2025辦公室租賃合同范本協(xié)議

2025辦公室租賃合同范本協(xié)議本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在中華人民共和國(guó)市區(qū)簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系XX：鑒于甲方愿意將擁有的辦公室租賃給乙方使用，乙方同意承租該辦公室。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的辦公室位于（以下簡(jiǎn)稱“租賃場(chǎng)地”），具體位置及面積見附件一：租賃場(chǎng)地平面圖。1.2租賃場(chǎng)地包括但不限于以下設(shè)施：辦公區(qū)域、公共區(qū)域及相關(guān)配套設(shè)備（詳見附件二：租賃場(chǎng)地附屬設(shè)施清單）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，乙方如需繼續(xù)租用租賃場(chǎng)地，應(yīng)于租賃期屆滿前個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1租賃場(chǎng)地的年租金為人民幣元（大寫：圓整），以下簡(jiǎn)稱“租金”。3.2租金按每個(gè)月支付一次，首次租金應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)支付，后續(xù)租金應(yīng)于每個(gè)支付周期開始前日支付至甲方指定賬戶。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法有效的收款憑證。第四條押金4.1為保證乙方履行本合同項(xiàng)下之義務(wù)，乙方需向甲方支付押金人民幣元（大寫：圓整）。4.2押金不計(jì)利息，在租賃期屆滿或雙方協(xié)商一致終止合同后，若乙方無(wú)違約行為且結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)于日內(nèi)將押金退還乙方。第五條雙方權(quán)利與義務(wù)甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1甲方應(yīng)確保租賃場(chǎng)地的合法性，并保證租賃場(chǎng)地在租賃期間內(nèi)可正常使用，符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。5.2甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及其附屬設(shè)施的維修保養(yǎng)工作（因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外）。5.3甲方不得無(wú)故干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但有權(quán)對(duì)租賃場(chǎng)地的安全使用進(jìn)行監(jiān)督和管理。乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.4乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，并合理使用租賃場(chǎng)地及附屬設(shè)施。5.5未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場(chǎng)地的結(jié)構(gòu)或用途，不得轉(zhuǎn)租、分租或占用租賃場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)。5.6租賃期間，乙方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地內(nèi)的安全工作，包括但不限于防火、防盜等，并承擔(dān)因其使用不當(dāng)導(dǎo)致的一切責(zé)任。第六條費(fèi)用分擔(dān)6.1除租金外，乙方還需承擔(dān)以下費(fèi)用：（a）物業(yè)費(fèi)：元/月；（b）水電費(fèi)：按實(shí)際用量計(jì)算并支付；（c）其他相關(guān)費(fèi)用：。以上費(fèi)用應(yīng)于甲方提供相應(yīng)憑證或通知之日起日內(nèi)支付。6.2甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的公共區(qū)域清潔、綠化及維護(hù)工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第七條維修與保養(yǎng)7.1租賃期間，若租賃場(chǎng)地或其附屬設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進(jìn)行維修。7.2因正常使用導(dǎo)致的損耗，甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)；因乙方使用不當(dāng)造成的損害，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買租賃場(chǎng)地內(nèi)財(cái)產(chǎn)及相關(guān)責(zé)任險(xiǎn)，以保障其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的安全。8.2甲方應(yīng)為其出租的租賃場(chǎng)地購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，并在發(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)協(xié)助乙方處理理賠事宜。第九條合同變更與解除9.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可書面協(xié)議變更或解除本合同。9.2在租賃期內(nèi)，若因不可抗力（如戰(zhàn)爭(zhēng)、自然災(zāi)害等）導(dǎo)致租賃場(chǎng)地?zé)o法正常使用，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)退還未使用的租金及押金。第十條違約責(zé)任10.1乙方逾期支付租金或相關(guān)費(fèi)用的，每逾期一日，需按應(yīng)付金額的%向甲方支付違約金；逾期超過日的，甲方有權(quán)解除合同并沒收押金。10.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、分租或改變租賃場(chǎng)地用途的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償造成的損失。10.3因乙方原因?qū)е伦赓U場(chǎng)地?fù)p壞的，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；若乙方未及時(shí)修復(fù)且影響到甲方或其他承租方的正常使用，甲方有權(quán)終止部分或全部租賃權(quán)利。第十一條爭(zhēng)議解決11.1本合同履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃場(chǎng)地所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。附件：附件一：租賃場(chǎng)地平面圖附件二：租賃場(chǎng)地附屬設(shè)施清單甲方（蓋章）：