平房擴(kuò)建改建合同范本

平房擴(kuò)建改建合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：___________

地址：_________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：______________

甲方為我國(guó)合法注冊(cè)的法人實(shí)體，具備獨(dú)立法人資格，依法擁有平房的所有權(quán)，有權(quán)進(jìn)行該平房的擴(kuò)建改建事宜。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方名稱：___________

地址：_________________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：_______

聯(lián)系方式：______________

乙方為我國(guó)合法注冊(cè)的法人實(shí)體，具備相應(yīng)的資質(zhì)，專業(yè)從事平房擴(kuò)建改建服務(wù)，具備豐富的經(jīng)驗(yàn)和良好的信譽(yù)。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方擁有平房的所有權(quán)，并希望對(duì)該平房進(jìn)行擴(kuò)建改建，以提高其使用價(jià)值和功能；同時(shí)，乙方具備專業(yè)的平房擴(kuò)建改建服務(wù)能力，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，達(dá)成如下合作：

甲方委托乙方對(duì)其擁有的平房進(jìn)行擴(kuò)建改建，乙方按照甲方的需求及合同約定，提供專業(yè)的平房擴(kuò)建改建服務(wù)。雙方在合同中明確了各自的權(quán)利與義務(wù)，價(jià)格與支付條件，履行期限，違約責(zé)任等事項(xiàng)，以確保合同的順利履行和雙方的合法權(quán)益。

本次合作基于以下前提條件：

1.甲方擁有平房的所有權(quán)，具備進(jìn)行擴(kuò)建改建的合法權(quán)利；

2.乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)，具備提供專業(yè)平房擴(kuò)建改建服務(wù)的能力；

3.雙方均遵循我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法有效。

本合同范本旨在明確雙方在平房擴(kuò)建改建過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)，為雙方合作提供法律依據(jù)，確保合同的順利履行。以下是合同的具體內(nèi)容：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價(jià)格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭(zhēng)議解決、其他條款及附則等。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確立甲方與乙方之間關(guān)于平房擴(kuò)建改建項(xiàng)目的合作關(guān)系，明確雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。合同范圍包括但不限于平房的設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、質(zhì)量保證、驗(yàn)收及售后服務(wù)等，旨在通過(guò)乙方的專業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)甲方平房擴(kuò)建改建的目標(biāo)，提升平房的使用性能和經(jīng)濟(jì)效益。

第二條定義

為本合同目的，以下術(shù)語(yǔ)具有以下含義：

1.“平房”指甲方擁有的，位于___________的現(xiàn)有平房建筑。

2.“擴(kuò)建改建”指在保持平房原有結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)上，對(duì)其進(jìn)行增加面積、改善結(jié)構(gòu)、提升功能的專業(yè)施工活動(dòng)。

3.“設(shè)計(jì)”指乙方根據(jù)甲方需求，為平房擴(kuò)建改建項(xiàng)目提供的專業(yè)設(shè)計(jì)方案。

4.“施工”指乙方根據(jù)設(shè)計(jì)方案，對(duì)平房進(jìn)行實(shí)際的擴(kuò)建改建施工活動(dòng)。

5.“驗(yàn)收”指項(xiàng)目完成后，甲方根據(jù)合同約定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)擴(kuò)建改建工程進(jìn)行的檢查和確認(rèn)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照合同約定審查乙方的設(shè)計(jì)方案和施工計(jì)劃。

（2）甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理建議。

（3）甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間支付合同款項(xiàng)。

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理施工所需的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于施工許可。

（5）甲方應(yīng)提供乙方施工所需的場(chǎng)地、水電等必要條件。

2.乙方的權(quán)利和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取甲方支付的款項(xiàng)。

（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，提供專業(yè)的設(shè)計(jì)方案和施工服務(wù)。

（3）乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量和安全，符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

（4）乙方應(yīng)按照合同約定的期限完成施工，并協(xié)助甲方進(jìn)行驗(yàn)收。

（5）乙方應(yīng)提供一定期限的質(zhì)保服務(wù)，對(duì)施工中出現(xiàn)的問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)。

