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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：支**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：河北

IP屬地：河北 上傳時(shí)間：2025-04-15 格式：DOCX 頁數(shù)：8 大小：15.56KB 積分：30 舉報(bào) 版權(quán)申訴

復(fù)制地?cái)偛惋嫼贤侗?.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：×××餐飲管理有限公司

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系電話：××××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

1.1甲方為擁有合法經(jīng)營權(quán)的餐飲地?cái)偹袡?quán)人，具備相關(guān)營業(yè)執(zhí)照和食品經(jīng)營許可證。

1.2甲方同意向乙方提供餐飲地?cái)偟慕?jīng)營權(quán)，并確保地?cái)偟慕?jīng)營活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：×××個(gè)體工商戶

注冊(cè)地址：××省××市××區(qū)××路××號(hào)

法定代表人：×××

聯(lián)系電話：××××××××××

電子郵箱：××××@××××.com

2.1乙方為具備合法身份的個(gè)體工商戶，具備相關(guān)餐飲行業(yè)的從業(yè)資格和經(jīng)驗(yàn)。

2.2乙方同意承租甲方提供的餐飲地?cái)?，并按照本合同約定支付租金、履行合同義務(wù)。

合同簡介：

甲乙雙方本著平等互利的原則，就甲方提供餐飲地?cái)偨?jīng)營權(quán)，乙方承租并進(jìn)行經(jīng)營的事宜，達(dá)成如下合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保合同的履行，為雙方創(chuàng)造良好的合作氛圍，共同發(fā)展壯大。

雙方合作的背景或前提條件：

1）甲方擁有合法經(jīng)營權(quán)的餐飲地?cái)?，具備良好的地理位置和人流量，具有較高的商業(yè)價(jià)值。

2）乙方具備豐富的餐飲行業(yè)經(jīng)驗(yàn)和從業(yè)資格，能夠提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)，滿足消費(fèi)者的需求。

3）甲方看中乙方的業(yè)務(wù)能力和市場(chǎng)潛力，愿意提供經(jīng)營權(quán)，并與乙方建立長期穩(wěn)定的合作關(guān)系。

4）乙方認(rèn)可甲方的經(jīng)營實(shí)力和品牌影響力，愿意承租甲方提供的餐飲地?cái)?，并進(jìn)行經(jīng)營管理。

本合同的簽訂，旨在規(guī)范雙方的合作行為，確保合同的履行，實(shí)現(xiàn)互利共贏的目標(biāo)。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)合作秩序，攜手共進(jìn)，為消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)的餐飲服務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在餐飲地?cái)偨?jīng)營領(lǐng)域的合作模式，明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的履行。具體內(nèi)容包括：

1）甲方提供具備合法經(jīng)營權(quán)的餐飲地?cái)?，包括攤位、設(shè)施設(shè)備及必要的經(jīng)營條件。

2）乙方承租甲方提供的餐飲地?cái)?，進(jìn)行餐飲業(yè)務(wù)的經(jīng)營活動(dòng)。

3）雙方共同遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的履行，實(shí)現(xiàn)互利共贏的目標(biāo)。

第二條定義

為避免歧義，明確合同中出現(xiàn)的關(guān)鍵術(shù)語定義如下：

1）甲方：指×××餐飲管理有限公司，具備合法經(jīng)營權(quán)的餐飲地?cái)偹袡?quán)人。

2）乙方：指×××個(gè)體工商戶，具備合法身份的個(gè)體工商戶，承租甲方提供的餐飲地?cái)偛⑦M(jìn)行經(jīng)營。

3）餐飲地?cái)偅褐讣追教峁┑挠糜诓惋嫎I(yè)務(wù)的經(jīng)營場(chǎng)所，包括攤位、設(shè)施設(shè)備等。

4）租金：指乙方按照本合同約定，向甲方支付的餐飲地?cái)偸褂脵?quán)費(fèi)用。

5）經(jīng)營權(quán)：指甲方授權(quán)乙方使用的餐飲地?cái)偹袡?quán)，包括經(jīng)營、管理、收益等權(quán)利。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1）甲方應(yīng)保證餐飲地?cái)偟暮戏ń?jīng)營權(quán)，確保地?cái)偟慕?jīng)營活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

2）甲方應(yīng)提供合格的經(jīng)營場(chǎng)所和設(shè)施設(shè)備，確保乙方能夠順利進(jìn)行餐飲業(yè)務(wù)。

3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)許可證和手續(xù)，確保乙方具備合法的經(jīng)營資格。

