買方土地轉(zhuǎn)讓居間合同

買方土地轉(zhuǎn)讓居間合同合同編號：__________《買方土地轉(zhuǎn)讓居間合同》一、合同雙方1.買方：[買方公司名稱]，法定代表人：[買方法定代表人姓名]，地址：[買方公司地址]，聯(lián)系方式：[買方聯(lián)系電話]，郵箱：[買方聯(lián)系郵箱]。2.賣方：[賣方公司名稱]，法定代表人：[賣方法定代表人姓名]，地址：[賣方公司地址]，聯(lián)系方式：[賣方聯(lián)系電話]，郵箱：[賣方聯(lián)系郵箱]。3.居間人：[居間人公司名稱]，法定代表人：[居間人法定代表人姓名]，地址：[居間人公司地址]，聯(lián)系方式：[居間人聯(lián)系電話]，郵箱：[居間人聯(lián)系郵箱]。二、居間事項1.土地基本情況土地坐落于[具體土地坐落地址]，土地面積為[具體土地面積]，土地用途為[具體土地用途]。土地的規(guī)劃條件、權(quán)屬狀況等相關(guān)信息已明確，且無任何爭議。2.轉(zhuǎn)讓意向及條件買方有意購買上述土地，賣方同意出售該土地。轉(zhuǎn)讓價格為[具體轉(zhuǎn)讓價格]，付款方式為[具體付款方式，如一次性付款、分期付款等]，付款期限為[具體付款期限]。其他轉(zhuǎn)讓條件，如土地交付時間、辦理過戶手續(xù)的時間等，雙方在本合同中另行約定。三、居間報酬1.報酬金額及支付方式居間人應(yīng)獲得的居間報酬為轉(zhuǎn)讓價格的[具體報酬比例，如2%]，即[具體報酬金額]。買方應(yīng)在土地過戶手續(xù)辦理完畢之日起[具體期限，如5日]內(nèi)，將居間報酬支付給居間人。如買方未按照約定支付居間報酬，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[具體逾期利率，如0.5%]向居間人支付違約金。2.費用承擔(dān)本合同項下的居間費用由居間人自行承擔(dān)，與買方和賣方無關(guān)。如因買方或賣方的原因?qū)е戮娱g人產(chǎn)生額外費用，買方和賣方應(yīng)共同承擔(dān)該費用。四、合同履行1.買方義務(wù)按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓條件，及時支付轉(zhuǎn)讓價款。協(xié)助賣方辦理土地過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。按照約定支付居間報酬。2.賣方義務(wù)按照本合同約定的轉(zhuǎn)讓條件，將土地交付給買方，并辦理相關(guān)的土地交接手續(xù)。協(xié)助買方辦理土地過戶手續(xù)，提供必要的文件和資料。按照約定收取轉(zhuǎn)讓價款。3.居間人義務(wù)積極促成買方和賣方之間的土地轉(zhuǎn)讓交易，提供真實、準確、完整的信息和服務(wù)。協(xié)助買方和賣方辦理土地過戶手續(xù)，提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)。保守買方和賣方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方披露。五、合同變更與解除1.變更條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同的內(nèi)容。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，可以變更本合同的內(nèi)容。2.解除條件經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。買方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款，經(jīng)催告后仍未支付的，賣方有權(quán)解除本合同。賣方未按照約定交付土地或辦理土地過戶手續(xù)，經(jīng)催告后仍未履行的，買方有權(quán)解除本合同。因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，本合同自動解除。六、違約責(zé)任1.買方違約責(zé)任買方未按照約定支付轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)按照未支付金額的[具體逾期利率，如0.5%]向賣方支付違約金，并承擔(dān)賣方因此而產(chǎn)生的損失。買方未按照約定協(xié)助賣方辦理土地過戶手續(xù)的，應(yīng)承擔(dān)賣方因此而產(chǎn)生的損失。2.賣方違約責(zé)任賣方未按照約定交付土地或辦理土地過戶手續(xù)的，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價格的[具體違約比例，如5%]向買方支付違約金，并承擔(dān)買方因此而產(chǎn)生的損失。賣方未按照約定收取轉(zhuǎn)讓價款的，應(yīng)按照未收取金額的[具體逾期利率，如0.5%]向買方支付違約金，并承擔(dān)買方因此而產(chǎn)生的損失。3.居間人違約責(zé)任居間人未按照約定促成土地轉(zhuǎn)讓交易的，應(yīng)退還已收取的居間費用，并承擔(dān)買方和賣方因此而產(chǎn)生的損失。居間人未按照約定保守買方和賣方的商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)買方和賣方因此而產(chǎn)生的損失。七、爭議解決1.爭議解決方式本合同的履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.管轄法院本合同的爭議由[具體管轄法院名稱]管轄。八、合同生效1.生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.生效時間本合同的生效時間為[具體生效時間]。九、其他條款1.通知與送達本合同項下的通知和送達均應(yīng)以書面形式進行，可通過快遞、郵件等方式送達。如通過快遞方式送達，收件地址以本合同中約定的地址為準；如通過郵件方式送達，收件郵箱以本合同中約定的郵箱為準。通知和送達自送達之日起生效。2.保密條款雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和履行過程中知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，不得向任何第三方披露。本保密條款的期限為自本合同簽訂之日起至本合同履行完畢之日后[具體期限，如5年]。3.不可抗力本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于地震、洪水、臺風(fēng)、戰(zhàn)爭等。因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。4.附則本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，居間人執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。[買方公司