2025租房押金合同協(xié)議范本

2025租房押金合同協(xié)議范本本合同協(xié)議由以下雙方于年月日在中華人民共和國省市區(qū)簽訂：甲方（出租方）：證件XX：聯(lián)系XX：地址：乙方（承租方）：證件XX：聯(lián)系XX：地址：鑒于甲乙雙方就房屋租賃事宜達成一致意見，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條合同目的與押金定義本合同約定的房屋位于省市區(qū)街道小區(qū)號樓單元室（以下簡稱“租賃房屋”），甲方為該房屋的合法所有人，乙方為承租人。押金是乙方在承租甲方房屋期間為履行合同義務(wù)而向甲方支付的一定金額的擔保，用于保證乙方在租賃期間遵守合同約定，履行相關(guān)義務(wù)，如有違約或損害行為，甲方有權(quán)根據(jù)本合同約定扣除相應(yīng)金額作為賠償。第二條押金支付與退還押金金額為人民幣元整（大寫：元整），乙方應(yīng)在簽訂本合一次性支付給甲方。甲方向乙方支付押金收據(jù)，作為押金支付憑證。押金收據(jù)由甲方簽字或蓋章確認。租賃期滿后，若乙方無違約行為且房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備無損壞，甲方應(yīng)在乙方搬離后個工作日內(nèi)將押金全額退還乙方。退還押金時，甲方應(yīng)開具退還憑證。第三條押金退還的條件房屋租賃期間，乙方應(yīng)當愛護房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得故意或過失損壞。租賃期滿時，經(jīng)甲方驗收，房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備（包括但不限于家具、家電、門窗、地板、墻面、燈具等）應(yīng)當完好無損。乙方應(yīng)當按時支付租金及其他應(yīng)承擔的費用（包括但不限于水費、電費、燃氣費、物業(yè)費等），不得拖欠。乙方應(yīng)當遵守法律法規(guī)及小區(qū)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法活動，不得影響鄰里關(guān)系及公共秩序。乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或改變房屋用途，不得對房屋進行結(jié)構(gòu)性改造或重大裝修，經(jīng)甲方書面同意的除外。第四條押金扣除的情形若乙方在租賃期間違反本合同約定，導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的維修費用。若有多個損壞項目，扣除金額為各項維修費用之和，剩余金額仍需退還乙方。若乙方未能按時支付租金或其他應(yīng)承擔的費用，且經(jīng)甲方催告后仍未支付的，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)金額作為租金或其他費用的補充。若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓房屋或改變房屋用途，甲方有權(quán)扣除全部押金，有權(quán)解除合同并要求乙方賠償損失。若乙方在租賃期間從事違法活動，或嚴重影響鄰里關(guān)系及公共秩序的，甲方有權(quán)扣除全部押金，并有權(quán)解除合同，保留追究乙方法律責任的權(quán)利。第五條續(xù)租與押金處理若乙方在租賃期滿后選擇續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂新的租賃合同。若續(xù)租時仍需支付押金，甲方可在退還本合同押金后，要求乙方支付新的押金；若乙方繼續(xù)使用原押金，則需雙方協(xié)商一致并簽訂補充協(xié)議。若乙方未續(xù)租，租賃期滿后應(yīng)及時搬離房屋，并將房屋鑰匙交還甲方。如有延遲搬離或未交還鑰匙的情況，甲方可從押金中扣除相應(yīng)保管費用或延遲費用。第六條押金退還的時間與方式租賃期滿后，雙方應(yīng)當在日內(nèi)進行房屋驗收。驗收通過后，甲方應(yīng)當在日內(nèi)將押金退還乙方。押金退還方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。若采用銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)當將押金退還至乙方指定的銀行賬戶；若采用現(xiàn)金支付，應(yīng)當有見證人或在安全的場所進行。甲方應(yīng)當確保押金退還金額準確無誤，不得無故拖延或拒絕退還。第七條溝通與協(xié)商若雙方在押金退還過程中發(fā)生爭議，應(yīng)當本著友好協(xié)商的原則，通過協(xié)商解決爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條違約責任任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致另一方遭受損失的，違約方應(yīng)當賠償守約方的全部損失。若甲方無故拖延退還押金，應(yīng)當向乙方支付每日元的違約金；若甲方無故扣除押金或拒絕退還押金，應(yīng)當向乙方支付雙倍押金作為賠償。若乙方無故拖延搬離房屋或未按期支付押金，應(yīng)當向甲方支付每日元的違約金。第九條附則本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。本合同的任何補充協(xié)議或變更應(yīng)當以書面形式作出，并經(jīng)雙方簽字或蓋章確認。本合同在履行過程中若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：