出售龍江明珠物業(yè)合同樣本

出售龍江明珠物業(yè)合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于龍江明珠的物業(yè)所有權，現(xiàn)甲方愿意將其物業(yè)出售給乙方，乙方愿意購買該物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.物業(yè)名稱：龍江明珠物業(yè)

2.物業(yè)地址：____________________

3.物業(yè)面積：____________________平方米

4.物業(yè)權屬：甲方擁有該物業(yè)的全部權利，包括但不限于土地使用權、建筑物所有權等。

二、交易價格

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方保證交易價格真實、準確，且無任何債務和糾紛。

三、付款方式

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

2.乙方應在合同約定的交房日期前，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

3.甲方應在本合同約定的交房日期前，將物業(yè)交付給乙方。

四、交付與驗收

1.甲方應在合同約定的交房日期前，將物業(yè)交付給乙方。

2.乙方應在接到甲方交付通知后__________個工作日內(nèi)對物業(yè)進行驗收。

3.乙方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________個工作日內(nèi)予以修復。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

a.甲方未按約定時間交付物業(yè)的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

b.甲方提供的物業(yè)存在嚴重質量問題，影響乙方正常使用的，甲方應承擔相應的維修責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約責任：

a.乙方未按約定時間支付定金或剩余款項的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

b.乙方在驗收過程中，故意隱瞞物業(yè)存在質量問題，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)權屬證明文件

2.物業(yè)交接清單

3.付款憑證

4.其他雙方約定的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于龍江明珠的物業(yè)所有權，為保障甲方的合法權益，甲方?jīng)Q定將其物業(yè)出售給乙方，并引入丙方作為擔保方，共同達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.物業(yè)名稱：龍江明珠物業(yè)

2.物業(yè)地址：____________________

3.物業(yè)面積：____________________平方米

4.物業(yè)權屬：甲方擁有該物業(yè)的全部權利，包括但不限于土地使用權、建筑物所有權等。

二、交易價格

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方保證交易價格真實、準確，且無任何債務和糾紛。

三、付款方式

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

2.乙方應在合同約定的交房日期前，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

3.丙方作為擔保方，承諾在乙方未按約定支付剩余款項的情況下，承擔連帶支付責任。

四、交付與驗收

1.甲方應在合同約定的交房日期前，將物業(yè)交付給乙方。

2.乙方應在接到甲方交付通知后__________個工作日內(nèi)對物業(yè)進行驗收。

3.乙方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________個工作日內(nèi)予以修復。

五、甲方的權益

1.甲方有權要求乙方按約定時間支付定金和剩余款項。

2.甲方有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權在乙方未按約定支付款項的情況下，解除合同并追究乙方違約責任。

六、乙方的權利與義務

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付物業(yè)。

2.乙方有義務按照合同約定支付定金和剩余款項。

3.乙方有義務在驗收過程中發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在質量問題，及時通知甲方。

七、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按約定時間支付定金或剩余款項的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.乙方故意隱瞞物業(yè)存在質量問題，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

3.乙方在簽訂合同后，不得擅自變更或解除合同，否則視為違約。

八、丙方的責權利

1.丙方作為擔保方，承諾在乙方未按約定支付剩余款項的情況下，承擔連帶支付責任。

2.丙方有權要求乙方按約定時間支付剩余款項。

3.丙方有權在乙方違約時，要求甲方履行合同約定。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)權屬證明文件

2.物業(yè)交接清單

3.付款憑證

4.其他雙方約定的文件

第三方介入的意義和目的：

1.引入丙方作為擔保方，可以增加交易的穩(wěn)定性，降低甲方在交易中的風險。

2.丙方的擔保責任可以保障甲方的權益，提高甲方的信心。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為合同的主體，享有對物業(yè)的所有權和出售權，甲方的主導地位有利于保障自身的權益。

2.甲方在合同中設置了一系列的權利條款和利益條款，可以確保甲方在交易過程中獲得最大程度的保障和利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的位于龍江明珠的物業(yè)，為保障乙方的購買權益，甲方同意出售該物業(yè)，并引入丙方作為擔保方，共同達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)概況

1.物業(yè)名稱：龍江明珠物業(yè)

2.物業(yè)地址：____________________

3.物業(yè)面積：____________________平方米

4.物業(yè)權屬：甲方擁有該物業(yè)的全部權利，包括但不限于土地使用權、建筑物所有權等。

二、交易價格

1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方保證交易價格真實、準確，且無任何債務和糾紛。

三、付款方式

1.乙方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

2.乙方應在合同約定的交房日期前，向甲方支付剩余款項人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

3.丙方作為擔保方，承諾在乙方按約定支付款項的情況下，協(xié)助辦理物業(yè)過戶手續(xù)。

四、交付與驗收

1.甲方應在合同約定的交房日期前，將物業(yè)交付給乙方。

2.乙方應在接到甲方交付通知后__________個工作日內(nèi)對物業(yè)進行驗收。

3.乙方在驗收過程中，如發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在質量問題，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后__________個工作日內(nèi)予以修復。

五、乙方的權益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付物業(yè)，并保證物業(yè)質量符合約定標準。

2.乙方有權在交付前對物業(yè)進行充分的檢查和驗收。

3.乙方有權在交付后享受物業(yè)的合法使用權益。

六、乙方的權利與義務

1.乙方有義務按照合同約定支付定金和剩余款項。

2.乙方有義務在驗收過程中發(fā)現(xiàn)物業(yè)存在質量問題，及時通知甲方。

3.乙方有義務在驗收合格后，按照約定時間辦理物業(yè)過戶手續(xù)。

七、甲方的權利與義務

1.甲方有義務按照合同約定的時間和質量標準交付物業(yè)。

2.甲方有義務在乙方提出質量問題時，及時進行修復或更換。

3.甲方有義務協(xié)助乙方辦理物業(yè)過戶手續(xù)。

八、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按約定時間交付物業(yè)的，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________元整（大寫：____________________元整）。

2.甲方提供的物業(yè)存在嚴重質量問題，影響乙方正常使用的，甲方應承擔相應的賠償責任。

3.甲方在乙方支付定金后，不得擅自解除合同，否則視為違約。

九、丙方的責權利

1.丙方作為擔保方，承諾在乙方按約定支付款項的情況下，協(xié)助辦理物業(yè)過戶手續(xù)。

2.丙方有權監(jiān)督甲乙雙方履行合同義務。

3.丙方有權在乙方違約時，要求甲方履行合同約定。

十、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

1.物業(yè)權屬證明文件

2.物業(yè)交接清單

3.付款憑證

4.其他雙方約定的文件

乙方為主導的