2025【北京房屋租賃合同范本】

2025【北京房屋租賃合同范本】合同編號(hào)：出租人（以下簡稱甲方）：姓名/名稱：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系XX：地址：承租人（以下簡稱乙方）：姓名/名稱：證件號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：聯(lián)系XX：地址：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方同意將其擁有的位于北京市區(qū)路號(hào)的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋的建筑面積為平方米，房屋用途為。該房屋權(quán)屬清晰，甲方保證對(duì)該房屋擁有出租權(quán)，且該房屋不存在任何產(chǎn)權(quán)糾紛。第二條租賃期限租賃期限自年月日起至年月日止，共計(jì)個(gè)月。租賃期屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前日以書面形式通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可另行簽訂租賃合同。第三條租金該房屋的月租金為人民幣元（大寫：元整）。租金按支付，首次租金于本合同簽訂之日支付，后續(xù)租金應(yīng)于每期開始前日內(nèi)支付至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：甲方應(yīng)提供符合國家規(guī)定的正式發(fā)票或收據(jù)。第四條押金乙方向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：元整），用于保障乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。租賃期屆滿后，若乙方無違約行為且按時(shí)交還該房屋及附屬設(shè)施，甲方應(yīng)全額退還押金，不計(jì)利息。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間將該房屋交付乙方使用，并保證房屋及其附屬設(shè)施處于可正常使用狀態(tài)。甲方有權(quán)對(duì)乙方的房屋使用情況進(jìn)行監(jiān)督，但不得無故干擾乙方的正常生活。甲方應(yīng)按時(shí)提供房屋相關(guān)費(fèi)用的賬單或憑證，便于乙方核對(duì)。乙方權(quán)利與義務(wù)：乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及押金。乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修或增設(shè)設(shè)施，應(yīng)征得甲方書面同意。乙方應(yīng)按時(shí)繳納因使用該房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)、方式費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。第六條費(fèi)用承擔(dān)在租賃期間，因使用該房屋所產(chǎn)生的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、供暖費(fèi)等由乙方承擔(dān)。物業(yè)管理費(fèi)由方承擔(dān)，具體金額為元/月。房屋租賃稅費(fèi)由方承擔(dān)。第七條房屋使用與維護(hù)乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方應(yīng)定期對(duì)該房屋進(jìn)行檢查，確保其處于良好狀態(tài)。乙方不得在該房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變房屋用途。第八條合同解除與終止如因不可抗力因素導(dǎo)致本合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。乙方有以下行為之一的，甲方有權(quán)解除合同：拖欠租金超過日的；擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借的；損壞房屋及附屬設(shè)施且拒不修復(fù)或賠償?shù)?；從事違法活動(dòng)的。甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：未按約定時(shí)間交付房屋的；所提供房屋不符合約定條件的；違法干預(yù)乙方正常生活的。第九條違約責(zé)任任何一方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償給對(duì)方造成的損失。乙方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)按日支付違約金，違約金為overdue租金的%。甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按日支付違約金，違約金為約定租金的%。第十條爭議解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條其他約定本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：簽署日期：年月