2025房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版

2025房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓合同標(biāo)準(zhǔn)版合同編號(hào)：合同雙方：出租人（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系XX：原承租人（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系XX：新承租人（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系XX：見證方：地址：聯(lián)系XX：簽訂時(shí)間：年月日鑒于甲方與乙方于年月日簽訂了編號(hào)為的《房屋租賃合同》（以下簡(jiǎn)稱“原租賃合同”），現(xiàn)乙方經(jīng)甲方同意，將原租賃合同項(xiàng)下的房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。為明確各方權(quán)利義務(wù)，三方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條合同標(biāo)的1.1甲方同意乙方將其承租的位于市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃房屋”）的租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給丙方。租賃房屋的具體情況如下：房屋所有權(quán)證號(hào)：坐落位置：建筑面積：平方米房屋用途：1.2租賃房屋現(xiàn)狀：（如已裝修、設(shè)備情況等）。1.3乙方保證其對(duì)租賃房屋的轉(zhuǎn)讓行為已經(jīng)得到了甲方的書面同意，并保證其在原租賃合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)已全部合法、合規(guī)地轉(zhuǎn)移至丙方。第二條轉(zhuǎn)讓內(nèi)容2.1乙方將其在原租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給丙方，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）支付租金及相關(guān)費(fèi)用的權(quán)利與義務(wù)；（2）對(duì)租賃房屋的使用、維護(hù)和管理權(quán)利；（3）原租賃合同中約定的其他權(quán)利和義務(wù)。2.2丙方同意受讓乙方在原租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)，并承諾遵守原租賃合同的各項(xiàng)條款。2.3本合同簽訂后，丙方即成為原租賃合同的承租方，享有和承擔(dān)原租賃合同項(xiàng)下的所有權(quán)利和義務(wù)。2.4甲方確認(rèn)并同意本合同的簽訂，視為對(duì)原租賃合同的補(bǔ)充，原租賃合同的其他條款繼續(xù)有效。第三條租金及相關(guān)費(fèi)用3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：丙方應(yīng)按照原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，即每月人民幣元（大寫：）。3.2租金支付方式：（1）支付時(shí)間：丙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金；（2）支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式，賬戶信息為：。3.3丙方應(yīng)按照原租賃合同約定的時(shí)間和方式支付租金及押金、物業(yè)管理費(fèi)、水電氣費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。3.4逾期支付租金的違約責(zé)任：丙方未按期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按應(yīng)付金額的‰向甲方支付違約金。第四條轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.1丙方同意向乙方支付房屋租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)人民幣元（大寫：），具體支付方式如下：（1）支付時(shí)間：；（2）支付方式：。4.2乙方應(yīng)當(dāng)在收到轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，向丙方提供合法的收款憑證。4.3丙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，即享有原租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)，乙方不得以任何理由干涉丙方對(duì)租賃房屋的合法使用。4.4甲方向丙方收取租金及相關(guān)費(fèi)用時(shí)，應(yīng)提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助辦理原租賃合同的變更登記手續(xù)（如需）；（2）甲方應(yīng)保證租賃房屋的合法性，并確保原租賃合同的真實(shí)性、有效性；（3）甲方不得在丙方履行原租賃合同期間無(wú)故提高租金或增加其他不合理費(fèi)用；（4）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式將租金交付至指定賬戶或交付給丙方。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)保證其轉(zhuǎn)讓行為已取得甲方的書面同意，并協(xié)助丙方辦理相關(guān)手續(xù)；（2）乙方承諾在本合同簽訂前未向丙方隱瞞任何可能影響丙方使用租賃房屋的事實(shí)；（3）乙方承諾在本合同簽訂后不再以任何形式主張?jiān)赓U合同項(xiàng)下的權(quán)利。5.3丙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）丙方應(yīng)按時(shí)支付租金及相關(guān)費(fèi)用；（2）丙方應(yīng)合理使用租賃房屋及設(shè)備，避免對(duì)租賃房屋造成損壞；（3）丙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得進(jìn)行違法或違規(guī)行為；（4）丙方在使用租賃房屋期間，若需對(duì)房屋進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第六條合同的變更與解除6.1經(jīng)三方協(xié)商一致，可以書面形式對(duì)本合同進(jìn)行變更或解除。6.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，三方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決，任何一方均不得要求繼續(xù)履行合同或賠償損失。6.3原租賃合同解除或終止的，本合同隨之解除或終止，三方應(yīng)按照原租賃合同的約定處理相關(guān)事宜。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償造成的損失。7.2丙方未按期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，按應(yīng)付金額的‰向甲方支付違約金；逾期超過(guò)日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償損失。7.3乙方未按期完成轉(zhuǎn)讓義務(wù)的，每逾期一日，按轉(zhuǎn)讓費(fèi)的‰向丙方支付違約金；逾期超過(guò)日的，丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方退還已支付的轉(zhuǎn)讓費(fèi)及賠償損失。7.4甲方未按期交付租賃房屋或未履行其他義務(wù)的，每逾期一日，按日租金的倍向丙方支付違約金；逾期超過(guò)日的，丙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的租金及賠償損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向租賃房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2本合同的簽訂、履行及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。第九條生效與終止9.1本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。9.2本合同一式份，甲方份，乙方份，丙方份，具有同等法律效力。9.3本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月日乙方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月