宅基地的轉讓合同二零二五年

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

宅基地的轉讓合同二零二五年甲方（轉讓方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受讓方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、宅基地轉讓描述1.宅基地信息宅基地名稱：______宅基地地址：______宅基地面積：______平方米宅基地使用權證號：______2.轉讓條件乙方同意購買甲方擁有的宅基地使用權，甲方同意將宅基地使用權轉讓給乙方。轉讓價格為______元，雙方應在合同簽訂后______個工作日內完成款項支付。二、轉讓款項與支付方式1.轉讓款項宅基地轉讓總價為______元。2.支付方式乙方應在合同簽訂后______個工作日內，將轉讓款項一次性支付給甲方。三、交地時間與地點1.交地時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內，將宅基地使用權證及相關文件交付給乙方。2.交地地點宅基地使用權證及相關文件交付地點為______。四、其他約定1.雙方應遵守國家有關宅基地管理的法律法規(guī)。2.乙方在取得宅基地使用權后，應合理使用宅基地，不得擅自改變土地用途。3.如因不可抗力導致合同無法履行，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的宅基地進行實地查看和確認，如發(fā)現(xiàn)宅基地不符合要求，有權解除合同或要求乙方進行整改。有權根據宅基地實際情況調整轉讓價格，但應按照本合同約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內將宅基地使用權轉讓給乙方，并確保所有相關手續(xù)齊全。為乙方辦理宅基地過戶手續(xù)提供必要的協(xié)助，如提供相關文件等。2.乙方權利與義務權利：在按照合同要求支付轉讓款項后，有權取得宅基地使用權。如因甲方原因導致轉讓延遲或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定支付轉讓款項。在取得宅基地使用權后，應合理使用宅基地，不得擅自改變土地用途。六、宅基地驗收1.驗收方式乙方在取得宅基地使用權后，應在______個工作日內進行驗收，可以采用實地查看或委托第三方機構進行評估的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的宅基地信息、使用條件以及國家相關標準為準。如驗收不合格，乙方應在驗收后______個工作日內（具體時長）通知甲方，甲方應在接到通知后的______個工作日內（具體時長）采取補救措施，如退還轉讓款項等。七、付款方式與期限1.轉讓款項支付乙方應在合同簽訂后的______個工作日內，將轉讓款項一次性支付給甲方。2.過戶手續(xù)費用乙方應承擔辦理宅基地過戶手續(xù)所產生的所有費用。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定轉讓宅基地使用權，每逾期一天，應按照轉讓款項的______%向乙方支付違約金。如甲方提供的宅基地不符合合同要求，應退還乙方已支付的轉讓款項，并按照轉讓款項的______%向乙方支付違約金。2.乙方違約責任若乙方未按照合同約定支付轉讓款項，每逾期一天，應按照轉讓款項的______%向甲方支付違約金。如乙方未在規(guī)定時間內辦理宅基地過戶手續(xù)，每逾期一天，應按照轉讓款項的______%向甲方支付違約金。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方宅基地信息、轉讓價格以及其他機密信息（包括但不限于土地使用條件、過戶手續(xù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______