2025南京房屋租賃合同中介版

2025南京房屋租賃合同中介通用版房屋租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)南京市簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：證件XX/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：證件XX/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方愿意將位于南京市區(qū)路號(hào)的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于南京市區(qū)路號(hào)，具體住房情況如下：房屋類型：（如：住宅/商鋪）建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：（如：框架結(jié)構(gòu)）使用性質(zhì)：（如：居住/辦公）甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)或出租權(quán)，并已取得相關(guān)法律文件。第二條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。若乙方在租賃期滿后希望繼續(xù)承租該房屋，應(yīng)提前日向甲方提出書面申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付的月租金為人民幣元整（大寫：）。支付時(shí)間：乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金。如遇節(jié)假日，乙方可在節(jié)后日內(nèi)支付。支付方式：乙方應(yīng)通過方式支付租金（如：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金）。銀行轉(zhuǎn)賬信息：開戶銀行：銀行賬號(hào)：租金支付時(shí)間如有逾期，乙方應(yīng)按日支付遲延履行期間的違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為每日租金的%。第四條押金乙方應(yīng)于簽訂本合向甲方支付押金人民幣元整（大寫：）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期滿后，若乙方無任何違約行為且房屋及附屬設(shè)施無損壞（合理?yè)p耗除外），甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。若乙方在租賃期間損壞房屋或附屬設(shè)施，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)維修費(fèi)用。若押金不足以支付維修費(fèi)用，乙方應(yīng)補(bǔ)足差額。第五條房屋交付甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施進(jìn)行檢查，并簽署《房屋交接清單》（附件一），明確交付時(shí)的現(xiàn)狀。交付后，房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)和維修責(zé)任由乙方承擔(dān)，除非因房屋質(zhì)量問題或甲方故意或過失導(dǎo)致的損壞。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)收取租金及押金。有權(quán)對(duì)房屋的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，并在合理時(shí)間內(nèi)檢查房屋及附屬設(shè)施的使用狀況。有權(quán)要求乙方不得將房屋用于非法用途。在租賃期限內(nèi)，甲方不得擅自提高租金。甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)，并承擔(dān)因房屋質(zhì)量問題導(dǎo)致的維修費(fèi)用。乙方的權(quán)利與義務(wù)：有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用該房屋，并按本合同約定支付租金及押金。有權(quán)要求甲方提供房屋及相關(guān)資料。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，并在使用過程中發(fā)現(xiàn)房屋或設(shè)施損壞時(shí)，及時(shí)通知甲方并配合維修。乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變使用性質(zhì)。如有需要，應(yīng)征得甲方書面同意。乙方應(yīng)遵守法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)繳納物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。第七條合同的續(xù)租與終止合同續(xù)租：本合同到期后，若雙方同意繼續(xù)租賃，應(yīng)另行簽訂書面合同。合同終止：在租賃期內(nèi)，若乙方退租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方。甲方在收到通知后日內(nèi)，應(yīng)與乙方辦理退房手續(xù)并退還押金。若甲方提前收回房屋，應(yīng)提前日以書面形式通知乙方，并退還已收取的租金及押金，支付違約金。第八條違約責(zé)任若乙方逾期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已產(chǎn)生的租金、違約金及造成的損失。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變使用性質(zhì)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元整（大寫：）。若甲方提前收回房屋或違反本合同約定，影響乙方正常使用房屋，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣元整（大寫：），并賠償造成的損失。第九條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。附件：附件一：《房屋交接清單》附件二：甲方（簽字或蓋章）：日期：年月