溫泉井轉(zhuǎn)讓合同范本

溫泉井轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某溫泉開發(fā)有限公司

甲方地址：某市某區(qū)某街道某某號

甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

甲方聯(lián)系方式：138xxxx1234

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：某某溫泉井開發(fā)有限公司

乙方地址：某市某區(qū)某街道某某號

乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：李四

乙方聯(lián)系方式：139xxxx5678

合同簡介：

雙方鑒于對溫泉井的開發(fā)和利用達(dá)成共識，甲方愿意將其所擁有的溫泉井轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受并支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。雙方在此基礎(chǔ)上，經(jīng)過平等、自愿、協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。

本合同的簽訂旨在明確雙方在溫泉井轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正、公開。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自違約。任何一方違反本合同的約定，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

本合同的簽訂有利于雙方充分發(fā)揮溫泉井的價值，提高資源利用效率，實(shí)現(xiàn)共贏發(fā)展。同時，雙方應(yīng)積極履行社會責(zé)任，確保溫泉井的開發(fā)和利用符合國家法律法規(guī)，切實(shí)保護(hù)生態(tài)環(huán)境，為人民群眾提供優(yōu)質(zhì)的溫泉服務(wù)。

在本合同的履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為____年。合同期滿后，如雙方同意繼續(xù)合作的，可續(xù)簽。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

特此說明，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（買方/出租方/委托方）：某某溫泉開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：某某溫泉井開發(fā)有限公司

簽署日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確保甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，明確溫泉井轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，確保溫泉井資源的合理開發(fā)和利用，實(shí)現(xiàn)雙方互利共贏。

本合同范圍包括：溫泉井的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的支付、溫泉井的開發(fā)與利用、雙方在溫泉井轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利與義務(wù)等。

第二條定義

1.溫泉井：指位于某市某區(qū)某街道某某號的某某溫泉井開發(fā)有限公司所擁有的溫泉井。

2.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：指甲方將其所擁有的溫泉井轉(zhuǎn)讓給乙方所需支付的金額，具體金額按照本合同約定執(zhí)行。

3.開發(fā)與利用：指乙方按照本合同約定，對溫泉井進(jìn)行開發(fā)和利用，包括但不限于建設(shè)溫泉設(shè)施、提供溫泉服務(wù)等活動。

4.甲方：指某某溫泉開發(fā)有限公司，即溫泉井的出讓方。

5.乙方：指某某溫泉井開發(fā)有限公司，即溫泉井的受讓方。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證其對溫泉井擁有合法、有效的所有權(quán)，保證不存在任何權(quán)利瑕疵。

（2）甲方應(yīng)按照本合同約定，將其所擁有的溫泉井轉(zhuǎn)讓給乙方。

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與溫泉井轉(zhuǎn)讓相關(guān)的審批、登記等手續(xù)。

（4）甲方應(yīng)保證溫泉井在轉(zhuǎn)讓給乙方后，不再向第三方轉(zhuǎn)讓或設(shè)定抵押、擔(dān)保等權(quán)利。

（5）甲方應(yīng)對乙方在溫泉井開發(fā)與利用過程中提供必要的技術(shù)支持與協(xié)助。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付溫泉井的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定，對溫泉井進(jìn)行合理開發(fā)與利用，確保溫泉井資源的可持續(xù)利用。

（3）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)溫泉井開發(fā)與利用的法律法規(guī)，確保溫泉井的開發(fā)與利用符合相關(guān)要求。

（4）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成溫泉井的開發(fā)與利用項目，并向甲方支付相應(yīng)的開發(fā)收益。

（5）乙方應(yīng)對甲方提供的技術(shù)支持與協(xié)助表示感謝，并在合同約定的范圍內(nèi)支付相應(yīng)的費(fèi)用。

（6）乙方在溫泉井開發(fā)與利用過程中，如遇到不可抗力等因素導(dǎo)致無法履行合同，應(yīng)及時通知甲方，并采取合理措施減少損失。

（7）乙方在溫泉井開發(fā)與利用過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

溫泉井的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），乙方應(yīng)按照以下方式支付：

1.在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，乙方支付甲方溫泉井轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【】%；

2.在溫泉井轉(zhuǎn)讓完成后，乙方應(yīng)按照雙方約定的進(jìn)度，分【】期支付剩余的溫泉井轉(zhuǎn)讓費(fèi)用；

3.乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用時，應(yīng)向甲方提供有效支付憑證。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同的有效期為【】年。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起【】日內(nèi)，向甲方支付首期轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.乙方應(yīng)在本合同約定的時間內(nèi)，完成溫泉井的開發(fā)與利用項目。

4.雙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，履行合同約定的義務(wù)。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未按照本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的【】%。

2.若乙方未按照本合同約定開發(fā)與利用溫泉井，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。

3.若甲方未按照本合同約定轉(zhuǎn)讓溫泉井，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為合同總價款的【】%。

4.若因不可抗力因素導(dǎo)致一方無法履行合同，應(yīng)及時通知對方，并采取合理措施減少損失。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。

5.雙方因履行本合同發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方賠償實(shí)際損失。

7.雙方明確，本合同的任何一方違約，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。

8.本合同違約責(zé)任條款的解釋和執(zhí)行，適用中華人民共和國的法律。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并采取合理措施減少損失。

3.受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生及其對履行合同的影響。

4.發(fā)生不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

5.若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)協(xié)商延長合同履行期限或終止合同，并免除因延長履行期限或終止合同而產(chǎn)生的責(zé)任。

6.本合同不可抗力條款的適用和解釋，適用中華人民共和國的法律。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意選擇以下爭議解決方式：

a)提交【】仲裁委員會進(jìn)行仲裁；

b)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

3.雙方明確，選擇爭議解決方式時，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。

4.無論選擇何種爭議解決方式，雙方均應(yīng)遵守仲裁或訴訟裁決結(jié)果，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.雙方在爭議解決過程中，應(yīng)保持克制、誠信，并充分陳述事實(shí)和證據(jù)。

6.本合同爭議解決條款的解釋和執(zhí)行，適用中華人民共和國的法律。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方應(yīng)以書面形式發(fā)送通知，通知應(yīng)加蓋公章或法定代表人簽字。通知發(fā)送至對方合同中約定的地址、電話或電子郵箱。

2.合同變更：本合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.合同終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a)雙方協(xié)商一致解除本合同；

b)合同履行期限屆滿；

c)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，且雙方均不承擔(dān)責(zé)任；

d)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、支付、權(quán)益轉(zhuǎn)讓等。

5.本合同的任何條款，除非雙方書面同意，否則不得修改、變更或解除。

第十條附則

1.本合同附錄為【】份，附件為【】份，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.本合同的附件包括但不限于：溫泉井所有權(quán)證明、轉(zhuǎn)讓費(fèi)用支付憑證、開發(fā)與利用規(guī)劃等。

3.本合同的附錄和附件，應(yīng)由雙方簽字（蓋章）確認(rèn)后生效。