出售轉(zhuǎn)讓鋪位合同標(biāo)準(zhǔn)文本

出售轉(zhuǎn)讓鋪位合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的鋪位，鋪位編號為__________，面積為__________平方米，以下簡稱“鋪位”。

二、甲方同意將上述鋪位出售給乙方，乙方同意購買上述鋪位。

根據(jù)上述情況，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條鋪位轉(zhuǎn)讓

1.1出賣方同意將其擁有的鋪位轉(zhuǎn)讓給受讓方。

1.2轉(zhuǎn)讓后的鋪位所有權(quán)歸受讓方所有。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：__________。

第三條鋪位交付

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將鋪位交付給乙方。

3.2交付時，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，確認(rèn)鋪位現(xiàn)狀。

3.3若鋪位存在瑕疵，甲方應(yīng)在交付前予以修復(fù)或賠償乙方損失。

第四條甲方保證

4.1出賣方保證所轉(zhuǎn)讓的鋪位權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

4.2出賣方保證所轉(zhuǎn)讓的鋪位不存在任何抵押、查封等限制性權(quán)利。

4.3出賣方保證所轉(zhuǎn)讓的鋪位符合國家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。

第五條乙方權(quán)利

5.1乙方有權(quán)按照本合同約定受讓鋪位。

5.2乙方有權(quán)要求出賣方提供鋪位的權(quán)屬證明、相關(guān)手續(xù)等文件。

5.3乙方有權(quán)要求出賣方承擔(dān)因鋪位權(quán)屬問題產(chǎn)生的責(zé)任。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違反本合同約定，未按時交付鋪位的，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.2乙方違反本合同約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

6.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及終止

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

8.3本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

第九條附件

本合同附件如下：

1.鋪位權(quán)屬證明文件；

2.鋪位相關(guān)手續(xù)；

3.本合同簽訂地法院的地址、聯(lián)系方式等。

第十條其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

10.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

乙方（以下簡稱“受讓方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的鋪位，鋪位編號為__________，面積為__________平方米，以下簡稱“鋪位”。

二、甲方同意將上述鋪位出售給乙方，乙方同意購買上述鋪位。

三、為保障甲方的權(quán)益，丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保。

根據(jù)上述情況，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條鋪位轉(zhuǎn)讓

1.1出賣方同意將其擁有的鋪位轉(zhuǎn)讓給受讓方。

1.2轉(zhuǎn)讓后的鋪位所有權(quán)歸受讓方所有。

1.3丙方同意為乙方的購買行為提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括乙方應(yīng)支付的全部轉(zhuǎn)讓價款。

第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

2.1本合同轉(zhuǎn)讓價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付全部轉(zhuǎn)讓價款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價款的方式為：__________。

2.4丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將擔(dān)保金人民幣__________元整（大寫：__________元整）支付給甲方。

第三條鋪位交付

3.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將鋪位交付給乙方。

3.2交付時，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，確認(rèn)鋪位現(xiàn)狀。

3.3若鋪位存在瑕疵，甲方應(yīng)在交付前予以修復(fù)或賠償乙方損失。

第四條甲方權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

4.2甲方有權(quán)要求丙方按照本合同約定支付擔(dān)保金。

4.3甲方有權(quán)在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第五條乙方義務(wù)

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

5.2乙方應(yīng)按照本合同約定接受鋪位交付，并承擔(dān)鋪位使用過程中的相關(guān)費(fèi)用。

5.3乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法使用鋪位。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將擔(dān)保金支付給甲方。

6.2丙方在乙方未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的情況下，應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款。

第七條違約責(zé)任

7.1乙方違反本合同約定，未按時支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.2丙方違反本合同約定，未按時支付擔(dān)保金的，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

9.3本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

第十條附件

本合同附件如下：

1.鋪位權(quán)屬證明文件；

2.鋪位相關(guān)手續(xù)；

3.本合同簽訂地法院的地址、聯(lián)系方式等。

第十一條第三方介入的意義和目的

本合同中引入第三方丙方作為擔(dān)保方，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時支付轉(zhuǎn)讓價款，降低交易風(fēng)險。丙方的擔(dān)保責(zé)任有助于增強(qiáng)交易信心，促進(jìn)交易順利完成。

第十二條甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)定嚴(yán)格的支付條款、違約責(zé)任以及丙方的擔(dān)保責(zé)任，確保自身權(quán)益得到充分保障。同時，甲方通過引入第三方擔(dān)保，降低交易風(fēng)險，提高交易安全性，實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。

甲方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

乙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

丙方（蓋章）：

法定代表人（簽字）：

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

合同雙方：

甲方（以下簡稱“出租方”）：

乙方（以下簡稱“承租方”）：

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

鑒于：

一、甲方擁有位于__________的商鋪，商鋪編號為__________，面積為__________平方米，以下簡稱“商鋪”。

二、乙方希望租賃上述商鋪，用于經(jīng)營。

三、為保障乙方的租賃權(quán)益，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。

根據(jù)上述情況，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條商鋪?zhàn)赓U

1.1出租方同意將上述商鋪出租給承租方。

1.2出租方保證商鋪權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

1.3丙方同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，擔(dān)保范圍包括乙方應(yīng)支付的全部租金及押金。

第二條租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租金為人民幣__________元整（大寫：__________元整）每月，租金支付方式為：__________。

第三條商鋪交付

3.1出租方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將商鋪交付給承租方。

3.2交付時，雙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場查驗(yàn)，確認(rèn)商鋪現(xiàn)狀。

3.3若商鋪存在瑕疵，出租方應(yīng)在交付前予以修復(fù)或賠償承租方損失。

第四條承租方權(quán)利

4.1承租方有權(quán)按照本合同約定租賃商鋪。

4.2承租方有權(quán)要求出租方提供商鋪的權(quán)屬證明、相關(guān)手續(xù)等文件。

4.3承租方有權(quán)在出租方未按時交付商鋪的情況下，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

第五條出租方義務(wù)

5.1出租方應(yīng)按照本合同約定，保證商鋪的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

5.2出租方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將商鋪交付給承租方。

5.3出租方應(yīng)保證商鋪在租賃期間的安全和完好，對商鋪的維護(hù)責(zé)任由出租方承擔(dān)。

第六條丙方責(zé)任

6.1丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將擔(dān)保金支付給出租方。

6.2丙方在出租方未按時交付商鋪的情況下，應(yīng)按照本合同約定履行擔(dān)保責(zé)任。

6.3丙方有權(quán)要求出租方按照本合同約定交付商鋪。

第七條違約責(zé)任

7.1出租方違反本合同約定，未按時交付商鋪的，應(yīng)向承租方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.2承租方違反本合同約定，未按時支付租金的，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

7.3因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條合同生效及終止

9.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同期限為__________年，自合同生效之日起計(jì)算。

9.3本合同期滿或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。

第十條附件

本合同附件如下：

1.商鋪權(quán)屬證明文件；

2.商鋪相關(guān)手續(xù)；

3.本合同簽訂地法院