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文檔簡(jiǎn)介
農(nóng)村合股經(jīng)營(yíng)合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):
甲方名稱:_______村集體經(jīng)濟(jì)組織
甲方地址:_______省/市/縣/區(qū)_______鎮(zhèn)/街道_______村
法定代表人/負(fù)責(zé)人:_______
聯(lián)系方式:_______
乙方(賣方/承租方/服務(wù)提供方):
乙方名稱:_______(全稱)
乙方地址:_______省/市/縣/區(qū)_______鎮(zhèn)/街道_______村
法定代表人/負(fù)責(zé)人:_______
聯(lián)系方式:_______
合同簡(jiǎn)介:
鑒于甲方擁有農(nóng)村土地資源,具備發(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的條件,但缺乏足夠的資金、技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn);乙方具備相應(yīng)的資金、技術(shù)和管理經(jīng)驗(yàn),愿意投資甲方農(nóng)村土地進(jìn)行合股經(jīng)營(yíng),以提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益,促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。雙方基于平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,就甲方農(nóng)村土地的合股經(jīng)營(yíng)事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、甲乙雙方共同確認(rèn),甲方擁有的農(nóng)村土地符合國(guó)家關(guān)于農(nóng)村土地合股經(jīng)營(yíng)的相關(guān)法律法規(guī),具備合法經(jīng)營(yíng)條件。
二、甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,同意按照本合同約定,將甲方農(nóng)村土地用于合股經(jīng)營(yíng),乙方負(fù)責(zé)投資、經(jīng)營(yíng)和管理,共同分享經(jīng)營(yíng)成果。
三、本合同所涉及的農(nóng)村土地合股經(jīng)營(yíng),旨在提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效率,增加農(nóng)民收入,促進(jìn)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展,符合國(guó)家政策導(dǎo)向。
四、甲乙雙方承諾,在合同履行過(guò)程中,嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī),確保農(nóng)村土地的合法合規(guī)使用,不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
五、甲乙雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)信用原則,履行合同約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù),共同維護(hù)農(nóng)村土地合股經(jīng)營(yíng)的穩(wěn)定和發(fā)展。
六、本合同簽訂后,甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式履行合同,如遇特殊情況需要變更或解除合同,雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。
七、本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_______年,自合同生效之日起計(jì)算。
第二章定義
第三章雙方權(quán)利與義務(wù)
第四章價(jià)格與支付條件
第五章履行期限
第六章違約責(zé)任
第七章不可抗力
第八章?tīng)?zhēng)議解決
第九章其他條款
第十章附則
第十一章簽署
特此說(shuō)明,本合同范本僅供參考,具體條款需根據(jù)雙方實(shí)際情況和需求進(jìn)行調(diào)整。
第一條合同目的與范圍
本合同的主要目的是規(guī)范甲乙雙方在農(nóng)村土地合股經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任,確保雙方合法權(quán)益得到保障。合同范圍包括甲方提供農(nóng)村土地,乙方進(jìn)行投資、經(jīng)營(yíng)和管理,雙方共同分享經(jīng)營(yíng)成果,合作期限為_______年。
第二條定義
在本合同中,以下術(shù)語(yǔ)具有如下定義:
1.“合股經(jīng)營(yíng)”指甲乙雙方按照本合同約定,將甲方農(nóng)村土地用于共同經(jīng)營(yíng),乙方負(fù)責(zé)投資、經(jīng)營(yíng)和管理,共同分享經(jīng)營(yíng)成果的一種合作方式。
2.“農(nóng)村土地”指甲方擁有的、符合國(guó)家法律法規(guī)規(guī)定的、用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的土地資源。
3.“投資”指甲乙雙方按照約定投入的資金、技術(shù)、管理等資源。
4.“經(jīng)營(yíng)成果”指甲乙雙方在農(nóng)村土地合股經(jīng)營(yíng)過(guò)程中產(chǎn)生的收入、利潤(rùn)等。
第三條雙方權(quán)利與義務(wù)
1.甲方的權(quán)利和義務(wù):
(1)甲方有權(quán)按照本合同的約定提供農(nóng)村土地,確保土地的合法合規(guī)使用。
(2)甲方有權(quán)參與合股經(jīng)營(yíng)的管理和決策,對(duì)經(jīng)營(yíng)成果享有分配權(quán)。
(3)甲方應(yīng)按照約定履行合同,協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),確保合股經(jīng)營(yíng)的順利進(jìn)行。
(4)甲方應(yīng)確保農(nóng)村土地的權(quán)屬清晰,不得涉及任何權(quán)屬糾紛,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
2.乙方的權(quán)利和義務(wù):
(1)乙方有權(quán)按照本合同的約定投資、經(jīng)營(yíng)和管理農(nóng)村土地,享有合同約定的權(quán)益。
(2)乙方應(yīng)按照約定投入資金、技術(shù)和管理資源,確保合股經(jīng)營(yíng)的順利進(jìn)行。
(3)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)合股經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的生產(chǎn)、銷售等事務(wù),確保經(jīng)營(yíng)成果的實(shí)現(xiàn)。
(4)乙方應(yīng)按照約定及時(shí)向甲方支付經(jīng)營(yíng)成果的分配收益,不得拖欠或克扣。
