農(nóng)村大棚土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本

農(nóng)村大棚土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)文本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

農(nóng)村大棚土地租賃合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的農(nóng)村大棚土地，乙方有意租賃該土地用于____________________________，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________________的農(nóng)村大棚土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地的面積：____________________________平方米。

1.3租賃土地的用途：____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________________年，自____________________________年____________________________日起至____________________________年____________________________日止。

2.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________________________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付甲方租金。

3.2租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________________元/平方米·年。

3.3支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____________________________日前，將本季度租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃費(fèi)用

4.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）____________________________；

（2）____________________________；

（3）____________________________。

4.2甲方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）____________________________；

（2）____________________________；

（3）____________________________。

五、租賃土地的維護(hù)與管理

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的日常維護(hù)與管理，確保土地的合理利用。

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃土地上從事違法活動(dòng)。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________________元計(jì)算。

6.2如乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

6.3如甲方違反本合同約定，造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃土地的權(quán)屬證明文件

2.租賃土地的平面圖

3.其他與本合同相關(guān)的文件

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________年____________________________月____________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)村大棚土地租賃合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方主體：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的農(nóng)村大棚土地，乙方有意租賃該土地用于____________________________，為保障甲方權(quán)益，引入第三方主體____________________________參與管理，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________________的農(nóng)村大棚土地（以下簡(jiǎn)稱“租賃土地”）出租給乙方使用。

1.2租賃土地的面積：____________________________平方米。

1.3租賃土地的用途：____________________________。

二、第三方主體職責(zé)

2.1第三方主體負(fù)責(zé)租賃土地的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于租賃土地的維護(hù)、設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行管理等。

2.2第三方主體應(yīng)確保租賃土地符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求，并保障租賃土地的安全、衛(wèi)生、環(huán)保。

2.3第三方主體應(yīng)按照本合同約定，定期向甲方報(bào)告租賃土地的經(jīng)營(yíng)狀況。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________________年，自____________________________年____________________________日起至____________________________年____________________________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________________________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付甲方租金。

4.2租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________________元/平方米·年。

4.3支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____________________________日前，將本季度租金支付至甲方指定的賬戶。

五、租賃費(fèi)用及第三方責(zé)任

5.1乙方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用：

（1）____________________________；

（2）____________________________；

（3）____________________________。

5.2第三方主體應(yīng)負(fù)責(zé)租賃土地的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用，包括但不限于土地租賃、設(shè)施設(shè)備維修、人員工資等。

5.3第三方主體對(duì)租賃土地的經(jīng)營(yíng)管理費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方對(duì)租賃土地的產(chǎn)權(quán)享有優(yōu)先權(quán)，乙方不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或出租；

（2）甲方有權(quán)要求乙方按約定支付租金，乙方逾期未支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金；

（3）甲方有權(quán)對(duì)乙方在租賃土地上的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方如未按本合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金按每日____________________________元計(jì)算。

7.2乙方不得在租賃土地上從事違法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方不得擅自改變租賃土地的用途，如需改變用途，應(yīng)提前____________________________個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可實(shí)施。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃土地所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：引入第三方主體參與管理，有利于甲方對(duì)租賃土地的產(chǎn)權(quán)、租金等權(quán)益進(jìn)行有效保障。

2.提高土地利用率：第三方主體具備專業(yè)管理能力，有利于提高租賃土地的利用率和經(jīng)濟(jì)效益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護(hù)甲方權(quán)益：甲方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先權(quán)、監(jiān)督權(quán)等權(quán)益，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益。

2.提高租金收益：甲方通過(guò)引入第三方主體，可提高租賃土地的經(jīng)營(yíng)管理水平，從而提高租金收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

農(nóng)產(chǎn)品種植基地租賃合同

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

第三方主體：____________________________

鑒于甲方擁有位于____________________________的農(nóng)產(chǎn)品種植基地（以下簡(jiǎn)稱“種植基地”），乙方有意租賃該基地用于____________________________，為提高乙方種植效率和農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)，引入第三方主體____________________________提供技術(shù)支持和咨詢服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃標(biāo)的

1.1甲方同意將位于____________________________的農(nóng)產(chǎn)品種植基地出租給乙方使用。

1.2種植基地的面積：____________________________畝。

1.3種植基地的用途：____________________________。

二、第三方主體職責(zé)

2.1第三方主體負(fù)責(zé)為乙方提供種植技術(shù)、病蟲害防治、農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)檢測(cè)等方面的咨詢服務(wù)。

2.2第三方主體應(yīng)定期對(duì)乙方種植基地進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，確保乙方種植技術(shù)先進(jìn)、農(nóng)產(chǎn)品品質(zhì)優(yōu)良。

2.3第三方主體應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣，提高農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為_(kāi)___________________________年，自____________________________年____________________________日起至____________________________年____________________________日止。

3.2租賃期滿后，如乙方有意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前____________________________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)三方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

四、租金及支付方式

4.1租金：乙方應(yīng)按本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付甲方租金。

4.2租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________________元/畝·年。

4.3支付方式：乙方應(yīng)于每季度第一個(gè)月的____________________________日前，將本季度租金支付至甲方指定的賬戶。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方提供種植基地的相關(guān)配套設(shè)施，如灌溉系統(tǒng)、道路、倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施等；

（2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期限內(nèi)不得擅自改變種植基地的用途；

（3）乙方有權(quán)要求甲方保障種植基地的土壤質(zhì)量，確保種植條件適宜。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按本合同約定提供種植基地的相關(guān)配套設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方在規(guī)定期限內(nèi)整改，逾期未整改的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方如擅自改變種植基地的用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.3甲方如未保障種植基地的土壤質(zhì)量，乙方有權(quán)要求甲方采取措施進(jìn)行修復(fù)，逾期未修復(fù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向種植基地所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙雙方及第三方主體各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

乙方為主導(dǎo)的目