農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)簽訂合同樣本

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)簽訂合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”），乙方有意向租賃該流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1流轉(zhuǎn)土地位于____________________，總面積為____________________平方米。

1.2流轉(zhuǎn)土地的土地性質(zhì)為____________________，用途為____________________。

1.3流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬證明文件為____________________。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1本合同有效期為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定，于每年的____________________日前向甲方支付租金。

2.3租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____________________元，乙方應(yīng)一次性支付____________________元作為保證金。

三、雙方權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，合理利用流轉(zhuǎn)土地，不得擅自改變土地用途。

3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在流轉(zhuǎn)土地上的生產(chǎn)活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)。

3.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時，依法追究乙方責(zé)任。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬清晰，不得存在爭議。

3.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理流轉(zhuǎn)土地的登記手續(xù)。

3.2.3甲方應(yīng)按照本合同約定，及時向乙方交付流轉(zhuǎn)土地。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，合理利用流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

3.3.2乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期滿后，優(yōu)先續(xù)租流轉(zhuǎn)土地。

3.3.3乙方有權(quán)在甲方違約時，要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，合理利用流轉(zhuǎn)土地，不得擅自改變土地用途。

3.4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動合法、合規(guī)。

3.4.3乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。

4.2若乙方違約，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

1.流轉(zhuǎn)土地權(quán)屬證明文件復(fù)印件

2.流轉(zhuǎn)土地測繪圖

3.其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”），乙方有意向租賃該流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，為確保甲方權(quán)益最大化，特引入丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1流轉(zhuǎn)土地位于____________________，總面積為____________________平方米。

1.2流轉(zhuǎn)土地的土地性質(zhì)為____________________，用途為____________________。

1.3流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬證明文件為____________________。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1本合同有效期為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定，于每年的____________________日前向甲方支付租金。

2.3租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____________________元，乙方應(yīng)一次性支付____________________元作為保證金。

三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

3.1甲方權(quán)利：

3.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，合理利用流轉(zhuǎn)土地，不得擅自改變土地用途。

3.1.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在流轉(zhuǎn)土地上的生產(chǎn)活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)。

3.1.3甲方有權(quán)在乙方違約時，依法追究乙方責(zé)任，包括但不限于解除合同、追回保證金及違約金等。

3.1.4甲方有權(quán)要求乙方在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)過程中，優(yōu)先考慮使用甲方提供的農(nóng)資、農(nóng)機(jī)等服務(wù)。

3.2甲方義務(wù)：

3.2.1甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬清晰，不得存在爭議。

3.2.2甲方應(yīng)配合乙方辦理流轉(zhuǎn)土地的登記手續(xù)。

3.2.3甲方應(yīng)按照本合同約定，及時向乙方交付流轉(zhuǎn)土地。

3.3乙方權(quán)利：

3.3.1乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，合理利用流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。

3.3.2乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期滿后，優(yōu)先續(xù)租流轉(zhuǎn)土地。

3.4乙方義務(wù)：

3.4.1乙方應(yīng)按照本合同約定，合理利用流轉(zhuǎn)土地，不得擅自改變土地用途。

3.4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動合法、合規(guī)。

3.4.3乙方應(yīng)按照本合同約定，按時支付租金。

四、丙方的責(zé)任

4.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方按照本合同約定支付租金。

4.2若乙方未能按時支付租金，丙方應(yīng)立即向甲方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)足欠付的租金及違約金。

五、乙方的違約及限制條款

5.1若乙方違約，除承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任外，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)甲方因此遭受的直接損失。

5.2乙方不得在流轉(zhuǎn)土地上從事與本合同約定用途無關(guān)的活動，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。

5.3乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置流轉(zhuǎn)土地，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

七、總結(jié)

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權(quán)益，通過丙方的擔(dān)保作用，降低甲方在流轉(zhuǎn)過程中的風(fēng)險。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保流轉(zhuǎn)土地的合理利用，實現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的持續(xù)發(fā)展，同時為甲方帶來更多經(jīng)濟(jì)效益。通過本合同，甲方得以在農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中發(fā)揮主導(dǎo)作用，維護(hù)自身合法權(quán)益，為我國農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)市場的發(fā)展貢獻(xiàn)力量。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同雙方：

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的農(nóng)村土地（以下簡稱“流轉(zhuǎn)土地”），乙方有意向租賃該流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行規(guī)?；N植，為保障乙方在流轉(zhuǎn)過程中的權(quán)益，特引入丙方作為擔(dān)保方，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、流轉(zhuǎn)土地基本情況

1.1流轉(zhuǎn)土地位于____________________，總面積為____________________平方米。

1.2流轉(zhuǎn)土地的土地性質(zhì)為____________________，用途為____________________。

1.3流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬證明文件為____________________。

二、流轉(zhuǎn)期限及租金

2.1本合同有效期為____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

2.2乙方應(yīng)按本合同約定，于每年的____________________日前向甲方支付租金。

2.3租金標(biāo)準(zhǔn)為每平方米____________________元，乙方應(yīng)一次性支付____________________元作為保證金。

三、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

3.1乙方權(quán)利：

3.1.1乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期限內(nèi)，合理利用流轉(zhuǎn)土地進(jìn)行規(guī)?；N植。

3.1.2乙方有權(quán)在流轉(zhuǎn)期滿后，優(yōu)先續(xù)租流轉(zhuǎn)土地，并享有同等條件下的租金優(yōu)惠。

3.1.3乙方有權(quán)要求甲方提供必要的技術(shù)支持和咨詢服務(wù)。

3.2乙方義務(wù)：

3.2.1乙方應(yīng)按照本合同約定，合理利用流轉(zhuǎn)土地，不得擅自改變土地用途。

3.2.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動合法、合規(guī)。

3.2.3乙方應(yīng)按時支付租金，如因不可抗力導(dǎo)致無法按時支付，應(yīng)提前通知甲方并協(xié)商解決。

3.3甲方權(quán)利：

3.3.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在流轉(zhuǎn)土地上的生產(chǎn)活動，確保乙方遵守國家法律法規(guī)。

3.3.2甲方有權(quán)在乙方違約時，依法追究乙方責(zé)任。

3.4甲方義務(wù)：

3.4.1甲方應(yīng)保證流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬清晰，不得存在爭議。

3.4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理流轉(zhuǎn)土地的登記手續(xù)。

3.4.3甲方應(yīng)按照本合同約定，及時向乙方交付流轉(zhuǎn)土地。

四、丙方的責(zé)任

4.1丙方在本合同中作為擔(dān)保方，負(fù)責(zé)擔(dān)保乙方按照本合同約定支付租金。

4.2若乙方未能按時支付租金，丙方應(yīng)立即向甲方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。

4.3丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時間內(nèi)補(bǔ)足欠付的租金及違約金。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的違約金。

5.2甲方不得擅自變更流轉(zhuǎn)土地的權(quán)屬，不得干預(yù)乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營活動。

5.3甲方不得因乙方生產(chǎn)經(jīng)營活動中的風(fēng)險而限制乙方的權(quán)益。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他

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