種植果樹租賃合同范本

種植果樹租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：__________果樹種植科技有限公司

甲方地址：__________市__________區(qū)__________路__________號

法定代表人/負責(zé)人：__________

聯(lián)系方式：____________

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：__________果樹種植專業(yè)合作社

乙方地址：__________市__________區(qū)__________路__________號

法定代表人/負責(zé)人：__________

聯(lián)系方式：____________

合同簡介：

鑒于甲方擁有合法的果樹種植土地資源，具備開展果樹種植業(yè)務(wù)的資質(zhì)和能力，乙方具有豐富的果樹種植經(jīng)驗和專業(yè)的技術(shù)團隊。雙方為了充分發(fā)揮各自優(yōu)勢，實現(xiàn)資源共享，提高果樹種植效益，經(jīng)友好協(xié)商，甲乙雙方達成以下果樹種植租賃合同。

甲方愿意將其合法擁有的果樹種植土地出租給乙方，乙方愿意承租甲方土地進行果樹種植，雙方共同致力于提高果樹種植水平，增加農(nóng)民收入，推動農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化進程。本合同明確了甲乙雙方的權(quán)益和責(zé)任，為雙方合作提供了法律保障。

雙方合作的背景或前提條件如下：

1.甲方擁有合法果樹種植土地，具備出租條件；

2.乙方具備果樹種植經(jīng)驗和專業(yè)技術(shù)，有意愿承租甲方土地進行果樹種植；

3.雙方均遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，合法經(jīng)營；

4.雙方具備合作意愿，共同推動果樹種植業(yè)務(wù)發(fā)展。

為確保雙方合法權(quán)益，特制定以下合同范本，以明確雙方在果樹種植租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的果樹種植土地出租給乙方，乙方承租該土地進行果樹種植，雙方通過合作實現(xiàn)資源共享，提高果樹種植效益，增加農(nóng)民收入。合同范圍包括果樹種植土地的租賃、果樹種植及管理、果實收獲與銷售等內(nèi)容。

第二條定義

1.果樹種植土地：指甲方出租給乙方用于果樹種植的合法土地。

2.果樹種植：指甲乙雙方在果樹種植土地上進行果樹的種植、管理和養(yǎng)護。

3.果實收獲：指甲乙雙方在果樹種植周期結(jié)束后，對所種植果樹的果實進行采摘。

4.租賃期限：指本合同約定的果樹種植土地租賃時間。

5.租金：指甲乙雙方約定的果樹種植土地租賃費用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定的條件出租果樹種植土地；

（2）甲方有權(quán)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)收取租金；

（3）甲方應(yīng)保證果樹種植土地的合法性，確保乙方在租賃期間正常進行果樹種植；

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理果樹種植相關(guān)手續(xù)，如土地使用證等；

（5）甲方應(yīng)按照本合同約定的期限將果樹種植土地交付給乙方使用。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用果樹種植土地進行果樹種植；

（2）乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金；

（3）乙方應(yīng)按照果樹種植相關(guān)法律法規(guī)進行果樹種植，確保種植質(zhì)量；

（4）乙方應(yīng)合理利用果樹種植土地，不得進行破壞性種植，損害土地資源；

（5）乙方應(yīng)在果實收獲期結(jié)束后，按照本合同約定的比例向甲方交付果實；

（6）乙方應(yīng)按照本合同約定的期限將果樹種植土地恢復(fù)原狀并交付給甲方；

（7）乙方應(yīng)承擔(dān)果樹種植過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，如種子、肥料、人工等；

（8）乙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。

第四條價格與支付條件

雙方約定，果樹種植土地的租賃價格為人民幣____元/畝/年。租金按年度支付，每年____月____日前，乙方應(yīng)將當(dāng)年的租金一次性支付給甲方。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將款項匯入甲方指定的銀行賬戶。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租賃期限屆滿后，如雙方愿意續(xù)租，應(yīng)提前____個月協(xié)商一致并簽訂新的租賃合同。

第六條違約責(zé)任

1.如果甲方未能按照本合同約定提供合法的果樹種植土地，或未能按時交付土地，導(dǎo)致乙方無法正常進行果樹種植，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的直接經(jīng)濟損失，并支付乙方違約金，違約金為當(dāng)年租金的____%。

2.如果乙方未能按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的____%每天，直至乙方支付全部租金。

3.如果乙方在租賃期間未能按照約定的用途使用土地，進行破壞性種植或其他違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總租金的____%作為違約金。

4.如果乙方未能按照合同約定恢復(fù)土地原狀，甲方有權(quán)要求乙方支付恢復(fù)費用，并有權(quán)從乙方交付的果實中扣除相應(yīng)的費用。

5.如果乙方未能按照約定比例向甲方交付果實，甲方有權(quán)要求乙方支付未交付果實的價值作為違約金。

6.任何一方違反合同的其他條款，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于直接經(jīng)濟損失、合理費用和律師費用。

7.雙方因違約產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭、疫情等不可預(yù)見、不可避免且不可克服的客觀情況，使得任何一方無法履行或延遲履行本合同項下的義務(wù)。如發(fā)生不可抗力情況，受影響的一方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

在不可抗力情況下，受影響一方對于無法履行或延遲履行本合同的義務(wù)不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡最大努力減輕不可抗力對合同履行的影響。不可抗力結(jié)束后，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的補救措施和履行期限。

若不可抗力持續(xù)影響超過____天，雙方有權(quán)協(xié)商解除本合同，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。

第八條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以請求相關(guān)行業(yè)協(xié)會或第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。如果調(diào)解仍然無法解決爭議，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。

雙方同意，在爭議解決期間，除爭議事項外，本合同的其余部分應(yīng)繼續(xù)履行。如爭議涉及合同的根本性問題，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方均可要求暫停履行合同，直至爭議得到解決。

對于涉及本合同的任何仲裁裁決或法院判決，雙方均應(yīng)予以尊重并執(zhí)行。在爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持誠信，避免采取任何可能加劇爭議或損害對方利益的行為。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方之間的任何通知或通信應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號郵件、電子郵件或傳真等方式發(fā)送。通知在發(fā)送后____個工作日內(nèi)視為已送達。

2.合同變更：本合同任何條款的變更或補充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽署確認。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同內(nèi)容。

3.終止條件：除不可抗力和違約情形外，雙方協(xié)商一致可以提前終止本合同。終止合同的通知應(yīng)提前____個工作日以書面形式送達對方。

4.合同的完整性：本合同構(gòu)成了雙方就果樹種植土地租賃事宜的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議。

5.合同的繼承和轉(zhuǎn)讓：本合同的權(quán)益和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓給任何第三方，除非雙方達成書面協(xié)議并得到對方同意。

6.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。

第十條附則

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。以下為本合同的附錄和附件：

1.附錄一：果樹種植土地的位置和面積詳細清單。

2.附錄二：果樹種植土地的用途及種植規(guī)劃。

3.附件一：雙方授權(quán)代表的身份證明文件。

4.附件二：果樹