2025年武漢市房屋租賃合同

2025年武漢市房屋租賃合同第一條合同當(dāng)事人本合同由以下雙方于中華人民共和國(guó)湖北省武漢市簽訂：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：證件XX/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：證件XX/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系XX：第二條租賃房屋基本情況甲方同意將其合法擁有的位于武漢市區(qū)路號(hào)的房屋出租給乙方使用。該房屋的基本情況如下：房屋產(chǎn)權(quán)證編號(hào)：建筑面積：平方米結(jié)構(gòu)：（如框架、磚混等）設(shè)計(jì)用途：（如住宅、商業(yè)用房等）第三條租賃期限本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。第四條租金及支付方式4.1乙方應(yīng)向甲方支付的租金標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣元/月（大寫：佰拾元整）。4.2租金支付方式為以下第種：（a）按月支付，每月租金應(yīng)于當(dāng)月日前支付；（b）按季度支付，每季度租金應(yīng)于每個(gè)季度開始后的日內(nèi)支付；（c）其他約定：。4.3乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付違約金人民幣元/日。第五條押金條款5.1乙方向甲方交納押金人民幣元（大寫：佰拾元整）。5.2押金用于保證乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為違約金；若押金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方有權(quán)要求乙方賠償不足部分。5.3租賃期滿或合同終止后，若乙方無(wú)任何違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞（正常折舊除外），甲方應(yīng)將押金無(wú)息退還給乙方。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（a）甲方保證其出租的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)糾紛，并依法享有出租權(quán)；（b）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)房屋的使用情況，確保乙方不違反法律法規(guī)及本合同約定；（c）甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得隨意中斷或影響乙方正常使用；（d）甲方負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及其附屬設(shè)施的維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（a）乙方有權(quán)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，并享有按合同約定支付租金后獲得穩(wěn)定使用權(quán)的權(quán)利；（b）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，不得拖欠或拒付；（c）乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行危險(xiǎn)作業(yè)，如需裝修或改建，應(yīng)事先取得甲方書面同意；（d）乙方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施設(shè)備，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方處理。第七條費(fèi)用承擔(dān)7.1租賃期間，水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等由乙方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按政府相關(guān)部門規(guī)定執(zhí)行；7.2房屋的維修費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)，屬于自然損耗或甲方提供的設(shè)施設(shè)備損壞由甲方負(fù)責(zé)，屬于乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)；7.3其他約定：。第八條轉(zhuǎn)租條款8.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將租賃房屋全部或部分轉(zhuǎn)租、分租給第三方使用。8.2若經(jīng)甲方書面同意轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)租期限不得超過本合同剩余租賃期限，并且乙方仍需對(duì)轉(zhuǎn)租期間的租金及其他費(fèi)用承擔(dān)連帶責(zé)任。第九條合同續(xù)租與終止9.1租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。若未達(dá)成一致，則本合同自動(dòng)終止。9.2任何一方欲提前終止合同的，應(yīng)提前日以書面形式通知對(duì)方，并征得對(duì)方書面同意。第十條違約責(zé)任10.1若乙方逾期支付租金超過日或累計(jì)拖欠租金達(dá)到人民幣元的，甲方有權(quán)解除本合同并收回房屋，沒收押金作為違約金；10.2若乙方擅自轉(zhuǎn)租、改變房屋用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失；10.3若甲方因自身原因提前終止合同或違反本合同約定的義務(wù)，則應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并退還押金及利息。第十一條爭(zhēng)議解決11.1因履行本合同發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向武漢市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。簽署確認(rèn)：甲方（簽字或蓋章）：日期：