2025廣州市標(biāo)準(zhǔn)的房屋租賃合同樣本

2025廣州市標(biāo)準(zhǔn)的房屋租賃合同樣本廣州市房屋租賃合同合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：證件XX/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系XX：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：證件XX/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系XX：簽訂日期：根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條房屋基本情況甲方出租給乙方的房屋位于廣州市區(qū)路號(hào)室（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），建筑面積為平方米。該房屋用途為（如居住、辦公等），乙方承諾按照約定的用途使用該房屋。第二條租賃期限租賃期自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。合同期滿后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在合同期滿前日向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及押金該房屋租金為人民幣元/月（大寫：元整），租金按（月/季度/年）支付，乙方應(yīng)于每（月/季度/年）日前支付下一期租金。乙方需支付房屋押金人民幣元（大寫：元整），押金用于保障乙方履行合同義務(wù)。合同期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金（不計(jì)利息）。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)保證對(duì)該房屋擁有合法的出租權(quán)，且房屋不存在權(quán)屬糾紛。甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間將房屋交付乙方使用。甲方有權(quán)對(duì)乙方的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無(wú)故干擾乙方的正常生活或工作。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及合同約定的其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用該房屋及設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方處理。乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋，不得利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)。第五條費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，水、電、燃?xì)狻⒐┡?、物業(yè)管理等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋租賃稅由甲方承擔(dān)，其他相關(guān)稅費(fèi)另行約定。第六條房屋修繕與維修租賃期間，該房屋的維修由甲方負(fù)責(zé)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。如房屋出現(xiàn)需要維修的情況，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。第七條轉(zhuǎn)租乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條合同的變更與解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除合同，且押金不予退還：未按約定支付租金超過(guò)日的；擅自改變房屋用途的；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的；利用房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；不遵守物業(yè)管理規(guī)定，導(dǎo)致鄰里關(guān)系嚴(yán)重惡化的。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：提供的房屋不符合合同約定條件的；未按約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用房屋的。第九條違約責(zé)任任何一方未按本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。因違約方的違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十二條合同份數(shù)本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第十三條合同的生效本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：簽訂