農(nóng)村酒樓出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村酒樓出租合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村酒樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“酒樓”）的出租權(quán)，乙方愿意承租該酒樓進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村酒樓出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為甲方擁有的位于____________________的農(nóng)村酒樓，包括酒樓內(nèi)的所有建筑物、設(shè)備、設(shè)施及附屬土地。

1.2乙方租賃酒樓的范圍為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同項(xiàng)下的租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

四、租賃物的使用與管理

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

4.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)酒樓內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，不得擅自拆除、改造或轉(zhuǎn)讓。

4.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒樓的安全、衛(wèi)生和消防工作，確保酒樓內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

五、維修保養(yǎng)

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)酒樓內(nèi)的日常維修保養(yǎng)工作，確保酒樓正常運(yùn)行。

5.2乙方在租賃期間，如需對(duì)酒樓進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

6.3乙方擅自改變酒樓用途或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.酒樓現(xiàn)狀照片

2.酒樓設(shè)備清單

3.酒樓租賃范圍圖

4.酒樓消防設(shè)施清單

5.酒樓衛(wèi)生設(shè)施清單

6.酒樓安全管理制度

7.酒樓經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件

8.乙方身份證復(fù)印件

9.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

10.乙方銀行賬戶信息

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村酒樓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“酒樓”）的出租權(quán)，乙方愿意承租該酒樓進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村酒樓出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為甲方擁有的位于____________________的農(nóng)村酒樓，包括酒樓內(nèi)的所有建筑物、設(shè)備、設(shè)施及附屬土地。

1.2乙方租賃酒樓的范圍為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)三方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同項(xiàng)下的租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為本合同項(xiàng)下的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

4.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付乙方所欠租金及相應(yīng)滯納金。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)酒樓內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施，不得擅自拆除、改造或轉(zhuǎn)讓。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)酒樓的安全、衛(wèi)生和消防工作，確保酒樓內(nèi)的一切經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

六、維修保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)酒樓內(nèi)的日常維修保養(yǎng)工作，確保酒樓正常運(yùn)行。

6.2乙方在租賃期間，如需對(duì)酒樓進(jìn)行改造或裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

7.3乙方擅自改變酒樓用途或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.4丙方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、甲方的權(quán)利與利益

8.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)在乙方違約時(shí)解除合同。

8.2甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃期間的經(jīng)營(yíng)行為進(jìn)行監(jiān)督，確保酒樓合法經(jīng)營(yíng)。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

8.4甲方有權(quán)在租賃期滿后，收回酒樓并要求乙方搬離。

九、乙方的違約及限制條款

9.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)解除合同。

9.2乙方在租賃期間，如需改變酒樓用途，應(yīng)事先征得甲方同意，否則甲方有權(quán)解除合同。

9.3乙方在租賃期間，如發(fā)生任何違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

十、爭(zhēng)議解決

10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.酒樓現(xiàn)狀照片

2.酒樓設(shè)備清單

3.酒樓租賃范圍圖

4.酒樓消防設(shè)施清單

5.酒樓衛(wèi)生設(shè)施清單

6.酒樓安全管理制度

7.酒樓經(jīng)營(yíng)許可證復(fù)印件

8.乙方身份證復(fù)印件

9.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

10.乙方銀行賬戶信息

11.丙方擔(dān)保函

12.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

13.丙方法定代表人身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

2.提高乙方的信用度，增加乙方的租賃機(jī)會(huì)。

3.促進(jìn)租賃市場(chǎng)的健康發(fā)展。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益得到充分保障。

2.維護(hù)甲方在租賃市場(chǎng)的地位和利益。

3.促進(jìn)甲方酒樓的可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村商業(yè)用地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商業(yè)用地”）的使用權(quán)，乙方愿意承租該商業(yè)用地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，丙方作為第三方擔(dān)保方，為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，就農(nóng)村商業(yè)用地租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及范圍

1.1本合同項(xiàng)下的租賃物為甲方擁有的位于____________________的農(nóng)村商業(yè)用地，包括土地及地上建筑物。

1.2乙方租賃商業(yè)用地的范圍為_(kāi)___________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)三方協(xié)商一致后，另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同項(xiàng)下的租金為人民幣_(tái)___元/年，乙方應(yīng)于每年____月____日前向甲方支付當(dāng)年租金。

3.2乙方支付租金的方式為：____________________。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方為本合同項(xiàng)下的租金支付提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

4.2如乙方未按時(shí)支付租金，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付乙方所欠租金及相應(yīng)滯納金。

4.3丙方在履行擔(dān)保責(zé)任后，有權(quán)向乙方追償。

五、租賃物的使用與管理

5.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得從事違法活動(dòng)。

5.2乙方有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造，但需提前向甲方申請(qǐng)并獲得批準(zhǔn)。

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的安全、衛(wèi)生和消防工作，確保經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

六、維修保養(yǎng)

6.1乙方在租賃期間，應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修保養(yǎng)工作，確保其正常運(yùn)行。

6.2乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃物進(jìn)行重大改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

7.3乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下擅自改變租賃物用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

七、乙方的權(quán)利與利益

7.1乙方有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造，以提升經(jīng)營(yíng)效益。

7.2乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和維護(hù)，但需提前向甲方報(bào)告。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況選擇是否續(xù)租。

八、甲方的違約及限制條款

8.1甲方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。

8.2甲方不得無(wú)正當(dāng)理由拒絕乙方對(duì)租賃物進(jìn)行合理改造的申請(qǐng)。

8.3甲方不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

九、爭(zhēng)議解決

9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)用地現(xiàn)狀照片

2.商業(yè)用地設(shè)備清單

3.商業(yè)用地租賃范圍圖

4.商業(yè)用地消防設(shè)施清單

5.商業(yè)用地衛(wèi)生設(shè)施清單

6.商業(yè)用地安全管理制度

7.乙方身份證復(fù)印件

8.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

9.丙方擔(dān)保函

10.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

11.丙方法定代表人身份證復(fù)