共同承包農(nóng)村房屋合同樣本

共同承包農(nóng)村房屋合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）需要進行改造或新建，乙方具備相應的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就共同承包農(nóng)村房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、承包范圍

1.1乙方負責房屋的改造或新建，包括但不限于建筑設計、施工、裝修等全過程。

1.2甲方負責提供房屋的相關資料，包括但不限于土地證、房屋產(chǎn)權(quán)證等。

二、承包內(nèi)容

2.1乙方按照甲方提供的房屋資料，進行現(xiàn)場勘查，制定詳細的施工方案。

2.2乙方負責施工過程中的材料采購、人員調(diào)配、施工進度管理等。

2.3乙方負責施工過程中的質(zhì)量監(jiān)督、安全防護等工作。

三、工期及驗收

3.1本合同工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

3.2乙方應在合同工期到期前完成房屋的改造或新建工作。

3.3甲方應在乙方完成施工后進行驗收，驗收合格后，乙方將房屋交付甲方使用。

四、費用及支付

4.1本合同總費用為人民幣__________元。

4.2費用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣__________元作為預付款；

（2）施工過程中，乙方每月向甲方提交工程進度報告及費用結(jié)算單，甲方在收到報告及結(jié)算單后__________個工作日內(nèi)支付當月工程款；

（3）工程竣工后，甲方支付乙方剩余工程款。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。

5.2乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、延長工期等。

5.3甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于停止施工、追究賠償責任等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋相關資料（包括但不限于土地證、房屋產(chǎn)權(quán)證等）

2.施工方案

3.工程進度報告及費用結(jié)算單

4.其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

乙方（以下簡稱“乙方”）：

丙方（以下簡稱“丙方”）：

鑒于甲方擁有位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）需要進行改造或新建，乙方具備相應的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，丙方作為監(jiān)理方，對施工過程進行監(jiān)督管理，為確保工程質(zhì)量和進度，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，就共同承包農(nóng)村房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、承包范圍及內(nèi)容

1.1乙方負責房屋的改造或新建，包括但不限于建筑設計、施工、裝修等全過程。

1.2甲方負責提供房屋的相關資料，包括但不限于土地證、房屋產(chǎn)權(quán)證等。

1.3丙方作為監(jiān)理方，負責對施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量、進度及安全。

二、丙方職責及權(quán)利

2.1丙方對施工過程中的設計、材料、施工工藝等進行監(jiān)督，確保符合相關規(guī)范和標準。

2.2丙方有權(quán)對乙方提交的施工方案、進度計劃等進行審查，并提出修改意見。

2.3丙方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進行判定，并對乙方提出整改要求。

2.4丙方有權(quán)對施工過程中的安全事故進行調(diào)查，并提出整改措施。

三、工期及驗收

3.1本合同工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

3.2乙方應在合同工期到期前完成房屋的改造或新建工作。

3.3丙方負責對工程進行驗收，驗收合格后，乙方將房屋交付甲方使用。

四、費用及支付

4.1本合同總費用為人民幣__________元。

4.2費用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣__________元作為預付款；

（2）施工過程中，乙方每月向甲方提交工程進度報告及費用結(jié)算單，甲方在收到報告及結(jié)算單后__________個工作日內(nèi)支付當月工程款；

（3）工程竣工后，甲方支付乙方剩余工程款。

五、甲方的權(quán)益及權(quán)利

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、進度完成工程。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在施工過程中保持施工現(xiàn)場的整潔和安全。

5.3甲方有權(quán)要求丙方對施工過程進行監(jiān)督管理，確保工程質(zhì)量。

5.4甲方有權(quán)對乙方提出的施工方案、進度計劃等進行審查和批準。

5.5甲方有權(quán)要求乙方在工程竣工后進行保修。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、延長工期等。

6.2乙方在施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權(quán)要求乙方進行整改，并承擔相應的責任。

6.3乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任。

6.4乙方不得擅自改變施工方案和進度計劃，如需修改，應經(jīng)甲方和丙方同意。

6.5乙方不得拖欠工程款，否則甲方有權(quán)停止支付工程款。

七、丙方的權(quán)益及責任

7.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、進度完成工程。

7.2丙方有權(quán)對乙方提交的施工方案、進度計劃等進行審查和批準。

7.3丙方應對施工過程中的質(zhì)量問題進行判定，并提出整改要求。

7.4丙方應對施工過程中的安全事故進行調(diào)查，并提出整改措施。

7.5丙方應確保監(jiān)理工作的獨立性和客觀性。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、合同終止

