公司簽訂房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

公司簽訂房屋租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋用于____________________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_(kāi)___________________，甲方保證其對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。租金支付方式為：____________________。

三、租金調(diào)整

3.1租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，租金按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

3.2甲方在租賃期限內(nèi)，如需調(diào)整租金，應(yīng)提前____個(gè)月書(shū)面通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

四、押金及違約責(zé)任

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

4.2租賃期滿或乙方提前解除合同時(shí)，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

4.3乙方如有下列違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變租賃房屋用途的；

（3）乙方違反租賃房屋管理規(guī)定，造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損失的；

（4）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋的；

（5）乙方違反合同約定，給甲方造成其他損失的。

五、其他約定

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，愛(ài)護(hù)租賃房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

5.2乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

5.3乙方在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，應(yīng)將租賃房屋及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.3附件：

（1）租賃房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）租賃房屋附屬設(shè)施清單；

（3）租賃房屋租賃用途證明；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”），乙方愿意租賃該房屋用于____________________，丙方作為第三方擔(dān)保方，同意對(duì)乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1租賃房屋位于____________________，房屋結(jié)構(gòu)為_(kāi)___________________，建筑面積為_(kāi)___________________平方米。

1.2租賃房屋的權(quán)屬證明文件為_(kāi)___________________，甲方保證其對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)利。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。租金支付方式為：____________________。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意在本合同租賃期限內(nèi)，對(duì)乙方的租金支付義務(wù)提供全額擔(dān)保。

3.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付租金的情況下，在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的租金。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、甲方權(quán)益保障條款

4.1甲方享有租賃房屋的完整使用權(quán)，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

4.2甲方有權(quán)要求乙方遵守租賃房屋的物業(yè)管理規(guī)定，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

4.3甲方有權(quán)在租賃期滿或乙方違約時(shí)，要求乙方或丙方返還押金。

五、租金調(diào)整及支付

5.1租賃期限內(nèi)，如遇政府調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，租金按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

5.2乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金，逾期未支付的，甲方有權(quán)按每日____%的比例收取滯納金。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1乙方如有下列違約行為之一，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的；

（2）乙方擅自改變租賃房屋用途的；

（3）乙方違反租賃房屋管理規(guī)定，造成他人人身、財(cái)產(chǎn)損失的；

（4）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借租賃房屋的；

（5）乙方違反合同約定，給甲方造成其他損失的。

6.2乙方在租賃期間，如需對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

九、第三方介入的意義和目的

9.1丙方作為第三方擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保，旨在保障甲方的權(quán)益，降低甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方介入有助于規(guī)范租賃市場(chǎng)，促進(jìn)租賃關(guān)系的穩(wěn)定發(fā)展。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方維護(hù)自身合法權(quán)益，確保租賃關(guān)系的順利進(jìn)行。

10.2甲方的主導(dǎo)地位有助于保障租賃房屋的安全，維護(hù)物業(yè)管理秩序，促進(jìn)社區(qū)和諧。

附件：

（1）租賃房屋權(quán)屬證明文件復(fù)印件；

（2）租賃房屋附屬設(shè)施清單；

（3）租賃房屋租賃用途證明；

（4）第三方擔(dān)保協(xié)議；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)受方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有一輛品牌為_(kāi)___________________，型號(hào)為_(kāi)___________________的車(chē)輛（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的車(chē)輛”），乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該車(chē)輛用于____________________，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)車(chē)行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標(biāo)的車(chē)輛的基本情況

1.1標(biāo)的車(chē)輛型號(hào)為_(kāi)___________________，車(chē)牌號(hào)為_(kāi)___________________，行駛證號(hào)____________________。

1.2標(biāo)的車(chē)輛所有權(quán)及使用權(quán)歸甲方所有，甲方保證其對(duì)該車(chē)輛擁有合法的出售權(quán)利。

二、購(gòu)車(chē)價(jià)格及付款方式

2.1本合同標(biāo)的車(chē)輛價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

2.2付款方式為：乙方于簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元，剩余款項(xiàng)于____________________前支付完畢。

三、第三方擔(dān)保條款

3.1丙方同意在本合同約定的購(gòu)車(chē)期限內(nèi)，對(duì)乙方的購(gòu)車(chē)款項(xiàng)支付義務(wù)提供全額擔(dān)保。

3.2丙方保證在乙方未按時(shí)支付購(gòu)車(chē)款項(xiàng)的情況下，在接到甲方通知后____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。

3.3丙方在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向乙方追償。

四、乙方權(quán)益保障條款

4.1乙方享有標(biāo)的車(chē)輛的完整所有權(quán)，甲方不得在未支付完全款前擅自使用或處置標(biāo)的車(chē)輛。

4.2乙方有權(quán)在收到標(biāo)的車(chē)輛后進(jìn)行必要的檢查和驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的車(chē)輛存在重大瑕疵，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行修復(fù)或退貨。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1甲方如有下列違約行為之一，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的車(chē)輛的；

（2）甲方出售的標(biāo)的車(chē)輛存在重大瑕疵，未經(jīng)乙方同意進(jìn)行修復(fù)或退貨的；

（3）甲方擅自使用或處置標(biāo)的車(chē)輛的；

（4）甲方違反合同約定，給乙方造成其他損失的。

5.2乙方在支付定金后，如因自身原因解除合同，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并退還甲方已支付的定金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的車(chē)輛所在地人民法院提起訴訟。

七、合同生效及其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、擔(dān)保方的責(zé)任和權(quán)利

8.1丙方作為擔(dān)保方，在履行擔(dān)保義務(wù)后，有權(quán)向甲方追償。

8.2丙方有權(quán)在履行擔(dān)保義務(wù)后，要求乙方支付相應(yīng)的擔(dān)保費(fèi)用。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為買(mǎi)受方，在本合同中享有主導(dǎo)地位，有利于乙方保障自身的購(gòu)車(chē)權(quán)益，確保購(gòu)車(chē)過(guò)程的順利進(jìn)行。

9.2乙方的主導(dǎo)地位有助于保障購(gòu)車(chē)的真實(shí)性和安全性，促進(jìn)汽車(chē)市場(chǎng)的健康發(fā)展。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出賣(mài)方，在合同中不再處于主導(dǎo)地位，有利于平衡雙方的權(quán)益，避免