2025房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的合同書

2025房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的合同書本合同由以下雙方于2025年月日在中華人民共和國省市區(qū)（縣）簽訂：轉(zhuǎn)讓方（甲方）：姓名：證件XX：地址：聯(lián)系XX：受讓方（乙方）：姓名：證件XX：地址：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1甲方自愿將其合法所有的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，房產(chǎn)具體信息如下：房屋地址：房產(chǎn)證號：房屋用途：建筑結(jié)構(gòu)：房屋面積：平方米（以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)）占地面積：平方米（以房產(chǎn)證登記為準(zhǔn)）1.2甲方保證上述房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在權(quán)屬爭議，未設(shè)定抵押或債務(wù)糾紛。若因甲方原因?qū)е路慨a(chǎn)產(chǎn)權(quán)糾紛，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方約定房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓總價款為人民幣元整（大寫：元整）。2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元整（大寫：元整），剩余房款人民幣元整（大寫：元整）應(yīng)于年月日前支付至甲方指定賬戶。2.3雙方約定，若乙方未按期支付剩余房款，每逾期一日，應(yīng)按未支付金額的‰向甲方支付違約金。2.4甲方應(yīng)于收到全部房款后日內(nèi)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，相關(guān)稅費由方承擔(dān)。第三條房屋交付3.1甲方應(yīng)于收到全部房款后日內(nèi)將房產(chǎn)交付乙方，并提供該房產(chǎn)相關(guān)所有權(quán)證明文件及過戶所需資料。3.2房產(chǎn)交付后，若因該房產(chǎn)產(chǎn)生的任何問題（如漏水、結(jié)構(gòu)損壞等），由乙方自行負(fù)責(zé)處理。3.3甲方保證房產(chǎn)交付時，水、電、氣、物業(yè)管理等費用已全部結(jié)清。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)如實向乙方說明房產(chǎn)現(xiàn)狀，不得隱瞞房產(chǎn)瑕疵。甲方應(yīng)按約定時間交付房產(chǎn)，并協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。甲方保證房產(chǎn)交付后，乙方享有完整的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按約定時間支付房款，并遵守國家及地方關(guān)于房產(chǎn)交易的法律法規(guī)。乙方應(yīng)自行負(fù)責(zé)房產(chǎn)交付后的維修、管理及相關(guān)費用。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按約定時間交付房產(chǎn)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房款總額‰的違約金。逾期超過日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還已付房款并支付違約金。5.2若乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付金額‰的違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，沒收定金并追究乙方的違約責(zé)任。5.3若因任一方原因?qū)е路慨a(chǎn)無法過戶，過錯方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償守約方的全部損失。第六條爭議解決6.1本合同履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。7.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋登記部門一份，其余交有關(guān)部門備案。7.3本合同自雙方簽字之日起生效。甲方（簽字）：簽署日期：年