（6）乙方應(yīng)遵守甲方提供的場(chǎng)地管理規(guī)定，不得損害甲方或其他第三方的合法權(quán)益。

雙方應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則，履行合同約定的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)，共同確保平房擴(kuò)建改建項(xiàng)目的順利進(jìn)行和順利完成。

第四條價(jià)格與支付條件

合同總價(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。該總價(jià)款包括但不限于設(shè)計(jì)費(fèi)、施工費(fèi)、材料費(fèi)、驗(yàn)收費(fèi)等所有與平房擴(kuò)建改建項(xiàng)目相關(guān)的費(fèi)用。支付方式為分期支付，具體如下：

1.甲方在合同簽訂后7日內(nèi)支付設(shè)計(jì)費(fèi)人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元；

2.甲方在乙方提交施工計(jì)劃并經(jīng)甲方確認(rèn)后7日內(nèi)支付施工預(yù)付款人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元；

3.甲方在工程驗(yàn)收合格后7日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。

第五條履行期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。乙方應(yīng)在合同生效后____日內(nèi)完成設(shè)計(jì)，并在設(shè)計(jì)得到甲方確認(rèn)后____日內(nèi)完成施工。具體的施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)由乙方在合同生效后____日內(nèi)提交給甲方，并經(jīng)甲方確認(rèn)后執(zhí)行。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)或施工，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款__%的違約金，直至工程完工。

2.若乙方的設(shè)計(jì)或施工不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償修復(fù)或返工，直至達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。若因此導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.若甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項(xiàng)__%的滯納金。

4.若甲方提供的場(chǎng)地、水電等條件不符合乙方施工要求，導(dǎo)致施工延遲，甲方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。

5.若任何一方違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)因此而產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于賠償對(duì)方的直接損失、間接損失和合理的律師費(fèi)用。

6.若因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行或延遲履行，受影響方應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、戰(zhàn)爭(zhēng)等。受影響方在不可抗力消除后應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的履行期限。

7.任何一方未履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)，對(duì)方有權(quán)要求履行義務(wù)或采取必要的補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。

第七條不可抗力

不可抗力指在合同履行過(guò)程中，發(fā)生的不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、疫情、社會(huì)動(dòng)蕩等。若任何一方因不可抗力事件無(wú)法履行或延遲履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供證明不可抗力事件發(fā)生及持續(xù)期間的文件。

在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響方不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的履行遲延或不能履行合同的責(zé)任。不可抗力事件結(jié)束后，受影響方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。雙方應(yīng)協(xié)商確定因不可抗力事件導(dǎo)致的影響范圍和新的履行期限。若不可抗力事件持續(xù)超過(guò)____天，雙方有權(quán)協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。在爭(zhēng)議解決過(guò)程中，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

雙方同意，對(duì)于本合同項(xiàng)下的爭(zhēng)議，首先應(yīng)通過(guò)以下方式解決：

1.協(xié)商：雙方應(yīng)盡最大努力通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；

2.調(diào)解：若協(xié)商不成，雙方可以共同選擇一個(gè)中立的第三方進(jìn)行調(diào)解；

3.仲裁：若調(diào)解不成，任何一方均可向________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。

雙方同意，在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議部分外，本合同的其他部分應(yīng)繼續(xù)履行，直至爭(zhēng)議得到最終解決。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、請(qǐng)求或同意，均應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通知在發(fā)出后____個(gè)工作日內(nèi)視為已送達(dá)。

2.合同變更：本合同任何條款的變更或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并由雙方簽署確認(rèn)。未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：除不可抗力外，任何一方違反本合同且無(wú)法糾正或在合理期限內(nèi)無(wú)法糾正的，對(duì)方有權(quán)書(shū)面通知違約方終止本合同。

4.合同完整性：本合同構(gòu)成雙方關(guān)于平房擴(kuò)建改建項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代所有以前的口頭或書(shū)面協(xié)議和談判。

5.合同副本：本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。

6.語(yǔ)言：本合同以中文書(shū)寫(xiě)，若出現(xiàn)任何翻譯版本，應(yīng)以中文版為準(zhǔn)。

第十條附則

本合同附件包括但不限于以下內(nèi)容：

1.平房擴(kuò)建改建項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案；

2.施工進(jìn)度計(jì)劃；

3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；

4.付款憑證及相關(guān)財(cái)務(wù)文件。

附件是本合同不