建筑面積每平方米元計算，總計元付款方式：合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付評估費的%作為預付款，即人民幣元評估報告交付并經(jīng)甲方書面確認后日內(nèi)支付剩余%，即人民幣元違約金：任何一方違約的，違約方需按日支付違約金元，直至履行義務為止第七章雙方權(quán)利與義務甲方權(quán)利與義務：1.1有權(quán)監(jiān)督乙方的評估工作1.2有權(quán)要求乙方如實反映評估結(jié)果1.3有義務提供評估所需資料1.4有義務按約定時間支付評估費用乙方權(quán)利與義務：2.1有權(quán)要求甲方提供評估所需資料2.2有義務按時完成評估工作并提交評估報告2.3有義務保守甲方商業(yè)秘密2.4有義務就評估結(jié)果提供合理解釋第八章保密條款甲乙雙方對本協(xié)議內(nèi)容及在履行過程中了解到的對方商業(yè)秘密承擔保密義務未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方泄露保密義務在協(xié)議終止后仍有效，期限為年第九章違約責任乙方未按約定時間完成評估工作的，每逾期一日，按評估費用總額的%向甲方支付違約金評估結(jié)果存在重大誤差的，乙方需免費重新評估由于乙方原因?qū)е略u估結(jié)果被相關(guān)部門認定無效的，乙方需退還已收取的評估費用甲方未按時支付評估費用的，每逾期一日，按應付金額的%向乙方支付違約金第十章變更與終止協(xié)議內(nèi)容的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面補充協(xié)議在履行過程中如遇不可抗力導致協(xié)議無法履行，雙方可協(xié)商終止任何一方提前終止協(xié)議的，需提前日書面通知對方第十一章適用法律和爭議解決本協(xié)議適用中華人民共和國法律履行中發(fā)生爭議的，雙方應協(xié)商解決協(xié)商不成的，任何一方可向仲裁委員會申請仲裁（或向人民法院提起訴訟）第十二章其他本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割部分本協(xié)議一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表：法定代表人或授權(quán)代表：簽字日