店鋪租賃合同范本 手寫

店鋪租賃合同范本手寫1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，是一家依法成立的有限責任公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為張三。甲方的業(yè)務范圍包括XXX等。如需聯(lián)系甲方，請撥打電話：13XXXXXXXXX，或通過郵箱：xxx@進行咨詢。

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方全稱為XXX公司，是一家依法成立的有限責任公司，注冊地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，法定代表人為李四。乙方的業(yè)務范圍包括XXX等。如需聯(lián)系乙方，請撥打電話：13XXXXXXXXX，或通過郵箱：xxx@進行咨詢。

合同簡介：

甲乙雙方鑒于對彼此的業(yè)務領域和發(fā)展有共同的認識和期待，為了實現(xiàn)互利共贏，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的店鋪（以下簡稱“店鋪”）出租給乙方，乙方則承諾按照約定的條件和期限租賃并合法使用該店鋪。雙方希望通過本次合作，實現(xiàn)共同發(fā)展，提升各自的品牌效應。

本合同旨在明確雙方在店鋪租賃過程中的權利和義務，以確保合作的順利進行。租賃期限自2022年1月1日起至2024年12月31日止，共計三年。租金為每年人民幣XX萬元，共計XX萬元。乙方應在每年的1月1日前支付當年的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為每日千分之五。

在租賃期間，乙方應合法使用店鋪，并確保店鋪的安全、衛(wèi)生和秩序。乙方不得擅自改變店鋪的結構和用途，如需要進行裝修或改動，應提前征得甲方書面同意。租賃期滿后，乙方應將店鋪恢復至租賃起始時的狀態(tài)，并按照甲方的要求將店鋪交還給甲方。

違約責任：

如乙方逾期支付租金，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為每日千分之五。如乙方未按照約定使用店鋪，或擅自改變店鋪的結構和用途，甲方有權要求乙方停止違約行為，并按照甲方的要求進行整改。如乙方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

不可抗力：

因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后繼續(xù)履行本合同。

爭議解決：

凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

其他條款：

本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附則：

本合同的簽署地為XX省XX市XX區(qū)，甲方和乙方特此確認，本合同的簽署和履行將受到中華人民共和國法律的約束。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在店鋪租賃過程中的權利和義務，確保雙方合作的順利進行。合同范圍包括但不限于店鋪的租賃、租金支付、店鋪使用及維護、違約責任等方面。

第二條定義

在本合同中，以下術語具有如下含義：

1.店鋪：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的店鋪。

2.租金：指乙方應按約定支付給甲方的店鋪租賃費用。

3.租賃期限：指本合同約定的乙方租賃店鋪的時間期限，自2022年1月1日起至2024年12月31日止。

4.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。

第三條雙方權利與義務

甲方的權利與義務：

1.甲方有權按照合同約定收取租金，并有權監(jiān)督乙方合法、合理使用店鋪。

2.甲方應確保店鋪在租賃期間符合租賃用途，并保證店鋪的安全、衛(wèi)生和秩序。

3.甲方應協(xié)助乙方辦理與店鋪租賃相關的各類手續(xù)，提供必要的幫助和支持。

乙方的權利與義務：

1.乙方有權按照合同約定使用店鋪，并有權要求甲方履行合同約定的義務。

2.乙方應按時支付租金，并按照甲方的要求合理使用和維護店鋪。

3.乙方不得擅自改變店鋪的結構和用途，如需要進行裝修或改動，應提前征得甲方書面同意。

4.租賃期滿后，乙方應將店鋪恢復至租賃起始時的狀態(tài)，并按照甲方的要求將店鋪交還給甲方。

如乙方逾期支付租金，甲方有權按逾期天數(shù)收取滯納金，滯納金比例為每日千分之五。如乙方未按照約定使用店鋪，或擅自改變店鋪的結構和用途，甲方有權要求乙方停止違約行為，并按照甲方的要求進行整改。如乙方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。

第四條價格與支付條件

1.乙方應按合同約定向甲方支付租金，租金為每年人民幣XX萬元，共計XX萬元。

2.乙方應在每年的1月1日前支付當年的租金。支付方式為銀行轉賬，賬號信息如下：

開戶行：XX銀行XX分行

賬號：XXXXXXXXXXX

戶名：XXX公司

3.乙方逾期支付租金的，應按逾期天數(shù)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。滯納金計算方式為：逾期天數(shù)×租金×滯納金比例。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為三年，至2025年12月31日止。

2.租賃期限自2022年1月1日起至2024年12月31日止，共計三年。

3.乙方應在每年的1月1日前支付當年的租金。

4.租賃期滿后，乙方應將店鋪恢復至租賃起始時的狀態(tài)，并按照甲方的要求將店鋪交還給甲方。

第六條違約責任

1.乙方逾期支付租金的，應按逾期天數(shù)向甲方支付滯納金，滯納金比例為每日千分之五。滯納金計算方式為：逾期天數(shù)×租金×滯納金比例。

2.乙方未按照約定使用店鋪，或擅自改變店鋪的結構和用途，甲方有權要求乙方停止違約行為，并按照甲方的要求進行整改。如乙方未按照甲方要求整改，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為租金總額的20%。

3.乙方違反本合同的約定，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。賠償金額為甲方實際損失的金額，包括但不限于經(jīng)濟損失、律師費、訴訟費等。

4.如乙方提前解除本合同，應向甲方支付違約金，違約金為租金總額的30%。

5.如因不可抗力導致乙方無法履行本合同，乙方應立即通知甲方，并在合理時間內提供相關證明文件。遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后繼續(xù)履行本合同。

6.本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。本合同的修改、補充與本合同具有同等法律效力。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、罷工等）以及其他阻礙合同履行的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。遭受不可抗力影響的一方應盡力克服不可抗力，減少損失，并在不可抗力結束后繼續(xù)履行本合同。

3.遭受不可抗力影響的一方不承擔違約責任。但對方有確鑿證據(jù)證明不可抗力是可以預見、可以避免或可以克服的，且未采取適當措施導致?lián)p失擴大的，遭受不可抗力影響的一方應承擔相應的責任。

4.如因不可抗力導致本合同無法履行或部分履行，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條爭議解決

1.凡因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

2.訴訟期間，本合同仍然有效，雙方應繼續(xù)履行合同義務。除非法院判決或裁定的執(zhí)行影響到本合同的履行，否則雙方不應暫停履行本合同。

3.任何一方不得將本合同爭議提交給第三方仲裁機構仲裁，除非雙方另有約定。

4.如果雙方選擇仲裁解決爭議，仲裁機構的選擇應由雙方共同協(xié)商確定。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.在爭議解決過程中，除非爭議解決機構或法院有相反的裁決，雙方應繼續(xù)履行本合同的義務。

6.本合同的任何爭議解決方式的選擇不應影響雙方在其他方面的權利和義務。雙方應在本合同履行過程中，遵守法律法規(guī)，維護合同的合法權益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的所有通知、申請、要求等，均應以書面形式送達對方。通知或其他文件應以郵遞方式送達對方注冊地址，或以電子郵件方式發(fā)送至對方提供的電子郵箱。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。任何未經(jīng)雙方同意的變更均無效。

3.終止條件：本合同在履行期限屆滿后自動終止。提前終止本合同的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面確認。

4.繼承與轉讓：本合同項下的權利和義務不得轉讓給第三方。本合同的終止或解除不影響本合同的繼承效力。

5.保密條款：雙方應對本合同的內容和簽訂過程保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。

6.法律適用與解釋：本合同適用中華人民共和國法律，如有爭議，應由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權向合同簽