中介套路合同標準文本

中介套路合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

本合同編號為：__________，以下簡稱“本合同”。

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）需要通過乙方（以下簡稱“乙方”）提供的專業(yè)服務，實現(xiàn)甲方在房屋買賣、租賃等領域的合法權(quán)益，乙方同意為甲方提供中介服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就中介服務事宜達成如下協(xié)議：

一、中介服務內(nèi)容

1.1乙方同意為甲方提供以下中介服務：

（1）根據(jù)甲方需求，尋找合適的房源信息，并向甲方提供房源詳細信息；

（2）協(xié)助甲方與房源業(yè)主進行溝通、洽談，促成交易；

（3）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、貸款、稅務等；

（4）提供交易過程中的法律咨詢和風險提示；

（5）其他與中介服務相關(guān)的合理事項。

二、服務期限

2.1本合同服務期限自雙方簽訂之日起至甲方與房源業(yè)主完成交易并辦理完畢相關(guān)手續(xù)之日止。

三、服務費用

3.1甲方應向乙方支付中介服務費用，具體費用標準如下：

（1）房屋買賣中介服務費：成交價×中介服務費率；

（2）房屋租賃中介服務費：租金×中介服務費率；

（3）其他中介服務費用：根據(jù)實際情況另行協(xié)商確定。

3.2甲方應在交易完成后支付中介服務費用，具體支付方式由雙方另行協(xié)商。

四、保密條款

4.1雙方對本合同內(nèi)容以及交易過程中涉及的商業(yè)秘密負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于：

（1）賠償對方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔其他法律責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房源信息清單；

2.交易合同；

3.相關(guān)法律文件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）在房屋買賣、租賃等領域的合法權(quán)益需要專業(yè)中介服務，乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)中介機構(gòu)，同意為甲方提供中介服務。同時，為保障甲方的權(quán)益，特引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，對乙方提供的中介服務進行監(jiān)督和評估。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就中介服務事宜達成如下協(xié)議：

一、中介服務內(nèi)容

1.1乙方同意為甲方提供以下中介服務：

（1）根據(jù)甲方需求，尋找合適的房源信息，并向甲方提供房源詳細信息；

（2）協(xié)助甲方與房源業(yè)主進行溝通、洽談，促成交易；

（3）協(xié)助甲方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋過戶、貸款、稅務等；

（4）提供交易過程中的法律咨詢和風險提示；

（5）其他與中介服務相關(guān)的合理事項。

二、丙方責任

2.1丙方作為第三方監(jiān)督機構(gòu)，負責對乙方提供的中介服務進行監(jiān)督和評估，具體職責如下：

（1）對乙方提供的服務質(zhì)量、進度進行監(jiān)督；

（2）對乙方違反本合同約定或侵害甲方權(quán)益的行為進行調(diào)查和處理；

（3）對乙方提供的房源信息進行核實，確保信息的真實性、準確性；

（4）對交易過程中涉及的商業(yè)秘密負有保密義務。

三、甲方權(quán)益

3.1甲方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）對乙方提供的中介服務進行監(jiān)督和評價；

（2）對房源信息、交易進度等享有知情權(quán)；

（3）對乙方違反本合同約定或侵害甲方權(quán)益的行為有權(quán)要求丙方進行調(diào)查和處理；

（4）在交易過程中，甲方有權(quán)要求乙方提供法律咨詢和風險提示；

（5）其他合法權(quán)益。

四、甲方利益條款

4.1甲方在交易過程中享有以下利益：

（1）確保交易過程中的信息真實、準確；

（2）降低交易風險，保障自身合法權(quán)益；

（3）在交易過程中獲得專業(yè)、高效的服務；

（4）獲得合理的交易價格。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方違反本合同約定或侵害甲方權(quán)益的，應承擔以下違約責任：

（1）賠償甲方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔其他法律責任。

5.2乙方在提供中介服務過程中，應遵守以下限制：

（1）不得泄露甲方交易過程中的商業(yè)秘密；

（2）不得故意隱瞞房源信息；

（3）不得擅自改變交易條款；

（4）不得收取甲方不正當費用。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房源信息清單；

2.交易合同；

3.相關(guān)法律文件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同引入第三方主體丙方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易過程中的信息真實、準確，降低交易風險。甲方作為合同主導方，享有監(jiān)督、評價、知情等權(quán)益，并可獲得合理的交易價格。乙方作為中介機構(gòu)，承擔提供專業(yè)、高效服務、保密、限制等責任。通過本合同，甲方在交易過程中實現(xiàn)自身權(quán)益最大化，確保交易安全、順利。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）作為專業(yè)技術(shù)服務提供商，需要甲方（以下簡稱“甲方”）提供特定的技術(shù)需求，同時為了確保乙方服務的質(zhì)量和效率，特引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就技術(shù)服務事宜達成如下協(xié)議：

一、技術(shù)服務內(nèi)容

1.1乙方同意為甲方提供以下技術(shù)服務：

（1）根據(jù)甲方需求，提供定制化的技術(shù)解決方案；

（2）協(xié)助甲方進行技術(shù)實施和調(diào)試；

（3）提供必要的技術(shù)支持和售后服務；

（4）進行項目進度跟蹤和質(zhì)量管理；

（5）其他與技術(shù)服務相關(guān)的合理事項。

二、丁方責任

2.1丁方作為第三方質(zhì)量監(jiān)督機構(gòu)，負責對乙方提供的技術(shù)服務進行監(jiān)督和評估，具體職責如下：

（1）對乙方提供的技術(shù)服務進行定期檢查，確保服務質(zhì)量符合約定標準；

（2）對乙方違反本合同約定或影響甲方權(quán)益的行為進行調(diào)查和處理；

（3）對技術(shù)實施過程中的風險進行評估，并提出改進建議；

（4）對乙方提供的技術(shù)文件和資料進行審核，確保其完整性和準確性。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方在本合同中享有以下權(quán)益：

（1）對甲方提供的技術(shù)需求進行評估，并提出合理的技術(shù)解決方案；

（2）在技術(shù)服務過程中，對甲方提供的技術(shù)數(shù)據(jù)和資料享有保密權(quán)；

（3）在項目實施過程中，對甲方提供的工作條件和資源享有使用權(quán)；

（4）在合同履行完畢后，對甲方享有良好的商業(yè)信譽和口碑。

四、乙方利益條款

4.1乙方在技術(shù)服務過程中享有以下利益：

（1）確保技術(shù)服務項目的順利進行，獲得項目收益；

（2）通過提供高質(zhì)量的技術(shù)服務，提升自身市場競爭力；

（3）在項目完成后，獲得甲方的滿意評價和推薦；

（4）在長期合作中，與甲方建立穩(wěn)定的業(yè)務關(guān)系。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方違反本合同約定或影響乙方權(quán)益的，應承擔以下違約責任：

（1）賠償乙方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔其他法律責任。

5.2甲方在技術(shù)服務過程中，應遵守以下限制：

（1）不得泄露乙方提供的技術(shù)秘密和商業(yè)秘密；

（2）不得擅自變更技術(shù)需求，影響乙方正常服務；

（3）不得在項目實施過程中無故拖延付款；

（4）不得對乙方進行不合理的指責和投訴。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.技術(shù)服務方案；

2.項目進度計劃；

3.相關(guān)技術(shù)文件；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方（蓋章）：____________________

甲方（蓋章）：____________________

丁方（蓋章）：__________