(5)乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī),合法經(jīng)營(yíng),不得從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
(6)乙方應(yīng)確保合股經(jīng)營(yíng)過(guò)程中,農(nóng)村土地的生態(tài)環(huán)境得到有效保護(hù),不得破壞土地資源。
(7)乙方應(yīng)按照約定履行合同,如有違約行為,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
本合同雙方權(quán)利與義務(wù)的具體內(nèi)容,已在合同其他章節(jié)中詳細(xì)約定,雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。
第四條價(jià)格與支付條件
雙方確認(rèn),乙方應(yīng)根據(jù)合股經(jīng)營(yíng)的實(shí)際收益情況,按約定的比例向甲方支付收益分配。具體支付方式如下:
1.支付方式:乙方應(yīng)在每個(gè)財(cái)務(wù)年度結(jié)束后30日內(nèi),按照雙方約定的收益分配比例,將應(yīng)付收益分配款支付給甲方。
2.支付時(shí)間:乙方的支付時(shí)間為每年_______月_______日,直至合同約定的合股經(jīng)營(yíng)期限屆滿。
3.支付貨幣:支付貨幣為中華人民共和國(guó)法定貨幣。
第五條履行期限
本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為_______年。合同期限自生效之日起計(jì)算。除非雙方提前終止合同或有其他書面約定,否則合同將在期限屆滿后自動(dòng)終止。
第六條違約責(zé)任
1.若甲方未能按照約定提供農(nóng)村土地或存在其他違反合同的行為,導(dǎo)致合股經(jīng)營(yíng)無(wú)法正常進(jìn)行,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失,并支付合同總金額_______%的違約金。
2.若乙方未能按照約定投資、經(jīng)營(yíng)或支付收益分配,乙方應(yīng)支付甲方合同總金額_______%的違約金,并賠償甲方因此造成的實(shí)際損失。
3.若乙方違反法律法規(guī),從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng),乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任,并賠償甲方因此遭受的全部損失。
4.任何一方違反合同,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失,違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后_______日內(nèi),按照守約方的損失金額支付賠償金。賠償金額包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合理費(fèi)用和利潤(rùn)損失。
5.若雙方因不可抗力原因?qū)е聼o(wú)法履行合同,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,但應(yīng)盡快通知對(duì)方,并采取合理措施減輕不可抗力對(duì)合同履行的影響。
6.本合同所述的違約金和賠償金額為雙方約定的固定金額,不因任何原因進(jìn)行調(diào)整。
7.任何違約行為均不影響守約方行使合同項(xiàng)下的其他權(quán)利和救濟(jì)。
第七條不可抗力
1.本合同所指的不可抗力,是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況,包括但不限于自然災(zāi)害(如洪水、地震、臺(tái)風(fēng)等)、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、法律法規(guī)變化、疫情、社會(huì)動(dòng)蕩等。
2.如果任何一方由于不可抗力事件無(wú)法履行本合同的義務(wù),該方應(yīng)立即通知對(duì)方,并在合理時(shí)間內(nèi)提供有關(guān)不可抗力事件的證明。
3.在不可抗力事件持續(xù)期間,受影響方免于承擔(dān)因未能履行本合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任,但應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力事件對(duì)合同履行的影響。
4.如果不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行超過(guò)_______日,雙方有權(quán)協(xié)商決定是否解除或終止本合同。在此情況下,任何一方均不承擔(dān)違約責(zé)任。
5.不可抗力事件結(jié)束后,受影響方應(yīng)立即恢復(fù)履行本合同的義務(wù)。
第八條爭(zhēng)議解決
1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議。
2.如果協(xié)商未能解決爭(zhēng)議,任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
3.雙方同意,在爭(zhēng)議解決期間,除了爭(zhēng)議事項(xiàng)外,本合同的其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。
4.本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議解決適用中華人民共和國(guó)法律,并由合同簽訂地的人民法院管轄。
5.如果雙方選擇仲裁解決爭(zhēng)議,應(yīng)提交至_______仲裁委員會(huì),按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的,對(duì)雙方均有約束力。
第九條其他條款
1.通知方式:任何本合同項(xiàng)下的通知、要求或其他通信,應(yīng)以書面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知可采取掛號(hào)郵件、電子郵件、傳真或親手交付的方式,通知在發(fā)送或交付后視為已送達(dá)。
2.合同變更:本合同的任何修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出,并由雙方授權(quán)代表簽字。未經(jīng)雙方書面同意,任何一方不得單方面變更本合同。
3.終止條件:除本合同另有規(guī)定外,任何一方違反本合同且未能在收到對(duì)方書面通知后_______日內(nèi)糾正,對(duì)方有權(quán)終止本合同。
4.合同完整性:本合同構(gòu)成雙方關(guān)于合股經(jīng)營(yíng)事宜的完整協(xié)議,取代所有以前的口頭或書面協(xié)議。
5.合同副本:本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
第十條附則
1.本合同附件包括但不限于合股經(jīng)營(yíng)計(jì)劃書、財(cái)務(wù)報(bào)表、土地使用證等,附件與本合同具有同等法律效力。
2.本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,至履行期限屆滿之日終止。
4.本合
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