9.1如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解除合同。

9.2如乙方或丙方嚴重違約，甲方有權(quán)解除合同。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋相關資料（包括但不限于土地證、房屋產(chǎn)權(quán)證等）

2.施工方案

3.工程進度報告及費用結(jié)算單

4.其他雙方認為必要的文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)理方，介入施工過程，有利于提高工程質(zhì)量、確保工程進度、保障施工安全，同時也有利于甲乙雙方對工程進行監(jiān)督管理，維護甲方的合法權(quán)益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為房屋所有者，在工程承包過程中占據(jù)主導地位，有利于甲方對工程進度、質(zhì)量、費用等方面進行有效控制，確保工程符合預期目標，實現(xiàn)甲方利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

丁方（以下簡稱“丁方”）：

鑒于乙方具備相應的施工資質(zhì)和經(jīng)驗，愿意承擔對甲方位于__________的農(nóng)村房屋（以下簡稱“房屋”）的改造或新建項目，為確保工程質(zhì)量、安全與效率，甲方同意委托乙方進行施工，并引入丁方作為項目管理方進行整體協(xié)調(diào)與管理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就共同承包農(nóng)村房屋事宜達成如下協(xié)議：

一、承包范圍及內(nèi)容

1.1乙方負責房屋的改造或新建，包括但不限于建筑設計、施工、裝修等全過程。

1.2甲方負責提供房屋的相關資料，包括但不限于土地證、房屋產(chǎn)權(quán)證等。

1.3丁方作為項目管理方，負責對施工項目進行整體協(xié)調(diào)與管理，確保項目按照預定計劃實施。

二、丁方職責及權(quán)利

2.1丁方有權(quán)對施工項目進行進度管理，包括制定進度計劃、監(jiān)控實施進度等。

2.2丁方有權(quán)對施工過程中的設計變更、材料選擇、施工工藝等進行審批。

2.3丁方有權(quán)對施工過程中的質(zhì)量問題進行評估，并要求乙方及時整改。

2.4丁方有權(quán)對施工過程中的安全事故進行調(diào)查，并提出預防措施。

三、工期及驗收

3.1本合同工期為__________個月，自合同簽訂之日起計算。

3.2乙方應在合同工期到期前完成房屋的改造或新建工作。

3.3丁方負責組織工程驗收，驗收合格后，乙方將房屋交付甲方使用。

四、費用及支付

4.1本合同總費用為人民幣__________元。

4.2費用支付方式如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣__________元作為預付款；

（2）施工過程中，乙方每月向甲方提交工程進度報告及費用結(jié)算單，甲方在收到報告及結(jié)算單后__________個工作日內(nèi)支付當月工程款；

（3）工程竣工后，甲方支付乙方剩余工程款。

五、乙方的權(quán)益及權(quán)利

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的時間、質(zhì)量、進度完成前期準備工作。

5.2乙方有權(quán)要求丁方對施工過程中的設計變更、材料選擇、施工工藝等提出建議。

5.3乙方有權(quán)要求丁方對施工過程中的質(zhì)量問題進行調(diào)查，并給予乙方合理整改時間。

5.4乙方有權(quán)要求甲方在施工過程中提供必要的協(xié)助和配合。

5.5乙方有權(quán)要求丁方對施工進度進行合理調(diào)整，以適應施工過程中的變化。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方未按合同約定提供相關資料或協(xié)助，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應的責任。

6.2甲方未按合同約定支付工程款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付滯納金。

6.3甲方擅自改變施工方案或進度計劃，未經(jīng)乙方同意，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。

6.4甲方未能保證施工現(xiàn)場的安全條件，乙方有權(quán)要求甲方進行整改。

七、丁方的權(quán)益及責任

7.1丁方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量、進度完成工程。

7.2丁方有權(quán)對乙方提交的施工方案、進度計劃等進行審查和批準。

7.3丁方應對施工過程中的質(zhì)量問題進行評估，并提出整改要求。

7.4丁方應對施工過程中的安全事故進行調(diào)查，并提出預防措施。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、合同終止

8.1如遇不可抗力因素，導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解除合同。

8.2如甲方嚴重違約，乙方有權(quán)解除合同。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.房屋相關資料（包括但不限于土地證、房屋產(chǎn)權(quán)證等）

2.施工方案

3.工程進度報告及費用結(jié)算單

4.其他雙方認為必要的文件