二零二五版商用房屋租賃合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五版商用房屋租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋描述1.房屋信息房屋位于______，建筑面積為______平方米，戶型為______，房屋結(jié)構(gòu)為______。房屋現(xiàn)狀為______，包括家具、電器等配套設(shè)施。2.使用性質(zhì)乙方租賃房屋僅用于______用途，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。二、租賃期限與租金1.租賃期限租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______個月。2.租金租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______，支付時間為每月______日。三、交付與接收1.交付甲方應(yīng)在租賃期限開始前______天將房屋交付給乙方，乙方應(yīng)在接收房屋時進行驗收。2.驗收乙方在接收房屋時應(yīng)對房屋及其配套設(shè)施進行驗收，如有問題應(yīng)及時通知甲方，并在______天內(nèi)書面確認。四、維修與保養(yǎng)1.甲方責任甲方負責房屋及其配套設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保房屋在租賃期間符合居住要求。2.乙方責任乙方在使用過程中應(yīng)合理使用房屋及其配套設(shè)施，如造成損壞應(yīng)承擔維修責任。3.維修費用房屋及配套設(shè)施的維修費用由責任方承擔，如雙方協(xié)商不成，可依法解決。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用的房屋進行合理檢查，確保房屋符合租賃合同規(guī)定。有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整租金，但需提前______個月通知乙方。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，負責房屋的維修和保養(yǎng)，確保房屋處于良好狀態(tài)。提供乙方必要的租賃文件和證明，如房屋產(chǎn)權(quán)證明等。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用房屋進行約定的商業(yè)活動。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定續(xù)租或退租。義務(wù)：按時支付租金，并遵守租賃合同中的相關(guān)規(guī)定。負責房屋的日常維護和清潔，保持房屋整潔。六、房屋維護與損壞1.維護責任乙方應(yīng)負責房屋的日常維護，包括但不限于衛(wèi)生、綠化等。甲方負責房屋的大修和結(jié)構(gòu)安全維護。2.損壞賠償乙方在使用過程中造成的房屋損壞，應(yīng)負責修復(fù)或賠償。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前______個月向甲方提出書面申請。甲方應(yīng)在收到申請后的______個工作日內(nèi)給予答復(fù)。2.續(xù)租條件續(xù)租條件由雙方協(xié)商確定，包括租金、租賃期限等。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時提供房屋或提供不符合約定的房屋，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。若甲方未按時退還押金，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于房屋租賃價格、使用規(guī)則等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：