《2025年度樓頂廣告位租賃合同》

《2025年度樓頂廣告位租賃合同》本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)省市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系XX：乙方（承租方）：統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方樓頂廣告位一事，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條廣告位位置及面積1.1甲方出租給乙方的廣告位位于甲方所有的位于省市區(qū)路號(hào)的建筑物樓頂（以下簡(jiǎn)稱“租賃廣告位”），具體位置為：。1.2租賃廣告位的面積為平方米，其中可用面積為平方米，具體范圍以雙方確認(rèn)的平面圖為準(zhǔn)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方若需繼續(xù)租賃該廣告位，應(yīng)在租賃期限屆滿前個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1廣告位的年租金為人民幣元整（￥），租賃期內(nèi)租金總額為人民幣元整（￥）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付首期租金人民幣元整（￥），后續(xù)租金按季度支付，每季度租金為人民幣元整（￥），乙方應(yīng)于每季度開(kāi)始前日內(nèi)支付該季度租金。3.3乙方支付租金的方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付），甲方指定的收款賬戶信息如下：賬戶名稱：開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：3.4若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。第四條廣告位的使用4.1乙方租賃廣告位后，有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定的方式使用廣告位，但不得改變廣告位的用途。4.2乙方應(yīng)確保在廣告位上發(fā)布的廣告內(nèi)容真實(shí)、合法，不得發(fā)布虛假?gòu)V告，不得發(fā)布含有違法內(nèi)容的廣告，不得侵犯他人的合法權(quán)益。4.3乙方不得在廣告位上設(shè)置任何額外的設(shè)施或設(shè)備，不得擅自改動(dòng)廣告位的結(jié)構(gòu)或外觀，不得在廣告位周圍設(shè)置任何障礙物。4.4乙方在使用廣告位時(shí)，不得妨礙甲方及其他相鄰方的正常使用，不得給甲方造成任何損失或不良影響。第五條廣告位的使用安全5.1乙方在使用廣告位時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家及地方有關(guān)廣告設(shè)置的安全管理規(guī)定，確保廣告位的安全性。5.2乙方應(yīng)在廣告位的設(shè)置和使用過(guò)程中采取必要的安全措施，設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，防止因廣告位的使用給甲方、其他相鄰方或第三人造成人身?yè)p害或財(cái)產(chǎn)損失。5.3若因乙方的廣告位設(shè)置或使用不當(dāng)導(dǎo)致甲方或其他相鄰方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及其他受損方的所有損失。第六條廣告位的維修和保養(yǎng)6.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)廣告位的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保廣告位的安全、整潔和美觀。6.2乙方應(yīng)在廣告位發(fā)生損壞時(shí)及時(shí)修復(fù)，避免因廣告位的破損影響甲方或其他相鄰方的正常生活或工作。6.3乙方的廣告位維修和保養(yǎng)不得影響甲方及其他相鄰方的正常使用，不得占用公共區(qū)域進(jìn)行維修和保養(yǎng)。6.4若乙方未按約定進(jìn)行廣告位的維修和保養(yǎng)，甲方有權(quán)代為維修和保養(yǎng)，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第七條廣告位的審批和驗(yàn)收7.1乙方在廣告位設(shè)置之前，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家及地方的有關(guān)規(guī)定，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理廣告設(shè)置審批手續(xù)，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。7.2乙方應(yīng)在廣告設(shè)置完成后日內(nèi)向甲方提供相關(guān)部門的審批證明文件，以便甲方備案。7.3廣告設(shè)置完成后，甲乙雙方共同對(duì)廣告位進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署書面驗(yàn)收記錄。7.4驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為：廣告位符合國(guó)家及地方的廣告設(shè)置標(biāo)準(zhǔn)，廣告內(nèi)容真實(shí)、合法，廣告設(shè)施牢固、安全。第八條租賃期間的責(zé)任8.1乙方在租賃期間不得將廣告位擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方，不得擅自改變廣告位的用途。8.2乙方在租賃期間不得在廣告位上設(shè)置任何未經(jīng)甲方書面同意的廣告內(nèi)容或標(biāo)識(shí)。8.3乙方在租賃期間因廣告位的使用給甲方或其他相鄰方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。8.4甲方在租賃期間不得隨意調(diào)整廣告位的租金或收回廣告位，不得妨礙乙方的正常使用。8.5甲方有權(quán)對(duì)廣告位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，乙方應(yīng)配合甲方的相關(guān)檢查工作。第九條違約責(zé)任9.1若乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的‰作為違約金。9.2若乙方未按約定使用廣告位，導(dǎo)致甲方或其他相鄰方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。9.3若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押廣告位，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償全部損失。9.4若甲方無(wú)正當(dāng)理由收回廣告位，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償全部損失。第十條合同的變更和解除10.1甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。10.2若因不可抗力因素導(dǎo)致廣告位無(wú)法正常使用，甲乙雙方可協(xié)商解除本合同，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3若一方違約，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方賠償全部損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人或授權(quán)代表簽字：日期：年月