2025年的房屋買賣合同范本

2025年的房屋買賣合同范本房屋買賣合同范本合同編號：簽訂地點：簽訂時間：甲方（賣方）：姓名：證件號：聯系XX：地址：乙方（買方）：姓名：證件號：聯系XX：地址：鑒于甲方為房屋的合法所有權人，乙方具備購房資格，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就房屋買賣事宜達成如下協議：第一條房屋基本情況甲方同意將位于的房屋（以下簡稱“該房屋”）出售給乙方。該房屋的基本情況如下：房屋地址：建筑面積：平方米產權證號：土地使用權證號：房屋用途：房屋結構：甲方保證對該房屋擁有合法的所有權，且該房屋不存在任何權屬糾紛、抵押、質押或其他限制轉讓的情形。第二條房屋成交價格雙方協商一致，同意該房屋的成交價格為人民幣元（大寫：萬元整）。第三條付款方式乙方應按照以下方式支付購房款：定金支付：乙方于本合同簽訂之日起日內向甲方支付定金人民幣元（大寫：萬元整）。定金視為部分購房款，計入總房款。首期房款：乙方應于年月日前支付首期房款人民幣元（大寫：萬元整），存入雙方共同確認的監(jiān)管賬戶或辦理資金托管。剩余房款：乙方應于年月日前支付剩余房款人民幣元（大寫：萬元整）。剩余房款應按照約定支付至甲方或雙方認可的監(jiān)管賬戶。其他約定：第四條房屋交付甲方應于年月日前將該房屋交付給乙方，并將與該房屋相關的所有鑰匙、產權證、土地使用權證、維修基金憑證及其他相關資料一并交付給乙方。房屋交付前，甲方應結清該房屋的所有費用，包括但不限于水費、電費、燃氣費、供熱費、物業(yè)管理費、方式費、網絡費等。若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，甲方向乙方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。乙方未按約定時間支付房款，每逾期一日，乙方向甲方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。第五條雙方權利與義務甲方權利與義務：甲方應協助乙方辦理該房屋的權屬轉移登記手續(xù)，并提供相關材料。甲方保證該房屋的權屬無爭議，且未被司法機關查封或凍結。甲方應保證該房屋不存在任何漏水、裂縫、結構安全隱患或其他影響房屋正常使用的問題。乙方權利與義務：乙方應按約定支付購房款，并履行合同約定的各項義務。乙方有權對該房屋進行實地考察，了解房屋的實際情況。乙方應按時辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)，并承擔相關稅費。第六條稅費承擔該房屋權屬轉移登記所需的所有稅費（包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等）由承擔。該房屋在交付前的水、電、燃氣、供熱等費用由甲方承擔，交付后的費用由乙方承擔。其他相關費用由雙方協商確定。第七條違約責任任何一方未按本合同約定履行義務，構成違約的，應向守約方支付違約金人民幣元（大寫：元整）。若違約金不足以彌補守約方的損失，違約方應賠償守約方的實際損失。若因甲方原因導致該房屋無法辦理權屬轉移登記，甲方應向乙方退還已收全部購房款，并支付相當于總房價款%的違約金。若因乙方原因導致合同無法履行，乙方已支付的定金及購房款不予退還。第八條不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協商解除合同，互不承擔違約責任。已履行的部分按照本合同約定處理。第九條合同變更與解除本合同的任何變更需經雙方協商一致，并簽署書面補充協議。本合同在履行過程中，若雙方協商一致，可解除本合同，并簽署書面解除協議。已履行的部分按照本合同約定處理。第十條爭議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條其他條款本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽署補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余用于辦理相關手續(xù)。甲方（簽字或蓋章）：簽署日期：乙方（