承包土地征地合同范本

承包土地征地合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：________市（縣、區(qū)）________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）________村（居）委會

甲方地址：____________________

法定代表人/負責人：____________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：____________________

乙方地址：____________________

法定代表人/負責人：____________

聯(lián)系方式：____________________

合同簡介：

鑒于以下事實，雙方達成如下合同：

甲方為合法的土地使用權(quán)人，擁有位于________市（縣、區(qū)）________鎮(zhèn)（鄉(xiāng)、街道）________村（居）委會的土地，土地面積為________畝，土地性質(zhì)為________（國有土地、集體土地等），土地用途為________（農(nóng)業(yè)用地、工業(yè)用地等）。

乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬對甲方所擁有的土地進行承包征地，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就土地承包征地事宜達成如下協(xié)議：

一、甲方同意將所擁有的土地承包給乙方使用，乙方同意按照本合同約定支付承包費用及履行相關(guān)義務(wù)。

二、雙方本著互利共贏的原則，甲方同意為乙方提供土地使用權(quán)益，乙方承諾按照甲方的要求合理利用土地資源，確保土地的可持續(xù)利用。

一、定義

1.1甲方：指擁有土地使用權(quán)的當事人，即本合同中的買方/出租方/委托方。

1.2乙方：指承包土地的當事人，即本合同中的賣方/承租方/服務(wù)提供方。

1.3承包土地：指甲方同意乙方使用，乙方支付承包費用的土地。

1.4承包期限：指甲乙雙方約定的土地使用期限。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方權(quán)利：

（1）按照本合同約定收取乙方支付的承包費用；

（2）監(jiān)督乙方合理使用土地，確保土地的可持續(xù)利用；

（3）對乙方在承包土地上從事的違法活動進行制止。

2.2甲方義務(wù)：

（1）提供合法的土地使用權(quán)證明文件；

（2）確保土地權(quán)屬清晰，無權(quán)屬糾紛；

（3）協(xié)助乙方辦理土地承包手續(xù)。

2.3乙方權(quán)利：

（1）按照本合同約定使用承包土地；

（2）在承包土地上從事合法經(jīng)營活動；

（3）對甲方違反本合同的行為提出異議。

2.4乙方義務(wù)：

（1）按照本合同約定支付承包費用；

（2）合理利用土地資源，確保土地的可持續(xù)利用；

（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在承包土地上從事違法活動。

（以下省略部分內(nèi)容，請根據(jù)實際情況編寫）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是明確甲方將其擁有的土地承包給乙方使用的事宜，雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，就土地承包的范圍、期限、費用、雙方的權(quán)利義務(wù)等事項達成一致，以保障甲乙雙方的合法權(quán)益，促進土地資源的合理利用和農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展。具體內(nèi)容包括但不限于土地的承包期限、承包費用、土地使用要求、雙方的權(quán)利和義務(wù)、違約責任等。

第二條定義

為避免歧義，以下術(shù)語在本合同中具有以下含義：

2.1“承包土地”指甲方同意乙方使用的土地，具體位置、面積及用途已在合同中明確。

2.2“承包期限”指甲乙雙方約定的乙方使用承包土地的時間段。

2.3“承包費用”指甲方向乙方收取的承包土地使用費，包括但不限于土地使用費、管理費等。

2.4“違約”指甲乙任何一方未履行本合同項下的義務(wù)或違反本合同的約定。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.1甲方擁有承包土地的合法使用權(quán)，并保證在合同有效期內(nèi)，該土地使用權(quán)不受第三方主張的影響。

1.2甲方有義務(wù)向乙方提供土地使用權(quán)的合法證明，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)承包手續(xù)。

1.3甲方有權(quán)按約定的期限和條件收取承包費用。

1.4甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對承包土地的使用情況，確保乙方合理、合法使用土地，不得從事違法經(jīng)營活動。

