《2025倉庫租賃合同》

《2025倉庫租賃合同》合同編號：出租方（甲方）：地址：聯(lián)系XX：法定代表人：承租方（乙方）：地址：聯(lián)系XX：法定代表人：鑒于甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方所有的倉庫事宜達(dá)成一致，特訂立本合同。第一條租賃物基本情況1.1甲方同意將位于（地址）的倉庫（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，面積共計(jì)平方米（以實(shí)際測量為準(zhǔn)）。1.2租賃物的平面布置、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施及設(shè)備情況以本合同附件一《租賃物平面圖及設(shè)施清單》為準(zhǔn)。1.3甲方保證租賃物不存在權(quán)屬爭議，且出租行為已取得必要的審批手續(xù)。第二條租賃期限2.1租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前個(gè)月書面通知甲方，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃權(quán)。2.3若甲方于租賃期內(nèi)轉(zhuǎn)讓租賃物所有權(quán)，應(yīng)提前個(gè)月書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣元/平方米/月，總計(jì)元/月（大寫：）。3.2租金按（季度/半年/年）支付，乙方應(yīng)于每期租金到期前日支付下一期租金。3.3本合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣元（大寫：），押金用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。合同期滿或終止時(shí)，押金無息退還。3.4逾期支付租金的，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付金額的%向甲方支付違約金。第四條租賃物裝修與使用4.1乙方如需對租賃物進(jìn)行裝修，應(yīng)提前日向甲方提交裝修方案，經(jīng)甲方書面同意后方可施工。4.2乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得存放危險(xiǎn)品或違法物品。4.3租賃物的日常維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，甲方不得干預(yù)乙方的正常使用。4.4租賃物的保安、消防及公共區(qū)域的清潔工作由（甲方/乙方）負(fù)責(zé)，費(fèi)用由承擔(dān)。第五條租賃物的維修與保養(yǎng)5.1租賃物的主體結(jié)構(gòu)、房屋設(shè)施及設(shè)備的日常維修由甲方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.2租賃物內(nèi)部設(shè)施及設(shè)備的維護(hù)由乙方負(fù)責(zé)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。5.3因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條轉(zhuǎn)租與轉(zhuǎn)讓6.1乙方不得將租賃物整體轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租，如需轉(zhuǎn)租部分區(qū)域，應(yīng)事先征得甲方書面同意。6.2乙方不得將租賃物用于抵押或質(zhì)押，未經(jīng)甲方書面同意，不得以任何方式處分租賃物。第七條保險(xiǎn)7.1甲方就租賃物投保財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，受益人為甲方，保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。7.2乙方就其存放于租賃物內(nèi)的物品自行投保，受益人為乙方，保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第八條合同的解除與終止8.1有下列情形之一的，甲方有權(quán)提前解除合同：（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過日的；（2）乙方擅自改變租賃物用途或轉(zhuǎn)租的；（3）乙方利用租賃物從事違法活動的。8.2有下列情形之一的，乙方有權(quán)提前解除合同：（1）甲方未按約定維修租賃物，影響乙方正常使用的；（2）甲方擅自干涉乙方正常使用租賃物的。8.3合同解除或終止時(shí)，乙方應(yīng)于日內(nèi)將租賃物完好交還甲方，雙方進(jìn)行交接驗(yàn)收。第九條違約責(zé)任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均構(gòu)成違約，違約方應(yīng)賠償守約方遭受的全部損失。9.2甲方未能按約定交付租賃物的，每逾期一日，按日租金的%向乙方支付違約金。9.3乙方未按約定交還租賃物的，每逾期一日，按日租金的%向甲方支付違約金。第十條爭議的解決10.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十一條其他條款11.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，自雙方簽字蓋章之日起生效。附件一：租賃物平面圖及設(shè)施清單（詳細(xì)內(nèi)容略）附件二：雙方營業(yè)執(zhí)照及資質(zhì)證明（詳細(xì)內(nèi)容略）出租方（甲方）：（蓋章）法定代表