2025酒店租賃合同

2025酒店租賃合同本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市簽訂：出租方（甲方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：承租方（乙方）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就酒店租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一章酒店租賃的基本情況第一條酒店概況甲方出租給乙方的酒店位于市區(qū)路號(hào)，酒店名稱為酒店（以下簡(jiǎn)稱“酒店”）。酒店建筑面積為平方米，其中可出租面積為平方米。酒店的具體位置、面積及設(shè)施設(shè)備詳見(jiàn)附件一《酒店平面圖及設(shè)施清單》。第二條租賃用途乙方承租酒店的用途為，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。第二章租賃期限第三條租賃期限本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，雙方另行協(xié)商并簽訂續(xù)租協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。第三章租金及支付方式第四條租金標(biāo)準(zhǔn)酒店租金為元/平方米/月，總租金為元/月（大寫(xiě)：元/月）。租金標(biāo)準(zhǔn)每年調(diào)整一次，調(diào)整幅度為上一次標(biāo)準(zhǔn)的%。第五條租金支付方式乙方應(yīng)按（月/季度/半年）支付租金，首期租金應(yīng)于年月日前支付，以后每期租金應(yīng)于當(dāng)期開(kāi)始前日支付。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方指定賬戶信息如下：開(kāi)戶行：賬號(hào)：戶名：第六條滯納金乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期租金的‰作為滯納金。第四章酒店的交付與返還第七條酒店交付甲方應(yīng)于年月日前將酒店交付乙方使用。酒店交付時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查酒店及設(shè)施設(shè)備，并簽署《酒店交付驗(yàn)收單》（附件二）。如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收單中注明，并由甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。第八條酒店返還租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將酒店返還甲方。返還時(shí)，酒店及設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持良好狀態(tài)，不得留有垃圾或損壞。如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。第五章酒店的裝修與維護(hù)第九條裝修條款乙方如需對(duì)酒店進(jìn)行裝修，應(yīng)事先書(shū)面通知甲方并提交裝修方案，經(jīng)甲方同意后方可施工。乙方的裝修不得損壞酒店的主體結(jié)構(gòu)，不得擅自改動(dòng)消防設(shè)施、電路等重要設(shè)施設(shè)備。租賃期滿或合同解除后，乙方的裝修無(wú)償歸甲方所有，不得拆除或破壞。第十條維護(hù)責(zé)任租賃期間，酒店的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，包括但不限于清潔衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備的維護(hù)。酒店及設(shè)施設(shè)備如因乙方使用不當(dāng)或疏于維護(hù)而損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。第六章酒店的使用權(quán)第十一條經(jīng)營(yíng)權(quán)租賃期間，乙方有權(quán)對(duì)酒店進(jìn)行獨(dú)立經(jīng)營(yíng)管理，但不得超出本合同約定的經(jīng)營(yíng)范圍。第十二條禁止條款乙方不得將酒店整體轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租給第三方，如違反此條款，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。乙方不得在酒店內(nèi)從事違法活動(dòng)，如違反此條款，一切法律后果由乙方自行承擔(dān)。第七章酒店的保管責(zé)任第十三條安全管理租賃期間，乙方應(yīng)確保酒店及周邊的安全，防止盜竊、火災(zāi)等意外事件的發(fā)生。乙方應(yīng)為酒店購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，包括財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和公眾責(zé)任險(xiǎn)，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十四條財(cái)產(chǎn)保管乙方應(yīng)妥善保管酒店內(nèi)的設(shè)施設(shè)備及財(cái)物，如有丟失或損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。第八章酒店的押金第十五條押金支付乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付押金，金額為人民幣元（大寫(xiě)：元）。押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間的義務(wù)履行，如乙方違反合同條款，甲方有權(quán)扣除押金。第十六條押金退還租賃期滿或合同解除后，乙方如無(wú)違約行為，甲方應(yīng)于日內(nèi)全額退還押金（不計(jì)利息）。第九章合同的續(xù)租與解除第十七條合同續(xù)租租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方。續(xù)租租金標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行協(xié)商，但不低于原租金標(biāo)準(zhǔn)。第十八條合同解除經(jīng)雙方協(xié)商一致，可提前解除本合同。乙方如需提前解除合同，應(yīng)提前日書(shū)面通知甲方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。甲方如需提前收回酒店，應(yīng)提前日書(shū)面通知乙方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。第十章違約責(zé)任第十九條違約金乙方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付逾期租金的‰作為違約金。乙方如擅自轉(zhuǎn)租或改變租賃用途，甲方有權(quán)解除合同并沒(méi)收押金。乙方如損壞酒店設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償責(zé)任。第二十條賠償責(zé)任因乙方原因?qū)е戮频昊虻谌綋p失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。第十一章不可抗力第二十一條不可抗力條款不可抗力指戰(zhàn)爭(zhēng)、地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二章?tīng)?zhēng)議解決第二十二條爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十三章其他條款第二十三條通知與送達(dá)雙方的通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為本合同載明的地址。如地址變更，應(yīng)在變更后日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，否則送達(dá)至原地址視為有效送達(dá)。第二十四條合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，具有同等法律效力。第二十五條補(bǔ)充條款雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。附件附件一：《酒店平面圖及設(shè)