中介幫過戶合同標(biāo)準(zhǔn)文本

中介幫過戶合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于甲乙雙方就買賣房屋事宜，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋現(xiàn)狀：__________。

二、中介服務(wù)

2.1乙方作為中介方，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供房屋買賣中介服務(wù)。

2.2乙方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息。

2.3乙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理房屋過戶手續(xù)。

2.4乙方有權(quán)按照合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。

三、房屋買賣事宜

3.1買方自愿購買賣方名下的房屋，賣方自愿出售該房屋。

3.2雙方同意以__________元人民幣的價(jià)格成交。

3.3買方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向賣方支付定金__________元人民幣。

3.4買方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即__________元人民幣。

3.5買方在支付房屋總價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

3.6房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，買方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。

四、違約責(zé)任

4.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

4.2甲方未按約定支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元人民幣。

4.3乙方未按約定提供房屋信息的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣。

4.4任何一方因違反本合同約定給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。

2.房屋買賣合同。

3.房屋交易稅費(fèi)清單。

4.房屋買賣雙方身份證明復(fù)印件。

5.其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“中介方”）：

鑒于甲乙雙方就房屋買賣事宜，丙方作為中介方提供專業(yè)服務(wù)，為保障甲方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋現(xiàn)狀：__________。

二、中介方職責(zé)

2.1中介方負(fù)責(zé)提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋信息，并協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行房屋買賣談判。

2.2中介方應(yīng)確保買賣雙方按照國家法律法規(guī)辦理房屋過戶手續(xù)。

2.3中介方應(yīng)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù)，包括但不限于房屋交付、產(chǎn)權(quán)過戶等。

2.4中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)要求中介方對(duì)房屋信息進(jìn)行核實(shí)，確保房屋權(quán)屬清晰、無任何法律糾紛。

3.2甲方有權(quán)要求中介方提供房屋交易過程中的相關(guān)法律咨詢和服務(wù)。

3.3甲方有權(quán)要求中介方在交易過程中對(duì)賣方進(jìn)行監(jiān)督，確保賣方履行合同義務(wù)。

3.4甲方有權(quán)要求中介方在交易過程中提供必要的協(xié)助，包括但不限于辦理貸款、支付稅費(fèi)等。

四、甲乙雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方自愿購買賣方名下的房屋，賣方自愿出售該房屋。

4.2雙方同意以__________元人民幣的價(jià)格成交。

4.3甲方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向賣方支付定金__________元人民幣。

4.4甲方應(yīng)在簽訂本合同后__________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付房屋總價(jià)款的__________%，即__________元人民幣。

4.5甲方在支付房屋總價(jià)款后__________個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過戶手續(xù)。

4.6房屋過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方取得該房屋的產(chǎn)權(quán)。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方如未按約定時(shí)間提供房屋信息，應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣。

5.2乙方如未按約定時(shí)間辦理房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金__________元人民幣。

5.3乙方如存在隱瞞房屋瑕疵、產(chǎn)權(quán)糾紛等行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.4乙方如違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、中介方責(zé)任及權(quán)利

6.1中介方應(yīng)對(duì)甲乙雙方的交易過程進(jìn)行全程監(jiān)督，確保交易順利進(jìn)行。

6.2中介方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的交易文件和資料。

6.3中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。

6.4中介方如因自身原因?qū)е陆灰资?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及中介方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同自甲乙雙方及中介方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方中介方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。甲方作為主導(dǎo)方，通過本合同明確了中介方的職責(zé)和權(quán)利，以及乙方的違約責(zé)任和限制條款，從而在交易過程中占據(jù)有利地位。本合同的實(shí)施，有助于甲方在房屋買賣過程中降低風(fēng)險(xiǎn)，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（以下簡稱“承租方”）：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于乙方需要租賃甲方名下的房屋，丙方愿意提供擔(dān)保服務(wù)，為保障出租方的權(quán)益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房屋基本情況

1.1房屋坐落：__________。

1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________。

1.3房屋建筑面積：__________平方米。

1.4房屋用途：__________。

1.5房屋現(xiàn)狀：__________。

二、擔(dān)保方職責(zé)

2.1擔(dān)保方保證乙方按照本合同約定支付租金及履行其他相關(guān)義務(wù)。

2.2擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂前對(duì)乙方進(jìn)行信用審查，確保其具備支付租金的能力。

2.3擔(dān)保方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

2.4擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)合同約定收取擔(dān)保費(fèi)用。

三、乙方權(quán)利

3.1乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)正常使用房屋，不得損害房屋結(jié)構(gòu)和使用功能。

3.2乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行必要的美化裝修，但需事先獲得甲方書面同意。

3.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定繼續(xù)續(xù)租或退還房屋。

3.4乙方有權(quán)要求甲方提供必要的維修服務(wù)，確保房屋的正常使用。

四、出租方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方同意將房屋出租給乙方，并按照合同約定收取租金。

4.2甲方應(yīng)保證房屋的權(quán)屬清晰，無任何法律糾紛。

4.3甲方應(yīng)提供房屋的必要維修服務(wù)，保障乙方的正常居住。

4.4甲方在租賃期內(nèi)不得單方面解除合同，除非乙方嚴(yán)重違約。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方如未按約定提供房屋，應(yīng)向乙方支付違約金__________元人民幣。

5.2甲方如未按約定提供維修服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金__________元人民幣。

5.3甲方如擅自解除合同，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

六、擔(dān)保方責(zé)任及權(quán)利

6.1擔(dān)保方應(yīng)在合同簽訂前對(duì)乙方進(jìn)行信用審查，確保乙方具備支付租金的能力。

6.2擔(dān)保方在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

6.3擔(dān)保方有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，確保乙方履行合同義務(wù)。

6.4擔(dān)保方有權(quán)根據(jù)合同約定收取擔(dān)保費(fèi)用。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及擔(dān)保方各執(zhí)一份。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3本合同自甲乙雙方及擔(dān)保方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保租賃過程順利進(jìn)行，保護(hù)自己的合法權(quán)益，通過明確的權(quán)利條款和利益條款