人工養(yǎng)豬場租賃合同書

人工養(yǎng)豬場租賃合同書合同編號：__________《人工養(yǎng)豬場租賃合同書》一、合同雙方1.出租方：[出租方公司名稱]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，地址：[出租方地址]，聯(lián)系方式：[出租方聯(lián)系電話]，郵箱：[出租方聯(lián)系郵箱]。2.承租方：[承租方公司名稱]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，地址：[承租方地址]，聯(lián)系方式：[承租方聯(lián)系電話]，郵箱：[承租方聯(lián)系郵箱]。二、租賃物1.租賃物的基本情況：位于[具體地點]的人工養(yǎng)豬場，包括豬舍[具體數(shù)量]棟、飼料倉庫[具體數(shù)量]間、辦公用房[具體數(shù)量]間等，總面積為[具體面積]平方米。豬舍內(nèi)配備有現(xiàn)代化的養(yǎng)殖設(shè)備，如自動喂料系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、溫控系統(tǒng)等。2.租賃物的用途：用于生豬養(yǎng)殖及相關(guān)業(yè)務(wù)活動。承租方不得將租賃物用于其他非法或不適當(dāng)?shù)挠猛?。三、租賃期限1.起始日期：自[開始日期]起。2.結(jié)束日期：至[結(jié)束日期]止。3.續(xù)租條款：在租賃期滿前[具體期限]個月，承租方如有意續(xù)租，應(yīng)書面通知出租方。出租方在收到通知后[具體期限]個月內(nèi)作出答復(fù)。如出租方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同。四、租金及支付方式1.租金金額：每月租金為[具體金額]元。2.支付時間：承租方應(yīng)在每月[支付日期]前將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。3.支付方式：通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，出租方應(yīng)提供銀行賬戶信息。承租方未按照約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照當(dāng)月租金的[具體比例]向出租方支付違約金。逾期超過[具體期限]日的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。五、租賃物的交付與驗收1.交付時間：出租方應(yīng)于[交付日期]將租賃物交付給承租方。2.交付地點：位于[具體地點]的人工養(yǎng)豬場。3.驗收標(biāo)準(zhǔn)：承租方應(yīng)在交付時對租賃物進(jìn)行驗收，如發(fā)覺租賃物存在質(zhì)量問題或與合同約定不符的，應(yīng)及時通知出租方。出租方應(yīng)在接到通知后[具體期限]日內(nèi)進(jìn)行整改或更換，直至租賃物符合驗收標(biāo)準(zhǔn)。如承租方未在規(guī)定時間內(nèi)提出異議，則視為租賃物驗收合格。六、租賃物的使用、維修與保養(yǎng)1.承租方的使用權(quán)利與義務(wù)：承租方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，但不得擅自改變租賃物的用途或進(jìn)行違法活動。承租方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物的完好狀態(tài)，如因使用不當(dāng)造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.出租方的維修與保養(yǎng)義務(wù)：出租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維修與保養(yǎng)工作，保證租賃物的正常使用。如因出租方原因?qū)е伦赓U物損壞或故障，影響承租方正常養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的，出租方應(yīng)及時修復(fù)或更換，并承擔(dān)相應(yīng)的費用。3.維修與保養(yǎng)費用的承擔(dān)：日常維修與保養(yǎng)費用由出租方承擔(dān)。如因承租方原因?qū)е伦赓U物需要進(jìn)行維修或保養(yǎng)的，相關(guān)費用由承租方承擔(dān)。七、保險1.保險種類：承租方應(yīng)自行購買生豬養(yǎng)殖相關(guān)的保險，包括疫病險、死亡險等，以保障養(yǎng)殖業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行。出租方不對承租方的養(yǎng)殖業(yè)務(wù)承擔(dān)保險責(zé)任。2.保險費用的承擔(dān)：保險費用由承租方承擔(dān)。承租方應(yīng)在簽訂合同后[具體期限]日內(nèi)購買保險，并將保險單副本提交給出租方。如承租方未按照約定購買保險，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。八、違約責(zé)任1.出租方的違約責(zé)任：出租方未按照約定交付租賃物或交付的租賃物不符合合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租方支付違約金[具體金額]元，并賠償承租方因此造成的損失。出租方未履行維修與保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致承租方養(yǎng)殖業(yè)務(wù)受到影響的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.承租方的違約責(zé)任：承租方未按照約定支付租金或違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租方支付違約金[具體金額]元，并賠償出租方因此造成的損失。承租方擅自改變租賃物用途或進(jìn)行違法活動的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約責(zé)任的免責(zé)情形：因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е码p方不能履行合同義務(wù)的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。九、合同的解除1.雙方協(xié)商解除：雙方經(jīng)協(xié)商一致，可以解除本合同。2.法定解除情形：有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同：因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的；在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)；當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的；法律規(guī)定的其他情形。3.解除后的處理：合同解除后，尚未履行的部分終止履行。已履行的部分，根據(jù)履行情況和合同性質(zhì)，當(dāng)事人可以要求恢復(fù)原狀、采取其他補(bǔ)救措施，并有權(quán)要求賠償損失。十、爭議解決1.爭議解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院：本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。十一、其他條款1.通知與送達(dá)：雙方在本合同履行過程中相互發(fā)出或者提供的所有通知、文件、資料等，均應(yīng)按照本合同所列明的地址、傳真、電話、電子郵箱等以書面形式送達(dá)或發(fā)送；一方如果變更地址、傳真、電話、電子郵箱等，應(yīng)在變更之日起[具體期限]日內(nèi)書面通知對方。2.合同的生效與變更：本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本合同的任何變更均需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。3.保密條款：雙方對在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。4.附則：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。出租方（蓋章）：____________________法定代