2025租房合同范本簡(jiǎn)化版

2025租房合同范本簡(jiǎn)化版合同編號(hào)：本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)（城市/地區(qū)）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/公司名稱：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系XX：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/公司名稱：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系XX：鑒于甲方愿意將合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方同意承租該房屋，雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方出租的房屋位于（詳細(xì)地址），建筑面積為平方米，房屋用途為（居住/辦公/商業(yè)等）。房屋產(chǎn)權(quán)證明詳見附件一《房屋產(chǎn)權(quán)證明》。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣元（大寫：圓整），租金總計(jì)為人民幣元（大寫：圓整）。3.2租金支付方式為（按月支付/按季度支付/按半年支付），乙方應(yīng)于每期租金到期前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：開戶行：賬戶名稱：賬號(hào)：3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑據(jù)。第四條押金4.1乙方需支付押金人民幣元（大寫：圓整），作為乙方履行本合同義務(wù)的擔(dān)保。4.2押金不計(jì)利息，租賃期滿后，若乙方無違約行為，甲方應(yīng)全額退還押金。4.3若乙方在租賃期間損壞房屋設(shè)施或未按期支付租金，則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分甲方有權(quán)追償。第五條房屋的交付5.1甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方使用，交付時(shí)雙方應(yīng)共同檢查房屋現(xiàn)狀，并簽署《房屋交接清單》（詳見附件二）。5.2甲方保證出租房屋不存在任何權(quán)利糾紛，并具備正常使用條件。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1甲方有權(quán)按約定收取租金及押金。6.2甲方應(yīng)保證出租房屋的合法性，不得干涉乙方的正常使用權(quán)。6.3在租賃期間，若房屋需要進(jìn)行重大修繕，甲方應(yīng)提前日通知乙方，并與乙方協(xié)商解決方案。乙方權(quán)利與義務(wù)：6.4乙方有權(quán)在租賃期間內(nèi)合法使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。6.5乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。6.6乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方。第七條房屋的修繕與維護(hù)7.1租賃期間，房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若房屋發(fā)生重大損壞，影響乙方正常使用，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或協(xié)調(diào)解決。7.2因乙方使用不當(dāng)或人為損壞導(dǎo)致的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第八條房屋使用規(guī)定8.1乙方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變承租人。8.2乙方不得在房屋內(nèi)從事非法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。8.3乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。第九條合同的變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。9.2若甲方需提前收回房屋，應(yīng)提前日書面通知乙方，并退還未使用的租金及押金。9.3若乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，征得甲方同意后方可解除合同。第十條違約責(zé)任10.1若乙方未按期支付租金超過日，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金人民幣元（大寫：圓整）。10.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。10.3若甲方因房屋權(quán)利問題導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)退還已收租金并賠償乙方損失。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方可向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年