出售農(nóng)村農(nóng)田合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出售農(nóng)村農(nóng)田合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方依法擁有農(nóng)村農(nóng)田土地使用權(quán)，現(xiàn)愿意將上述農(nóng)田出售給買受方。

二、買受方愿意購買出賣方擁有的上述農(nóng)田。

為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

出賣方出售的農(nóng)田位于____________________，面積____________________畝。

二、出售價(jià)格

出賣方同意將上述農(nóng)田出售給買受方，出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

三、付款方式

1.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付土地出讓金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

3.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付土地款人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

四、交付方式

出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將上述農(nóng)田交付給買受方。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

1.買受方應(yīng)依法承擔(dān)土地交易過程中的稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

2.出賣方應(yīng)協(xié)助買受方辦理土地過戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過戶費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

1.買受方未按合同約定支付定金、土地出讓金或土地款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

2.出賣方未按合同約定交付農(nóng)田的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為土地款的____________________%。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向出賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.農(nóng)田土地測量報(bào)告

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、出賣方依法擁有農(nóng)村農(nóng)田土地使用權(quán)，現(xiàn)愿意將上述農(nóng)田出售給買受方。

二、買受方愿意購買出賣方擁有的上述農(nóng)田。

三、丙方作為第三方，愿意為本次交易提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障交易安全，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

出賣方出售的農(nóng)田位于____________________，面積____________________畝。

二、出售價(jià)格

出賣方同意將上述農(nóng)田出售給買受方，出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

三、付款方式

1.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付土地出讓金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

3.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，支付土地款人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

四、第三方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方同意為本次交易提供擔(dān)保服務(wù)，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.丙方在擔(dān)保期間，如買受方未按合同約定支付款項(xiàng)，丙方應(yīng)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。

3.丙方有權(quán)要求出賣方提供與擔(dān)保金額相當(dāng)?shù)牡盅何锘驒?quán)利質(zhì)押物。

五、出賣方權(quán)益保障

1.出賣方有權(quán)要求買受方在合同簽訂前提供相應(yīng)的資信證明，以證明其具備支付能力。

2.出賣方有權(quán)要求買受方在合同簽訂前支付定金，以保證交易的安全。

3.出賣方有權(quán)要求買受方在合同簽訂后按照約定支付土地出讓金和土地款。

六、買受方違約及限制條款

1.買受方未按合同約定支付定金、土地出讓金或土地款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。

2.買受方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е陆灰谉o法繼續(xù)進(jìn)行的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為土地款的____________________%。

3.買受方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)出賣方書面同意。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向出賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

九、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.農(nóng)田土地測量報(bào)告

3.買賣雙方身份證明復(fù)印件

4.第三方擔(dān)保協(xié)議

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方，其介入本次交易的主要目的是為了保證交易的順利進(jìn)行，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的權(quán)益不受侵害。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為本次交易的主導(dǎo)方，其目的在于通過本次交易獲取合理回報(bào)，同時(shí)確保交易過程的安全和穩(wěn)定。甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易效率，降低交易成本，確保自身權(quán)益得到充分保障。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于：

一、乙方作為農(nóng)業(yè)種植企業(yè)，因擴(kuò)大生產(chǎn)規(guī)模，需購買新的農(nóng)田進(jìn)行種植。

二、出賣方擁有符合條件的農(nóng)田，愿意出售。

三、丙方作為第三方金融機(jī)構(gòu)，愿意為本次交易提供金融服務(wù)，協(xié)助買受方籌集資金。

為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障交易順利進(jìn)行，經(jīng)三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的物

出賣方出售的農(nóng)田位于____________________，面積____________________畝，適宜用于農(nóng)業(yè)種植。

二、出售價(jià)格

出賣方同意將上述農(nóng)田出售給買受方，出售價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

三、付款方式

1.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向出賣方支付定金人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

2.買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向丙方支付貸款申請費(fèi)用人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

3.買受方應(yīng)在丙方審核通過貸款申請后，按照貸款合同約定支付貸款本金及利息。

四、丙方金融服務(wù)責(zé)任

1.丙方應(yīng)在買受方提交貸款申請后____________________日內(nèi)，完成貸款審核。

2.丙方應(yīng)提供貸款額度最高不超過土地成交價(jià)的____________________%。

3.丙方在貸款期間，有權(quán)對買受方的資金使用情況進(jìn)行監(jiān)督。

五、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求出賣方提供農(nóng)田的相關(guān)權(quán)屬證明，確保土地合法出售。

2.乙方有權(quán)要求出賣方提供農(nóng)田的種植適宜性報(bào)告，確保土地符合農(nóng)業(yè)種植要求。

3.乙方有權(quán)要求出賣方在合同簽訂前進(jìn)行土地平整和基礎(chǔ)設(shè)施完善。

六、甲方違約及限制條款

1.出賣方未按合同約定交付農(nóng)田的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為土地款的____________________%。

2.出賣方提供的農(nóng)田權(quán)屬證明不真實(shí)或存在瑕疵的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償買受方因此遭受的損失。

3.出賣方不得以任何形式干涉乙方在農(nóng)田上的種植活動(dòng)。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向買受方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、附件

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件

2.農(nóng)田土地測量報(bào)告

3.