蘇州購房意向合同范本

蘇州購房意向合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：某某某

甲方地址：江蘇省蘇州市某某路某某號

甲方法定代表人/負責(zé)人：某某某

甲方聯(lián)系方式：電話xxxxxxxxx，郵箱xxxxxxxxx

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：某某某

乙方地址：江蘇省蘇州市某某路某某號

乙方法定代表人/負責(zé)人：某某某

乙方聯(lián)系方式：電話xxxxxxxxx，郵箱xxxxxxxxx

合同簡介：

甲乙雙方，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買乙方房屋一事，經(jīng)充分協(xié)商，達成一致，簽訂本購房意向合同。本合同旨在明確雙方在購房過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進行。

本合同所涉及的房屋（以下簡稱“房屋”），位于江蘇省蘇州市某某路某某號，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。甲乙雙方確認(rèn)，本合同簽訂后，乙方應(yīng)按照約定時間將房屋過戶至甲方名下。

雙方確認(rèn)，本合同的簽訂，是基于甲乙雙方的真實意愿，不存在任何虛假、誤導(dǎo)等違法行為。甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護交易的公平與正義。

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

（以下無正文）

甲方（買方/出租方/委托方）：

簽字/蓋章：

日期：xxxx年xx月xx日

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

簽字/蓋章：

日期：xxxx年xx月xx日

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在購房過程中的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的公平、公正和順利進行。合同范圍包括房屋的買賣、過戶及相關(guān)手續(xù)辦理等。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語具有以下含義：

1.“甲方”：指購買房屋的買方，即本合同的買方。

2.“乙方”：指出售房屋的賣方，即本合同的賣方。

3.“房屋”：指位于江蘇省蘇州市某某路某某號的具體房產(chǎn)。

4.“過戶”：指將房屋產(chǎn)權(quán)從乙方名下轉(zhuǎn)移到甲方名下的過程。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定購買房屋，并按照約定支付房價款。

2.甲方應(yīng)按照合同約定時間，完成房屋過戶手續(xù)，取得房屋所有權(quán)。

3.甲方應(yīng)按照合同約定，履行合同所約定的其他義務(wù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定出售房屋，并按照約定收取房價款。

2.乙方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

3.乙方應(yīng)按照合同約定時間，協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)。

4.乙方應(yīng)按照合同約定，履行合同所約定的其他義務(wù)。

甲方和乙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，按照合同約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保交易的順利進行。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)房屋的交易價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。甲方應(yīng)按照以下支付方式及時間，向乙方支付房價款：

1.合同簽訂之日起【】日內(nèi)，甲方支付房價款的【】%；

2.房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起【】日內(nèi)，甲方支付房價款的【】%；

3.剩余房價款，甲方應(yīng)在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起【】日內(nèi)支付完畢。

乙方應(yīng)按照甲方的支付進度，及時提供相應(yīng)的收款憑證。

第五條履行期限

本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【】年。甲乙雙方應(yīng)按照本合同的約定，履行各自的義務(wù)。

本合同所述的房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日起【】日內(nèi)，本合同自行終止。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約責(zé)任：

1.甲方未按照本合同約定時間支付房價款的，應(yīng)按照逾期支付金額的【】%支付違約金；

2.甲方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.甲方違反國家相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。

二、乙方違約責(zé)任：

1.乙方未按照本合同約定時間協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)的，應(yīng)按照逾期辦理天數(shù)的【】%支付違約金；

2.乙方未按照本合同約定履行其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

3.乙方提供的房屋存在抵押、債務(wù)等法律糾紛，導(dǎo)致合同無法履行或造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。本合同約定的違約金不足以彌補守約方損失的，守約方有權(quán)要求違約方予以賠償。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、臺風(fēng)、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政策變化等）。

發(fā)生不可抗力情況時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響，協(xié)商確定責(zé)任免除的條件。

如不可抗力情況導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，受到不可抗力影響的一方不承擔(dān)違約責(zé)任。但是，不可抗力情況消除后，受影響的一方應(yīng)盡快采取措施，繼續(xù)履行合同。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

雙方同意，訴訟是解決爭議的最終手段，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

雙方應(yīng)盡力減少爭議帶來的損失，并按照本合同的約定，履行各自的權(quán)利與義務(wù)。如因爭議解決產(chǎn)生的費用，由敗訴方承擔(dān)。雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，共同維護合同的履行。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、聲明、同意等，均應(yīng)以書面形式送達對方，并在送達之日起視為已收到。

2.合同變更：本合同的變更、解除或補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。

3.終止條件：本合同在履行完畢、雙方協(xié)商一致或出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的情況下終止。

4.合同轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.合同語言：本合同采用中文書寫，如有翻譯版本，以中文版本為準(zhǔn)。

7.甲方未按本合同約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)暫停支付后續(xù)房價款，并有權(quán)要求違約金和賠償損失。

第十條