廠房意向轉(zhuǎn)讓合同范本

廠房意向轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)，法定代表人為張三。甲方是一家專注于制造業(yè)的企業(yè)，擁有豐富的行業(yè)經(jīng)驗和優(yōu)質(zhì)的產(chǎn)品質(zhì)量。甲方為了擴大生產(chǎn)規(guī)模，提高市場份額，決定購買廠房以滿足生產(chǎn)需求。

甲方的地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，聯(lián)系方式為電話號碼：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊地址位于XX省XX市XX區(qū)，法定代表人為李四。乙方是一家專業(yè)從事廠房出租和銷售的企業(yè)，擁有豐富的廠房資源和良好的市場口碑。

乙方的地址為XX省XX市XX區(qū)XX路XX號，聯(lián)系方式為電話號碼：XXX-XXXXXXX，郵箱：xxxx@。

合同簡介：

甲乙雙方根據(jù)自愿、公平、誠實守信的原則，就甲方購買乙方的廠房事宜，達(dá)成如下意向：

甲方愿意購買乙方的廠房，乙方愿意將廠房出售給甲方。雙方希望通過簽訂本合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對彼此信譽和實力的認(rèn)可，以及對廠房實際情況的了解和接受。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同條款，共同維護(hù)合同的履行，確保交易的順利完成。

本合同的簽訂旨在明確甲乙雙方在廠房購買過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正、公開。雙方應(yīng)誠實守信，履行合同約定的義務(wù)，共同維護(hù)交易的順利進(jìn)行。

本合同的簽訂是甲乙雙方真實意思表示，雙方應(yīng)對合同內(nèi)容的真實性和合法性負(fù)責(zé)。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

本合同的簽訂是為了規(guī)范甲乙雙方的行為，保障雙方的合法權(quán)益。甲乙雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的順利完成。

本合同的簽訂是基于甲乙雙方對廠房實際情況的詳細(xì)了解和接受，雙方應(yīng)對合同的履行承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是確立甲乙雙方在廠房購買過程中的權(quán)利和義務(wù)，確保交易的公平、公正、公開。合同的具體內(nèi)容包括廠房的轉(zhuǎn)讓、價款的支付、交付方式及時間、違約責(zé)任等方面。

第二條定義

在本合同中，以下術(shù)語具有如下含義：

1.廠房：指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號的不動產(chǎn)，具體面積、結(jié)構(gòu)和用途等詳見附件。

2.轉(zhuǎn)讓價款：指甲方購買廠房所需支付的金額，具體金額詳見附件。

3.交付：指乙方將廠房的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給甲方，甲方正式接管廠房的過程。

4.違約：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方有權(quán)按照合同約定購買廠房，并享有廠房的所有權(quán)。

2.甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。

3.甲方應(yīng)依法辦理廠房過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)費用。

4.甲方應(yīng)合理使用廠房，并承擔(dān)因使用不當(dāng)造成的損失。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方有權(quán)按照合同約定出售廠房，并享有廠房的所有權(quán)。

2.乙方應(yīng)保證廠房的權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等法律瑕疵。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的時間和方式交付廠房。

4.乙方應(yīng)提供廠房的相關(guān)資料，協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。

5.乙方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)，解答甲方的疑問，提供必要的協(xié)助。

合同雙方應(yīng)遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

第四條價格與支付條件

甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確認(rèn)廠房的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【】元整（大寫：【】元整），該價格包括但不限于廠房的價值、附屬設(shè)施的價值、土地使用權(quán)價值等。

甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付轉(zhuǎn)讓價款：

1.合同簽署之日起【】日內(nèi)，甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的【】%；

2.廠房交付之日起【】日內(nèi)，甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的【】%；

3.過戶手續(xù)辦理完畢之日起【】日內(nèi)，甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的【】%。

每筆支付款項均應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，并由甲方提供付款憑證。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。除非一方提前終止本合同，否則本合同將自動續(xù)約【】年。

廠房交付時間為合同生效后【】日內(nèi)。過戶手續(xù)辦理完畢時間為交付廠房之日起【】日內(nèi)。

第六條違約責(zé)任

甲乙任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的【】%。

1.若甲方未按約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款，乙方有權(quán)拒絕交付廠房，并要求甲方支付違約金及損失賠償。

2.若乙方未按約定時間交付廠房或未保證廠房權(quán)屬清晰，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及損失賠償。

3.若任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，對方有權(quán)要求違約方支付違約金及損失賠償。

違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約給守約方造成的直接損失、間接損失、合理費用等一切損失。

本合同違約金及賠償金額的計算和支付，應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。

第七條不可抗力

本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在【】日內(nèi)提供相關(guān)證明文件。對方應(yīng)根據(jù)情況，采取必要措施，減輕不可抗力造成的影響。

若不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，導(dǎo)致本合同無法履行超過【】日，雙方均有權(quán)解除本合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

雙方應(yīng)盡力克服不可抗力事件造成的影響，并在不可抗力事件結(jié)束后【】日內(nèi)恢復(fù)合同的履行。

第八條爭議解決

甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

雙方也可以選擇通過仲裁解決爭議，仲裁機構(gòu)為【】。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

雙方應(yīng)承擔(dān)因訴訟或仲裁產(chǎn)生的相關(guān)費用，除非仲裁或法院判決一方承擔(dān)。

本合同的爭議解決方式，應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定，并確保雙方的合法權(quán)益得到保護(hù)。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的通知、同意或其他通信，應(yīng)通過書面形式送達(dá)對方指定的地址和聯(lián)系方式。書面通知自送達(dá)對方時生效。

2.合同變更：本合同的變更或補充，應(yīng)由雙方書面簽訂，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。合同變更不得違背本合同的基本目的和原則。

3.終止條件：本合同在以下情況下可以終止：

a.雙方協(xié)商一致解除本合同；

b.合同履行完畢；

c.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，且雙方均同意解除；

d.一方違約，對方解除合同；

e.法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。

4.合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理與合同解除相關(guān)的事宜，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.合同保密：雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密，未經(jīng)對方同意不得泄露給第三方。

6.合同完整：本合同及其附件構(gòu)成雙方完整的協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。

第十條附則

本合同附件包括：

1.廠房所有權(quán)證明文件；

2.廠房附屬設(shè)施清單；

3.土地使用權(quán)