租賃外賣店鋪合同范本

租賃外賣店鋪合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方名稱：_______餐飲管理有限公司

地址：____________市____________區(qū)____________路____________號

法定代表人/負責人：________________

聯(lián)系方式：________________

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方名稱：_______外賣服務有限責任公司

地址：____________市____________區(qū)____________路____________號

法定代表人/負責人：________________

聯(lián)系方式：________________

合同簡介：

鑒于甲方擁有合法經營權的餐飲店鋪，具備向外提供租賃業(yè)務的能力；

鑒于乙方具備合法的外賣服務資質，有意愿租賃甲方店鋪用于開展外賣業(yè)務；

雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上，就甲方將店鋪出租給乙方用于外賣業(yè)務的合作事宜，達成如下合同：

本合同旨在明確雙方在租賃外賣店鋪過程中的權利、義務和責任，確保雙方合法權益的實現(xiàn)，為雙方合作提供法律保障。

雙方為開展本次合作，特制定以下合同條款：

一、甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方作為合法餐飲店鋪的擁有者，愿意將其店鋪出租給乙方用于外賣業(yè)務的經營。

二、乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

乙方作為合法的外賣服務提供商，有意愿租賃甲方店鋪用于開展外賣業(yè)務，并按照本合同約定支付租金及履行相關義務。

三、雙方合作的背景或前提條件：

1.甲方具備合法經營權的餐飲店鋪，且店鋪位置、設施等條件符合乙方開展外賣業(yè)務的需求。

2.乙方具備合法的外賣服務資質，有能力履行本合同約定的各項義務。

3.雙方在簽訂本合同前，已就租賃事宜進行了充分溝通，對店鋪情況、租賃條件、雙方權利義務等事項達成一致。

4.雙方同意按照本合同約定的條款開展合作，共同維護合作關系的穩(wěn)定。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確立甲乙雙方就甲方租賃其餐飲店鋪給乙方用于外賣業(yè)務的具體條款和條件。合同涉及的具體內容包括店鋪的租賃期限、租金及其支付方式、雙方的權利和義務、違約責任、爭議解決方式等，旨在保障雙方合法權益，確保合作的順利進行。

第二條定義

為避免歧義，以下術語在本合同中定義如下：

-“租賃店鋪”指甲方提供給乙方用于外賣業(yè)務的餐飲店鋪。

-“租金”指甲方因出租租賃店鋪而向乙方收取的費用。

-“租賃期限”指本合同規(guī)定的乙方租賃店鋪的時長。

-“不可抗力”指無法預見、無法克服且對一方或雙方造成重大影響的客觀事件。

-“違約”指任何一方未履行本合同規(guī)定的義務。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權利和義務：

甲方擁有以下權利：

（1）按照本合同約定的條件收取租金。

（2）監(jiān)督乙方按照約定的用途使用租賃店鋪。

（3）在乙方違約時，按照本合同的約定采取相應的措施。

甲方承擔以下義務：

（1）確保租賃店鋪符合法律法規(guī)的要求，具備乙方開展外賣業(yè)務所需的條件。

（2）在租賃期限內，負責租賃店鋪的維修和保養(yǎng)，保持其正常運營狀態(tài)。

（3）尊重乙方的經營自主權，不得干涉乙方的正常經營活動。

2.乙方的權利和義務：

乙方擁有以下權利：

（1）在租賃期限內，按照本合同的約定使用租賃店鋪開展外賣業(yè)務。

（2）在租賃店鋪符合合同約定條件的情況下，享有安靜的營業(yè)環(huán)境。

（3）在甲方違約時，按照本合同的約定采取相應的措施。

乙方承擔以下義務：

（1）按時支付租金，遵守約定的支付方式和期限。

（2）合理使用租賃店鋪，不得擅自改變店鋪結構和用途。

（3）確保外賣業(yè)務符合相關法律法規(guī)和食品安全標準，不得因業(yè)務開展造成租賃店鋪的損害。

（4）在租賃期滿或本合同終止時，將租賃店鋪按照交付時的狀態(tài)（合理損耗除外）歸還甲方。

（5）在合同期間，如乙方需對租賃店鋪進行裝修或改動，必須事先征得甲方的書面同意，并承擔相應費用。

（6）遵守甲方提供的店鋪管理制度，不得在店鋪內外從事違法經營活動。

（7）承擔因乙方經營活動中產生的各項法律責任，包括但不限于食品安全事故、環(huán)境污染等。

第四條價格與支付條件

雙方約定，乙方租賃甲方店鋪的租金為人民幣____元/月（大寫：________________________元整）。租金每____個月支付一次，每次支付____個月租金。乙方應在每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。支付方式為銀行轉賬，乙方需在支付憑證上注明“租金”及支付月份，并及時通知甲方。

