2025標準停車場租賃合同范本

2025標準停車場租賃合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：出租方（以下簡稱“甲方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：承租方（以下簡稱“乙方”）：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，就停車場租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條合同標的及用途1.1甲方同意將位于的停車場（以下簡稱“租賃停車場”）出租給乙方使用，具體位置及范圍以附件一平面圖為準。1.2租賃停車場總面積為平方米，其中可停放車輛的車位數(shù)量為個（具體車位編號及位置見附件二）。1.3租賃停車場用途為停車場，乙方不得擅自改變用途。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期限屆滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可重新簽訂租賃合同；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金標準為元/平方米/月，車位租金為元/個/月，總計元/月。3.2租金支付方式為以下第種：（1）按月支付，乙方應于每月日前支付當月租金；（2）按季度支付，乙方應于每季度首月日前支付該季度租金；（3）按年支付，乙方應于每年月日前支付全年租金。3.3乙方應將租金支付至以下賬戶：開戶銀行：賬戶名稱：銀行賬號：3.4甲方收取租金后，應當向乙方提供合法的票據(jù)。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合向甲方支付保證金元（大寫：）。4.2保證金用于擔保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務(wù)，包括但不限于租金支付、停車場的維護及乙方違約時的賠償。4.3租賃期滿后，如乙方未發(fā)生違約行為且租賃停車場設(shè)備設(shè)施完好無損，甲方應當在日內(nèi)退還保證金（不計利息）。4.4如乙方違約，甲方有權(quán)扣除相應金額的保證金作為違約金或賠償金，不足部分乙方仍需補足。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方使用租賃停車場的情況，并有權(quán)對乙方違反本合同的行為提出整改要求。5.2甲方應當保證租賃停車場的合法性，確保租賃停車場符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.3甲方應當在租賃期內(nèi)保持停車場及相關(guān)設(shè)施的正常使用功能，及時修復因自然損耗或其他非乙方原因造成的損壞。5.4甲方有權(quán)在租賃期滿后收回停車場，或與乙方續(xù)簽合同。乙方權(quán)利與義務(wù)5.5乙方有權(quán)按照本合同約定使用租賃停車場，并享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。5.6乙方應當按照本合同約定支付租金及保證金，并嚴格遵守停車場管理規(guī)定。5.7乙方應當愛護停車場及配套設(shè)施，不得擅自拆改或破壞設(shè)備設(shè)施；如需進行必要的維護或新增設(shè)備，應事先征得甲方書面同意。5.8乙方應當保證停車場的整潔和安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危險物品。5.9乙方不得擅自將停車場轉(zhuǎn)租或分租給第三方使用，如需轉(zhuǎn)租，應當經(jīng)甲方書面同意。第六條停車場的維護與管理6.1租賃期間，停車場的日常維護及管理由乙方負責，甲方提供必要的協(xié)助。6.2停車場內(nèi)設(shè)備設(shè)施的維修費用由乙方承擔，但因甲方原因?qū)е碌膿p壞除外。6.3乙方應當定期對停車場進行清潔、整理，確保停車場的整潔和美觀。6.4甲方有權(quán)對停車場的管理進行監(jiān)管，如乙方管理不善，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。第七條不可抗力7.1因不可抗力（如地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等）導致停車場無法使用的，雙方可協(xié)商解除合同或延期履行，產(chǎn)生的損失由雙方協(xié)商解決。7.2受不可抗力影響的一方應當在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關(guān)證明。第八條違約責任8.1乙方未按期支付租金的，每逾期一日，應當按應付金額的‰向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒收保證金。8.2乙方擅自改變停車場用途或轉(zhuǎn)租的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付元違約金。8.3甲方未按約定提供停車場或因甲方原因?qū)е峦＼噲鰺o法使用的，每逾期一日，應當按月租金的‰向乙方支付違約金；逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已付租金及保證金。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應當協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟（或向仲裁委員會申請仲裁）。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同附件為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。10.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。附件一：停車場平面圖附件二：車位編號及位置明細附件三：停車場設(shè)備設(shè)施清單出租方