1.5甲方在合同約定的范圍內(nèi)不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

2.1乙方有權(quán)在合同約定的期限內(nèi)使用承包土地，并按照約定的用途進行經(jīng)營。

2.2乙方有義務(wù)按約定的金額和時間向甲方支付承包費用。

2.3乙方應(yīng)合理利用土地資源，保護生態(tài)環(huán)境，不得進行破壞性經(jīng)營。

2.4乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在承包土地上從事任何違法活動。

2.5乙方在合同期內(nèi)應(yīng)負責土地的日常管理和維護，確保土地的持續(xù)利用和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的正常進行。

2.6乙方在承包期滿或因其他原因終止合同時，應(yīng)按照甲方的要求恢復(fù)土地的原狀或達到約定的狀態(tài)。

2.7乙方在合同執(zhí)行過程中，如需進行土地用途變更或進行重大建設(shè)活動，應(yīng)事先取得甲方的書面同意，并按照相關(guān)法律法規(guī)辦理手續(xù)。

2.8乙方應(yīng)承擔因自身原因?qū)е碌暮贤m紛或違法行為的法律責任。

第四條價格與支付條件

4.1乙方應(yīng)向甲方支付承包土地的使用費，具體價格為每畝人民幣____元，總計人民幣____元。

4.2乙方支付承包費用的方式為一次性支付。在合同簽署后____個工作日內(nèi)，乙方應(yīng)將全部承包費用支付至甲方指定的賬戶。

4.3如乙方未能按時支付承包費用，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款的違約金，違約金計算方式為逾期付款金額的__%。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。

5.2乙方應(yīng)在合同有效期內(nèi)按照約定的用途使用土地，并履行合同約定的各項義務(wù)。

5.3合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

第六條違約責任

6.1若甲方未能按照合同約定提供承包土地，或提供的土地存在權(quán)屬糾紛、質(zhì)量問題等影響乙方正常使用的情況，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%，并賠償乙方因此造成的一切損失。

6.2若乙方未能按照合同約定支付承包費用，乙方應(yīng)自逾期之日起支付違約金，違約金為逾期付款金額的__%每天，直至付清全部費用。

6.3若乙方未按照約定的用途使用土地，或從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總金額的__%，并賠償甲方因此造成的一切損失。

6.4任何一方違反合同的其他條款，導致合同無法履行或造成對方損失的，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此造成的一切損失。

6.5違約金的支付不影響守約方要求違約方繼續(xù)履行合同或采取其他補救措施的權(quán)利。

6.6雙方因違約產(chǎn)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指無法預(yù)見、無法克服并且對一方或雙方造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、臺風等，以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。

7.2若因不可抗力導致一方無法履行或延遲履行本合同項下的義務(wù)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供證明不可抗力的有效文件。

7.3在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響的一方無需承擔因不可抗力導致的違約責任。但不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

7.4若不可抗力事件導致合同無法履行超過____天，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，且互不承擔違約責任。

7.5不可抗力事件不妨礙雙方就不可抗力事件影響范圍內(nèi)的事宜進行協(xié)商，以減輕不可抗力事件對合同履行的影響。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會進行調(diào)解。調(diào)解無效的，任何一方均有權(quán)選擇以下方式解決爭議：

a)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行訴訟；

b)將爭議提交至____仲裁委員會進行仲裁。

8.3爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

8.4仲裁裁決或法院判決是終局的，對雙方均有約束力。

8.5雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)爭議解決的法律法規(guī)，按照法定程序進行爭議的解決。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的任何通知、要求或同意，均應(yīng)以書面形式送達對方指定的地址。通知在送達指定地址時視為已送達。

9.2合同變更：本合同的任何變更或補充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方授權(quán)代表簽署。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同。

9.3終止條件：除非本合同另有規(guī)定，任何一方未能履行本合同項下的任何實質(zhì)性義務(wù)，且未能在收到對方書面通知后____個工作日內(nèi)予以糾正，對方有權(quán)終止本合同。

9.4合同的不可分割性：本合同的任何條款的無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性和可執(zhí)行性。

9.5合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同項下的任何權(quán)利或義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

9.6合同的適用法律：本合同的簽訂、效力、解釋和履行均適用中華人民共和國法律。

第十條附則

10.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于土