第五條履行期限

本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。若雙方同意續(xù)租，應在本合同到期前____個月簽訂新的租賃合同。租賃期限內的任何關鍵時間節(jié)點，如租金支付日、合同續(xù)簽日等，雙方應嚴格遵守。

第六條違約責任

1.若乙方未按照約定時間支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按未支付租金的__%計算，自逾期之日起至支付之日止。

2.若乙方違反本合同約定的用途使用租賃店鋪，或從事違法經營活動，甲方有權立即解除合同，并要求乙方支付合同違約金，違約金為一個月租金的__倍。

3.若乙方未按照約定維護租賃店鋪，導致店鋪設施損壞或無法正常運營，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此造成的損失。

4.若甲方未能按照約定提供維修保養(yǎng)服務，導致店鋪無法正常運營，乙方有權要求甲方在__天內進行修復，并賠償乙方因此造成的直接經濟損失。

5.若甲方違反本合同，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為一個月租金的__倍，并有權要求甲方承擔因此造成的直接經濟損失。

6.任何一方違反本合同且無法履行合同義務，導致合同無法繼續(xù)履行的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為剩余租賃期限內租金的__%。

7.雙方應遵守法律法規(guī)，若因法律法規(guī)變更導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

8.本合同約定的違約責任不影響雙方依法應承擔的其他責任。如違約行為構成侵權，違約方還應承擔相應的侵權責任。

第七條不可抗力

1.本合同中的“不可抗力”指的是不能預見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害如洪水、地震、臺風等，以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、法律法規(guī)的突然變更等。

2.若任何一方因不可抗力事件無法履行本合同的義務，該方應及時通知另一方，并提供相關證明文件，以證明不可抗力事件的發(fā)生和影響。

3.在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響方無需承擔因無法履行本合同而產生的違約責任。但雙方應共同努力，采取合理措施減輕不可抗力事件對合同履行的影響。

4.如果不可抗力事件導致本合同無法在合理期限內履行，雙方應協(xié)商決定是否終止合同。如果雙方決定終止合同，已支付但未履行的部分租金應予以退還，雙方互不承擔違約責任。

5.不可抗力事件結束后，受影響方應盡快恢復履行本合同的義務。

第八條爭議解決

1.雙方應通過友好協(xié)商解決因本合同引起的或與本合同有關的一切爭議。

2.如果協(xié)商不能在爭議發(fā)生后__天內達成一致意見，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

3.在爭議解決過程中，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.如果雙方同意仲裁解決爭議，應選擇____仲裁委員會作為仲裁機構，按照該仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

5.爭議解決過程中產生的費用，包括但不限于律師費、仲裁費等，由敗訴方承擔，或按照仲裁裁決或法院判決的規(guī)定分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知或要求應以書面形式送達對方，通知可以通過掛號郵件、電子郵件或傳真等方式發(fā)送，以發(fā)送日期為準。

2.合同變更：本合同的任何修改或補充均應以書面形式作出，并由雙方授權代表簽字確認。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更本合同。

3.終止條件：除本合同另有規(guī)定外，任何一方違反本合同且無法糾正或在合理期限內無法糾正的，另一方有權書面通知違約方終止本合同。

4.合同的不可分割性：本合同的任何條款被認定為無效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的有效性，本合同的其他部分繼續(xù)有效。

5.合同的轉讓：未經另一方書面同意，任何一方不得將本合同項下的任何權利和義務轉讓給第三方。

6.適用法律：本合同的解釋和執(zhí)行適用____地法律法規(guī)。

第十條附則

1.本合同的附錄和附件，包括但不限于租賃店鋪的平面圖、設施清單、維修保養(yǎng)記錄等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

2.雙方確認，本合同附件中所列各項內容真實、準