出租正規(guī)廠房合同樣本

出租正規(guī)廠房合同樣本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的廠房出租給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物名稱：__________廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

1.2租賃物位置：__________。

1.3租賃物面積：__________平方米。

1.4租賃物用途：乙方僅可用于生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公等非居住用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方應(yīng)在每月的__________日前支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付__________%的滯納金。

三、租賃物的交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向甲方出具書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、租賃物的使用及維護(hù)

4.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

4.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

4.3乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或維修，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

五、租賃物的交付及收回

5.1租賃期限屆滿或乙方提前解除本合同，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施交付給甲方。

5.2乙方在交付租賃物時(shí)，應(yīng)保證租賃物及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，不得留有損壞或污染。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未能按約定時(shí)間交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

6.2乙方未能按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

6.3乙方違反本合同第四條第一款規(guī)定，擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同附件如下：

（1）租賃物照片及平面圖；

（2）租賃物附屬設(shè)施清單；

（3）租金支付憑證；

（4）其他與本合同有關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將位于__________的廠房出租給乙方使用，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物名稱：__________廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

1.2租賃物位置：__________。

1.3租賃物面積：__________平方米。

1.4租賃物用途：乙方僅可用于生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公等非居住用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.3乙方應(yīng)在每月的__________日前支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付__________%的滯納金。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意為乙方的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2若乙方未按約定支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

四、租賃物的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前__________日內(nèi)將租賃物交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在甲方交付租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向甲方出具書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1乙方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

5.3乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或維修，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

六、租賃物的交付及收回

6.1租賃期限屆滿或乙方提前解除本合同，乙方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施交付給甲方。

6.2乙方在交付租賃物時(shí)，應(yīng)保證租賃物及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，不得留有損壞或污染。

七、甲方的權(quán)利與義務(wù)

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)采取必要的法律措施。

7.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求擔(dān)保方履行擔(dān)保責(zé)任。

八、乙方的權(quán)利與義務(wù)

8.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但不得違反本合同的約定。

8.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并保證租金的及時(shí)足額支付。

8.3乙方應(yīng)妥善保管租賃物，并承擔(dān)因自身原因造成的租賃物損壞或損失。

九、違約責(zé)任

9.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

9.2乙方違反本合同第五條第一款規(guī)定，擅自改變租賃物用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

9.3乙方違反本合同第六條第一款規(guī)定，未按約定交付租賃物的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

11.3本合同附件如下：

（1）租賃物照片及平面圖；

（2）租賃物附屬設(shè)施清單；

（3）租金支付憑證；

（4）擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他與本合同有關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供租金支付的保障，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃物的安全、維護(hù)自身的合法權(quán)益，并確保租金的及時(shí)足額收取。通過(guò)本合同的簽訂，甲方在租賃過(guò)程中能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)租賃目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）與甲方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）及丁方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就承租方租賃甲方位于__________的廠房，并由擔(dān)保方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物名稱：__________廠房（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）。

1.2租賃物位置：__________。

1.3租賃物面積：__________平方米。

1.4租賃物用途：承租方僅可用于生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)、辦公等非居住用途。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金：租金為人民幣_(tái)_________元/月，共計(jì)人民幣_(tái)_________元。

2.3承租方應(yīng)在每月的__________日前支付租金，逾期未支付租金的，應(yīng)按日向甲方支付__________%的滯納金。

三、擔(dān)保方責(zé)任

3.1擔(dān)保方同意為承租方提供租金支付擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2若承租方未按約定支付租金，擔(dān)保方應(yīng)在接到甲方通知后__________日內(nèi)代為支付。

3.3擔(dān)保方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向承租方追償。

四、租賃物的交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前__________日內(nèi)將租賃物交付給承租方。

4.2承租方應(yīng)在甲方交付租賃物后__________日內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向甲方出具書(shū)面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

五、租賃物的使用及維護(hù)

5.1承租方應(yīng)按照租賃物的用途合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行裝修。

5.2承租方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行妥善保管，保持租賃物及其附屬設(shè)施的良好狀態(tài)。

5.3承租方在使用過(guò)程中，如需對(duì)租賃物進(jìn)行改造或維修，應(yīng)事先征得甲方書(shū)面同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。

六、租賃物的交付及收回

6.1租賃期限屆滿或承租方提前解除本合同，承租方應(yīng)將租賃物及附屬設(shè)施交付給甲方。

6.2承租方在交付租賃物時(shí)，應(yīng)保證租賃物及其附屬設(shè)施處于良好狀態(tài)，不得留有損壞或污染。

七、承租方的權(quán)利與義務(wù)

7.1承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用租賃物，并享有租賃物的使用權(quán)、收益權(quán)。

7.2承租方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行合理使用，但不得損害租賃物的結(jié)構(gòu)安全和甲方權(quán)益。

7.3承租方應(yīng)按照約定支付租金，并保證租金的及時(shí)足額支付。

八、甲方的權(quán)利與義務(wù)

8.1甲方有權(quán)要求承租方按照約定支付租金，并有權(quán)在承租方違約時(shí)采取必要的法律措施。

8.2甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保承租方按照約定用途使用租賃物。

8.3甲方應(yīng)保證租賃物的交付符合合同約定，并承擔(dān)因自身原因造成的租賃物交付延遲或不符合約定的情況。

九、違約責(zé)任

9.1甲方未按約定交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付__________%的違約金。

9.2甲方違反本合同第五條第一款規(guī)定，未征得承租方同意擅自改變租賃物用途的，承租方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

9.3甲方違反本合同第六條第一款規(guī)定，未按約定交付租賃物的，應(yīng)向承租方支付__________%的違約金。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由甲乙丁三方另行協(xié)商解決。

11.3本合同附件如下：

（1）