2025年房屋租賃合同模板標(biāo)準(zhǔn)版

2025年通用房屋租賃合同模板標(biāo)準(zhǔn)版本合同由以下雙方共同簽訂：出租方（甲方）：證件XX：聯(lián)系XX：送達(dá)地址：承租方（乙方）：證件XX：聯(lián)系XX：送達(dá)地址：第一條房屋基本情況甲方同意將其合法擁有的位于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）出租給乙方使用。租賃房屋的建筑面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為，用途為。甲方應(yīng)向乙方提供租賃房屋的權(quán)屬證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證或其他合法證明材料，以證明其對(duì)該房屋的合法出租權(quán)利。乙方在簽訂本合同前已對(duì)租賃房屋的現(xiàn)狀進(jìn)行了充分了解，并確認(rèn)房屋符合其居住或使用需求。第二條租賃期限租賃期限為年，自年月日起至年月日止。租賃期屆滿(mǎn)后，乙方如需繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前日書(shū)面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)保證乙方占有和使用租賃房屋的權(quán)利，不得無(wú)故提前收回房屋。第三條租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣元（大寫(xiě)：元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)。甲方收款銀行賬戶(hù)信息：開(kāi)戶(hù)行：賬戶(hù)名：賬號(hào)：租金支付周期為（月/季度/半年/年），首期租金應(yīng)于年月日前支付。如乙方未按期支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的%作為違約金。第四條押金及退還為保證乙方在租賃期間遵守合同約定，甲方收取乙方押金人民幣元（大寫(xiě)：元整）。押金應(yīng)在本合同簽訂之日起日內(nèi)支付至甲方指定賬戶(hù)。租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為且房屋設(shè)施設(shè)備無(wú)損壞，甲方應(yīng)在日內(nèi)全額退還押金。押金退還時(shí)，如房屋存在損壞或乙方拖欠費(fèi)用，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額，不足部分乙方應(yīng)另行支付。第五條房屋交付及維護(hù)甲方應(yīng)于年月日前將房屋交付乙方使用，并保證房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備處于可正常使用狀態(tài)。乙方在接收房屋時(shí)應(yīng)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋驗(yàn)收確認(rèn)書(shū)》。租賃期間，房屋的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，乙方不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或改變房屋用途。如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，必須事先書(shū)面通知甲方并經(jīng)其同意，相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的自然損壞（非乙方原因?qū)е拢┯杉追截?fù)責(zé)維修，乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)損壞后及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用或賠償責(zé)任。第六條轉(zhuǎn)租乙方在租賃期間不得將房屋全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方，除非事先取得甲方的書(shū)面同意。如乙方擅自轉(zhuǎn)租，甲方有權(quán)解除本合同，沒(méi)收乙方押金，并要求乙方賠償損失。第七條合同的解除與終止經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面解除本合同。有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失：（1）乙方逾期支付租金超過(guò)日；（2）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租房屋；（3）乙方未按合同約定使用房屋，導(dǎo)致房屋受損或存在安全隱患。有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除本合同：（1）甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定條件；（2）甲方無(wú)故收回房屋或干擾乙方正常使用房屋。本合同終止后，乙方應(yīng)在日內(nèi)搬離房屋，并將房屋交還甲方。雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，乙方不得以任何理由留置物品。第八條違約責(zé)任如甲方違約，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，并賠償乙方遭受的損失。如乙方違約，甲方有權(quán)沒(méi)收押金，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金及賠償損失。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方應(yīng)另行賠償差額部分。第九條其他條款通知送達(dá)雙方之間的任何通知應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)以下方式送達(dá)：（1）親自遞交；（2）掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞；（3）電子郵件。通知送達(dá)地址為本合同開(kāi)頭載明的送達(dá)地址，任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。合同文本本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。第十條爭(zhēng)議解決因本合同引起的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條合同簽訂本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年月日乙