合同是租房過程中非常重要的一部分它規(guī)定了租戶和房東之間的權利和義務因此在簽訂合同之前我們需要仔細閱讀并理解合同的內(nèi)容本文將為您介紹2025年租房合同范本中需要注意的問題

合同是租房過程中非常重要的一部分，它規(guī)定了租戶和房東之間的權利和義務。在簽訂合同之前，我們需要仔細閱讀并理解合同的內(nèi)容。本文將為您介紹2025年租房合同范本中需要注意的問題。租房合同合同編號：本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國（城市/縣）簽訂：甲方（出租方）：（證件號/統(tǒng)一社會信用代碼）乙方（承租方）：（證件號/統(tǒng)一社會信用代碼）鑒于甲方合法擁有位于中華人民共和國（城市/縣）的房地產(chǎn)（以下簡稱“該房地產(chǎn)”），乙方希望租賃該房地產(chǎn)用于居住/商業(yè)等合法用途，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條租賃物及租賃期限1.1甲方出租的該房地產(chǎn)位于（詳細地址），面積為平方米，用途為（居住/商業(yè)等）。1.2本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應支付的月租金為人民幣元（大寫：元整）。2.2租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按年支付），乙方應于每期租金期滿前日支付下一期租金。2.3甲方收取租金后，應向乙方提供合法的收費憑證。第三條押金3.1乙方應支付押金人民幣元（大寫：元整），作為乙方履行本合同義務的保證。3.2押金不計利息，甲方應在本合同終止后，扣除應由乙方承擔的費用（如有）后，將剩余押金退還乙方。3.3若乙方違反本合同約定，甲方有權從押金中扣除相應損失。第四條費用承擔4.1在租賃期間，乙方應承擔該房地產(chǎn)的物業(yè)費、水電費、燃氣費、供暖費等因使用產(chǎn)生的費用。4.2甲方應承擔該房地產(chǎn)的房屋維修費用，但因乙方使用不當導致的損壞除外。4.3其他費用的承擔由雙方另行約定。第五條雙方權利與義務5.1甲方權利義務5.1.1甲方應確保其出租的房地產(chǎn)權屬清晰，無任何權利糾紛，并符合法律法規(guī)規(guī)定。5.1.2甲方應按照約定的時間向乙方交付該房地產(chǎn)，并保證其處于可正常使用狀態(tài)。5.1.3甲方不得在租賃期間內(nèi)將該房地產(chǎn)另行出租給他人。5.1.4甲方有權對該房地產(chǎn)進行合理檢查，以確保乙方合法使用。5.2乙方權利義務5.2.1乙方應按照本合同約定按時支付租金及相關費用。5.2.2乙方應合理使用該房地產(chǎn)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)或用途。5.2.3乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得從事違法活動或影響他人正常生活的行為。5.2.4乙方有權在租賃期限內(nèi)要求甲方履行維修義務，但應提前通知甲方。第六條違約責任6.1任一方違反本合同約定，導致合同無法履行的，違約方應賠償給守約方造成的全部損失。6.2乙方逾期支付租金超過日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付相當于個月租金的違約金。6.3甲方在租賃期間違反約定，提前收回該房地產(chǎn)的，應退還乙方全部押金，并賠償相當于個月租金的違約金。第七條合同的變更和解除7.1本合同的任何變更均需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。7.2在租賃期限內(nèi)，若乙方希望提前解除合同，需提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后方可解除，乙方應支付相當于個月租金的違約金。7.3若因不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行的，雙方均可解除合同，互不承擔違約責任。第八條續(xù)租條款8.1租賃期限屆滿，乙方若希望繼續(xù)租賃該房地產(chǎn)，應提前日書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽租賃合同。8.2續(xù)租租金由雙方協(xié)商確定，并簽訂書面補充協(xié)議。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房地產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：日期：年