2025建筑工程設計施工一體化合同

2025建筑工程設計施工一體化合同合同編號：簽訂地點：本合同由以下雙方于年月日簽訂：甲方（發(fā)包人）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系XX：乙方（承包人）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系XX：鑒于甲方需要進行建筑工程的設計和施工，乙方具備相應的資質(zhì)和能力，雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī)，遵循平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條合同目的和范圍1.1本合同旨在明確甲方委托乙方進行建筑工程的設計和施工一體化工作，包括但不限于設計、材料采購、施工安裝、質(zhì)量保修等事項。1.2工程名稱：工程地點：工程規(guī)模：工程投資額：1.3乙方應按照本合同約定的時間、質(zhì)量、安全、環(huán)保等要求完成設計和施工任務。1.4本合同范圍內(nèi)的工程內(nèi)容詳見附件，作為本合同的組成部分。第二條合同價款與支付方式2.1合同總價：乙方完成本合同約定的設計和施工任務的總金額為人民幣（大寫）元（￥），包括但不限于設計費、材料費、人工費、管理費等。2.2付款方式：第一期付款：合同簽訂后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的%作為預付款，即人民幣（大寫）元（￥）。第二期付款：主體結(jié)構(gòu)完成并經(jīng)甲方驗收合格后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的%，即人民幣（大寫）元（￥）。第三期付款：工程竣工驗收合格并提交完整結(jié)算資料后日內(nèi)，甲方向乙方支付合同總價的%，即人民幣（大寫）元（￥）。質(zhì)量保證金：甲方保留合同總價的%作為質(zhì)量保證金，即人民幣（大寫）元（￥）。工程竣工驗收合格滿年后無質(zhì)量問題，甲方向乙方無息退還質(zhì)量保證金。2.3甲方應按照約定時間支付款項，逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期利息，利率按同期銀行貸款基準利率計算。2.4乙方應在每期付款前向甲方提交相應的發(fā)票和付款申請。第三條工期安排3.1總工期：本工程自年月日開工，至年月日竣工，總工期為日歷天。3.2乙方應制定詳細的施工進度計劃，并在開工前日內(nèi)提交甲方審核批準。施工過程中，乙方應嚴格按照計劃推進，確保按時完成工期。3.3工期延誤：因甲方原因?qū)е碌难诱`，乙方有權(quán)要求順延工期，且不承擔由此造成的損失。因乙方原因?qū)е碌难诱`，每逾期一日，乙方應向甲方支付違約金人民幣元（￥）。因不可抗力導致的延誤，雙方協(xié)商解決，工期相應順延。第四條質(zhì)量要求與驗收標準4.1質(zhì)量標準：設計部分：符合國家或地方相關設計規(guī)范和標準，滿足甲方使用要求。施工部分：符合國家或地方相關施工規(guī)范和標準，確保工程結(jié)構(gòu)安全、功能完善。4.2材料要求：乙方使用的材料、設備等應符合合同約定的品牌、規(guī)格、質(zhì)量標準，并提供相應的合格證明。4.3驗收程序：設計階段：乙方完成設計文件后，應提交甲方審核，并根據(jù)甲方意見進行修改完善。施工階段：乙方完成每一分部工程后，應通知甲方進行驗收，甲方應在接到通知后日內(nèi)組織驗收。整體驗收：工程竣工后，乙方應提交完整的竣工資料，并組織甲方及相關單位進行驗收。驗收合格后，雙方簽署《竣工驗收報告》。4.4質(zhì)量保修：乙方應對工程承擔質(zhì)量保修責任，保修期限為自工程竣工驗收合格之日起年。保修范圍包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、防水工程、設備安裝等，具體詳見附件。第五條雙方權(quán)利與義務5.1甲方權(quán)利與義務：有權(quán)監(jiān)督乙方的設計和施工過程，提出合理建議。負責提供工程所需的水、電、通信等條件，以及施工場地的平整工作。按時支付合同款項，不得無故拖延。負責協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場的周邊關系，為乙方施工創(chuàng)造良好條件。5.2乙方權(quán)利與義務：有權(quán)要求甲方按時支付合同款項，不得無故拖延。負責設計和施工的全部工作，確保工程質(zhì)量和工期。負責施工現(xiàn)場的安全管理，按規(guī)定購買工程險和第三者責任險。負責工程竣工后的保修服務，及時處理甲方提出的質(zhì)量問題。第六條變更與索賠6.1工程變更：變更申請：甲方需要變更設計或施工內(nèi)容的，應在施工開始前日以書面形式通知乙方。變更確認：乙方收到變更通知后，應于日內(nèi)以書面形式確認，并提供變更后的設計和施工方案。變更費用：雙方應協(xié)商確定變更后的合同價款，并簽署補充協(xié)議。6.2索賠：因甲方原因?qū)е碌难诱`或損失，乙方有權(quán)提出索賠。因乙方原因?qū)е碌膿p失，甲方有權(quán)提出索賠。索賠金額應經(jīng)雙方協(xié)商一致或由第三方評估確定。第七條保險7.1工程險：乙方應為本工程購買建筑工程一切險，保險金額不低于工程總造價的%。7.2第三者責任險：乙方應為本工程購買第三者責任險，保險金額為人民幣元（￥）。7.3保險費用由乙方承擔，保險單應提交甲方備案。第八條不可抗力8.1不可抗力：指戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為等雙方無法預見、無法避免的事件。8.2通知：受影響一方應在事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知另一方，并提供相關證明。8.3免責：因不可抗力導致的工期延誤或損失，雙方互不承擔責任，但應協(xié)商解決后續(xù)事宜。第九條違約責任9.1甲方違約：逾期支付合同款項的，按本合同第2.3條約定支付逾期利息。無故終止合同的，應賠償乙方遭受的損失。9.2乙方違約：工期延誤的，按本合同第3.3條約定支付違約金。質(zhì)量不符合要求的，甲方有權(quán)要求乙方返工或更換材料，費用由乙方承擔。無故終止合同的，應賠償甲方遭受的損失。第十條合同生效與終止10.1合同生效：經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2合同終止：因不可抗力導致合同無法履行的，雙方協(xié)商終止。因一方嚴重違約導致合同無法履行的，守約方有權(quán)解除合同。工程竣工驗收合格且所有款項結(jié)清后，合同自動終止。10.3合同終止后，雙方應結(jié)算所有費用，清理施工現(xiàn)場，辦理移交手續(xù)。第十一條爭議解決11.1因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條補充協(xié)議12.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：授權(quán)代表：日期：