2025土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本

2025土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓合同樣本合同編號：簽訂地點：簽訂日期：年月日甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名/名稱：證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/地址：聯(lián)系XX：乙方（受讓方）：姓名/名稱：證件XX/統(tǒng)一社會信用代碼：住所/地址：聯(lián)系XX：鑒于：根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，甲方自愿將依法取得的土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意受讓。為明確雙方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的及基本情況轉(zhuǎn)讓土地位置及面積：本合同轉(zhuǎn)讓的土地位于（具體位置），總面積為畝（地塊四至為：東至，南至，西至，北至）。土地用途：該土地目前用途為，轉(zhuǎn)讓后乙方承諾繼續(xù)用于（用途應(yīng)符合國家法律法規(guī)及土地總體規(guī)劃）。土地承包經(jīng)營權(quán)證號：該土地承包經(jīng)營權(quán)證號為，地籍編號為，地塊編號為。第二條轉(zhuǎn)讓期限轉(zhuǎn)讓期限：本次土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓的期限為年，自年月日起至年月日止。轉(zhuǎn)讓期限的調(diào)整：如果原承包合同另有規(guī)定，轉(zhuǎn)讓期限不得超過原承包合同期限剩余年限。第三條轉(zhuǎn)讓價款及支付方式轉(zhuǎn)讓價款：乙方應(yīng)向甲方支付土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓價款總計人民幣元（大寫：）。支付方式及時間：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付定金人民幣元；剩余款項應(yīng)于年月日前支付完畢。逾期支付的違約責(zé)任：乙方逾期支付轉(zhuǎn)讓價款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期金額的%作為違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第四條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）有權(quán)要求乙方按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓價款；（2）有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后收回土地承包經(jīng)營權(quán)（如需收回）；（3）有權(quán)監(jiān)督乙方合理使用土地，防止土地荒蕪及破壞性使用。義務(wù)：（1）保證轉(zhuǎn)讓的土地承包經(jīng)營權(quán)權(quán)屬清晰，不存在任何爭議或糾紛；（2）協(xié)助乙方辦理土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；（3）在轉(zhuǎn)讓期間，不得干涉乙方依法正常的土地經(jīng)營活動。乙方的權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：（1）在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，有權(quán)依法自主經(jīng)營、使用和收益轉(zhuǎn)讓土地；（2）有權(quán)要求甲方協(xié)助辦理土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)；（3）有權(quán)在轉(zhuǎn)讓期限屆滿后，在同等條件下優(yōu)先續(xù)包該土地（如需續(xù)包）。義務(wù)：（1）按時足額支付轉(zhuǎn)讓價款；（2）合理使用土地，不得改變土地用途，不得破壞土地原有基礎(chǔ)設(shè)施；（3）轉(zhuǎn)讓期限屆滿時，及時將土地交還甲方，并保證土地處于正常耕種狀態(tài)。第五條土地承包權(quán)轉(zhuǎn)讓登記登記義務(wù)：雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)，攜帶相關(guān)資料共同向（集體經(jīng)濟(jì)組織/村民委員會/鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）政府）申請辦理土地承包經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。登記費用：辦理登記所需的費用由承擔(dān)。第六條合同的變更與解除合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式對本合同相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行變更；變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及土地承包合同的約定。合同解除：（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方可協(xié)商解除合同；（2）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。第七條違約責(zé)任甲方違約責(zé)任：（1）若甲方在轉(zhuǎn)讓過程中存在隱瞞或欺詐行為，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，甲方應(yīng)退還全部轉(zhuǎn)讓價款，并賠償乙方遭受的損失；（2）因甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓登記無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方損失。乙方違約責(zé)任：（1）若乙方未按期支付轉(zhuǎn)讓價款，按本合同第三條第3款約定承擔(dān)違約責(zé)任；（2）乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行破壞性使用的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。第八條爭議解決協(xié)商解決：本合同履行過程中發(fā)生爭議的，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。法律解決：協(xié)商不成的，任何一方可向（指定的仲裁機(jī)構(gòu)或有管轄權(quán)的人民法院）提起訴訟。第九條其他約定事項配套設(shè)施的處理：轉(zhuǎn)讓土地上的配套設(shè)施（如灌溉設(shè)施、道路等）隨土地一并轉(zhuǎn)讓，具體清單見附件。轉(zhuǎn)讓后權(quán)利義務(wù)的轉(zhuǎn)移：本合同簽訂后，甲方的權(quán)利義務(wù)全部轉(zhuǎn)移至乙方，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。其他：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十條合同生效生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。簽署份數(shù)：本合同一式份，甲方、乙方及（見證方/備案部門）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字或蓋章）：簽署日期：年月日見證方/備案部門（蓋章）：簽署日期：