4）甲方應(yīng)按照合同約定，收取租金，并提供相應(yīng)的發(fā)票。

5）甲方應(yīng)對(duì)乙方的經(jīng)營活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保乙方遵守合同約定和法律法規(guī)。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1）乙方應(yīng)按照本合同約定，支付租金，履行合同義務(wù)。

2）乙方應(yīng)具備合法的餐飲行業(yè)從業(yè)資格，并提供合格的食物和服務(wù)。

3）乙方應(yīng)確保餐飲地?cái)偟慕?jīng)營活動(dòng)符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。

4）乙方應(yīng)自行承擔(dān)餐飲地?cái)偟慕?jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任，包括但不限于食品安全、顧客糾紛等。

5）乙方應(yīng)在合同約定的經(jīng)營范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，不得擅自改變經(jīng)營性質(zhì)和范圍。

第四條價(jià)格與支付條件

1）乙方向甲方支付的租金為每月人民幣XXX元整，租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2）乙方應(yīng)在每月初的五個(gè)工作日內(nèi)，將上一個(gè)月的租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3）乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的轉(zhuǎn)賬憑證，以供甲方核對(duì)。

4）若乙方未按時(shí)支付租金，每延遲一日，應(yīng)支付延遲部分的租金的千分之五作為滯納金。

5）乙方支付的租金中，已包含甲方提供的設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。乙方不得另行支付。

第五條履行期限

1）本合同的有效期限為自雙方簽署之日起至XXXX年XX月XX日止。

2）合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議，并明確續(xù)約期限及條款。

3）乙方應(yīng)在合同期滿前一個(gè)月，向甲方提出書面續(xù)約申請(qǐng)。

4）甲方應(yīng)在收到乙方書面續(xù)約申請(qǐng)后七個(gè)工作日內(nèi)，回復(fù)乙方是否同意續(xù)約。

第六條違約責(zé)任

1）甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2）甲方未按約定提供餐飲地?cái)偦虿环戏煞ㄒ?guī)要求的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

3）甲方未按約定時(shí)間提供餐飲地?cái)偦蛭磪f(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。

4）乙方未按約定支付租金或未按約定經(jīng)營范圍的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

5）乙方未按約定提供合格的食物和服務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方整改，并支付違約金。

6）如因不可抗力導(dǎo)致一方不能履行合同的，該方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取措施減少損失。

7）一方遲延履行合同義務(wù)，應(yīng)支付遲延部分的違約金，并賠償對(duì)方因此造成的損失。

8）一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)賠償對(duì)方的損失，并支付違約金。

9）本合同約定的違約金，不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方應(yīng)另行賠償。

10）雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

1）本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂等）以及政府行為（如強(qiáng)制性停業(yè)等）。

2）一旦發(fā)生不可抗力事件，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并盡最大努力采取措施減少損失。

3）受不可抗力影響的一方應(yīng)提供相關(guān)證明材料，以便對(duì)方確認(rèn)不可抗力的發(fā)生。

4）受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的合同履行不能或遲延履行責(zé)任。

5）如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，雙方應(yīng)根據(jù)事件的影響，協(xié)商決定繼續(xù)履行合同的可行性。

6）本合同所規(guī)定的不可抗力條款，不適用于商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)變化等正常商業(yè)運(yùn)作中的風(fēng)險(xiǎn)。

第八條爭(zhēng)議解決

1）甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2）如果協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。

3）訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4）雙方也可以選擇通過仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

5）如果雙方選擇仲裁，仲裁地點(diǎn)應(yīng)為合同簽訂地，適用中華人民共和國的法律。

6）雙方在爭(zhēng)議解決過程中，應(yīng)保持合作態(tài)度，不得損害對(duì)方的名譽(yù)和利益。

7）爭(zhēng)議解決所需費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、仲裁費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。

8）本合同規(guī)定的爭(zhēng)議解決方式，適用于本合同的任何爭(zhēng)議，包括合同的終止和解除。

第九條其他條款

1）甲乙雙方應(yīng)通過合同簽訂地的通訊方式進(jìn)行通知，包括但不限于電子郵件、短信、電話等。

2）任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)立即通知對(duì)方，以便對(duì)方能夠及時(shí)收到相關(guān)信息。

3）本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽署后生效。

4）本合同的終止條件如下：

a）合同期限屆滿，雙方未續(xù)約；

b）一方違約，導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；

c）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方同意終止合同；

d）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

5）本合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于結(jié)算、清算等。

6）本合同終止后，雙方仍應(yīng)保守對(duì)方的商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。

第十條附則

1）本合同的附件，包括合同標(biāo)的的詳細(xì)描述、經(jīng)營范圍等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2）本合同的簽訂，視